Форумчани, потрібна ваша допомога.: 091: Поясніть, яким чином можна оформити нотаріальний відмова сусідів від покупки кімнати. Інакше доведеться продавати по даруванню, а цього не хоче потенційний покупець. Поясніть, плиз. Сусіди купувати не будуть, це точно. Але і до нотаріуса не підуть, і підписувати нічого не будуть, якщо нотаріуса додому викликати. Один із сусідів пропадає інший раз на кілька місяців. Чи є вихід. Я знаю, що можна поштою надіслати повідомлення. але подробиць не знаю. Рятуйте, хто знає, поясніть, і якщо можливо якомога детальніше. Заздалегідь спасибі всім, хто відгукнувся.: Flower:
У вас всіх кімнати приватизовані? Якщо у сусідів немає, то вони не мають право переважної покупки.
Знайшла такий зразок:
___ _____________ 200_ року
У вас всіх кімнати приватизовані? Якщо у сусідів немає, то вони не мають право переважної покупки.
всі кімнати приватизовані
ст. 250 ЖК РФ
2 Продавець частки зобов'язаний сповістити у письмовій формі інших учасників часткової власності про намір продати свою частку сторонній особі з зазначенням ціни та інших умов, на яких продає її. Якщо решта учасників часткової власності відмовляться від покупки або не придбають продається частку в праві власності на нерухоме майно протягом місяця, а в праві власності на рухоме майно протягом десяти днів з дня повідомлення, продавець має право продати свою частку будь-якій особі.
А це з юр.статей:
Тому простіше скласти письмові повідомлення кожному сусідові в комунальній квартирі і відправити їх поштою рекомендованими листами з повідомленням. При отриманні ними Ваших листів Вам повернуться повідомлення про вручення їм на Ваші листи з їх підписами. Це і буде свідчити про те, що Ви сповістили Ваших сусідів належним чином.
Спасибі всім за пояснення: flower :: flower :: flower :: flower :: flower :: flower :: f lower:
Якщо хто-небудь не отримає лист (з шкідливості, наприклад), то в принципі продавати все одно можете, оскільки виконали всі формальності.Но ГБР при цьому призупинить реєстрацію на термін, який буде потрібно для перевірки .Поупателя це явно не влаштує.
Разом: домовляйтеся з сусідами полюбовно.Еслі потрібно - за гроші.
Вітаю!
Ще таке питання.
Якщо мою кімнату в комунальній квартирі викуповує власник іншої кімнати (сусід наш), чи потрібні нотаріальні відмови власників інших кімнат цієї квартири?
Вітаю!
Ще таке питання.
Якщо мою кімнату в комунальній квартирі викуповує власник іншої кімнати (сусід наш), чи потрібні нотаріальні відмови власників інших кімнат цієї квартири?
Не потрібні. Ви вільні продати свій скарб БУДЬ-ЯКОМУ з співвласників.
Велике спасибі за швидку відповідь, це вирішує багато проблем.
Залишилося тільки переконати співвласника в потрібній вартості скарбу.