Порядок дій по захисту будинку від знесення (оновлюється), академка

Загальна неорганізаціонное збори жителів

Організаційні збори активної групи

В обумовлений час зустрічаємося, обговорюємо план.
Вирішуємо, хто готовий увійти до ради будинки (3-4-5 чоловік) і стати його головою, а хто готовий просто за фактом надавати практичну допомогу.
Важливо: ніяка матеріальна компенсація за цю роботу не є обов'язковою.
У нас план такий:

• Складання листів з відмовою включатися в програму "реновації" (скачати болванку .doc)
  Загальний сенс листів: наш будинок хороший, зручний, теплий і міцний, ми проти включення нашого будинку і нашого кварталу (це важливо) в програму реновації, заявленої мером Собяніним. Ми власники і має право вирішувати долю своєї власності самі. Ну і так далі, краще без образ, звичайно.
  Листи направляємо:
  • меру
  • в НДІ Генплану
  • в Комітет по Архітектурі і містобудування
  • в Департамент містобудівної політики
  • ну і президенту РФ, до купи

  Ця робота не вимагає тривалої формалізованої підготовки та її можна запускати відразу

  Про порядок проведення загальних зборів власників

  Ще важливе: вимоги до оформлення протоколів ОСС (скачати docx)

  У багатьох будинках є комунальні квартири. Власник - Департамент міського майна. Він повинен бути повідомлений. Проект повідомлення - у вкладенні.
  Згідно із законом ВСЕ повинні бути повідомлені.
  Ми повідомили.

  Важливо вказати ініціаторів і їх контакти (це вимога ЖК).

  Збори треба проводити в очно-заочній формі. так як зібрати відразу в один день усіх нереально (дачі, діти і т.д.).
  Тому передбачається очна частина + тиждень на заочну (на збір бюлетенів).

  Кожен власник повинен заповнити бюлетень. Це важливо. Саме цей документ є доказом його голосу. Є чіткі вимоги Житлового кодексу до його формі. Форма - у вкладенні.

  Важливо: питання в бюлетені краще сформулювати в позитивному вигляді:
  - обрати раду будинку в складі. за | проти | утримався
  - затвердити місце зберігання документів. за | проти | утримався
  - обрати голову ради будинку. за | проти | утримався
  - включити будинок і квартал в програму реновації. за | проти | утримався
  - погодитися зі знесенням будинку. за | проти | утримався

  Але не так: "чи згодні ви із знесенням будинку" і т.п.

  Протокол повинен бути оформлений згідно з офіційними правилами, з усіма додатками.
  До проведення зборів обов'язково прочитайте правила щодо оформлення протоколу зборів власників. щоб раптом не виявилося, що у вас не вистачає якихось документів.

  Заздалегідь підготуйте (або замовте) Реєстр власників МКД

  Наш досвід отримання Реєстру власників:
  Спершу отримали реєстр в ГУ ІС району, безкоштовно.
  Реєстр виявився протухлої, кілька років не оновлювався, насправді не відповідає.

  За підсумками проведення всі бюлетені будуть зібрані, і потім готується протокол (правила оформлення тут).
  Форму протоколу викладемо пізніше.

  Для своїх будинків бажано трохи видозмінити порядок (поміняти місцями питання), змінити текст. Не хотілося б, щоб всі будинки були "під копірку".

  Якщо у Вас заплановані збори вже на цьому тижні, повідомте мешканцям, який у нас план дій (підписання листів, потім збори). Попередьте, що потім треба буде зібратися вже з бюлетенями, все коректно оформити.

  Далі буде, викидайте телевізор.