У даній статті ми більш детально розглянемо ситуації розпорядження нерухомим майном особами, які відбувають покарання в місцях позбавлення волі.
1. КУПІВЛЯ-ПРОДАЖ НЕРУХОМОГО МАЙНА ОСОБАМИ,
відбувати покарання
Згідно ст. 6 Конституції РФ кожен громадянин РФ має всі права і свободами на її території і несе рівні обов'язки. Дане положення доповнюється ст. 19 Конституції РФ, в якій закріплено рівність всіх перед законом і судом. Вищевказані норми відносяться і до засуджених до позбавлення волі, так як, не дивлячись на деякі обмеження, вони залишаються громадянами РФ з усіма правами та обов'язками. Тобто вступ вироку в законну силу не впливає на обсяг правоздатності засудженого.
Слід зазначити, що для осіб, які відбувають покарання за вчинення злочину, ні громадянське, ні кримінально-виконавче законодавство прямо не передбачає будь-яких винятків із підстав набуття права власності, перерахованих в гл. 14 ГК РФ. Однак для цілей забезпечення режиму відбування покарання відповідно до кримінально-виконавчим законодавством непрямі обмеження в можливості набуття права власності все ж виявляються. Що, в свою чергу, не є непереборною перешкодою для засудженого розпоряджатися належним йому на праві власності нерухомим майном, яке за допомогою укладення цивільно-правових договорів він має право придбавати, відчужувати, здавати в оренду, використовувати в господарському обороті з метою отримання прибутку або просто підтримувати в належному стані.
Однак в силу обставин, що склалися засуджений не може розпоряджатися належним йому нерухомим майном самостійно. В такому випадку найдоступнішим і поширеним правовим засобом здійснення прав власника є договір доручення. Відповідно до ч. 1 ст. 971 ГК РФ за договором доручення одна сторона (повірений) зобов'язується вчинити від імені та за рахунок другої сторони (довірителя) певні юридичні дії. Права і обов'язки по угоді, зробленої повіреним, виникають безпосередньо у довірителя.
Зазначений договір може вирішити ряд питань, пов'язаних з доцільністю використання майна, що залишилося на свободі, допомогою сім'ї, забезпеченням інших цивільно-правових зобов'язань засудженого.
Однак низький рівень правової грамотності засуджених, а іноді і співробітників виправних установ визначає низький рівень поширення не тільки договору доручення, а й інших договірних відносин серед осіб, засуджених до позбавлення волі.