Чи можна прописати без права на житлоплощу?
Навіть якщо громадянин зареєстрований там на постійній основі. На сьогоднішній день поняття «прописка з правом власності» в чинному законодавстві немає взагалі.
Право власності може виникнути з:
- покупки нерухомості;
- спадщини;
- дарування;
- довічної ренти;
- судового рішення.
Розпоряджатися квартирою, продавати або дарувати, закладати може тільки той, кому вона належить. Реєстрація не наділяє людину цим правом.
А що ж тоді вона дає?
- можливість вибрати школу і дитячий сад для дитини;
- влаштуватися на нову роботу, де має значення реєстрація;
- отримати допомогу, субсидії;
- встати на облік в центрі зайнятості
Тимчасова прописка відрізняється від постійної тим, що має свої тимчасові рамки. Вона автоматично припиняється із закінченням зазначеного терміну.?
Постійна реєстрація: чим небезпечна для власника?
- про яке житло йде мова, приватному або державному?
- ким вам доводиться ця людина?
- чи є у нього ще житло, крім вашого?
- чи є у нього неповнолітні діти (або збирається він в найближчому майбутньому ставати батьком?)
Якщо обговорювані квадратні метри знаходяться в приватному володінні, це одне питання. Куди серйозніше справа йде, якщо ваша квартира досі не приватизована. Прописуючи на постійній основі людини в державне житло, ви тим самим робите його з-власником квартири.
Якщо він ніколи раніше не брав участі в приватизації, то тепер завдяки вам у нього ця можливість з'явилася (Закон РФ №1541-1 «Про приватизацію житлового фонду»)
Обов'язково слід уточнити питання, чи є у людини маленькі діти (до 18 років) або збирається він обзаводитися ними. Справа в тому, що яка б квартира не була, своїх дітей можна прописувати, не питаючи згоди у господаря.
Ну або з втратою в ціні продавши квартиру і кинувши все обтяження на нового господаря-той без проблем від них позбудеться (ст. 292 ЦК). Якщо мешканець - ваш родич і суд визнає його членом вашої родини, це ще ускладнює справу.
Плюс він може переконати суддю, що залишається без даху над головою - і тоді мешканцеві надають відстрочку на той час, поки він вирішує квартирне питання. До слова, це очікування може розтягнутися на місяці.
У квартиру слід поставити лічильники - щоб розрахунок грунтувався на кількості споживаних послуг, а не на усереднені показники з кількості проживаючих.
Фахівці нашого ресурсу розповідають про:
Що буде з квартплатою і іншими платежами?
Збільшиться, адже вас же офіційно в квартирі стало більше. Саме тому треба ставити лічильники.
А краще про порядок квартплати укласти додаткову угоду, бажано із запевненням у нотаріуса.
Іншими словами, є можливість прописувати тимчасово - наполягайте саме на тимчасовій реєстрації. Про що слід скласти спеціальний договір, де обов'язково вказані терміни реєстрації. Тимчасова припиняється за фактом закінчення обумовленого періоду.
Чи не знайшли відповіді на своє питання? Дізнайтеся, як вирішити саме Вашу проблему - зателефонуйте прямо зараз:
+7 (499) 350-61-68 (Москва)
+7 (812) 627-14-94 (Санкт-Петербург)
Це швидко і безкоштовно!