повідомлення
про обмеження постачання (газу, електроенергії, гарячої води) в житлове приміщення і необхідність погасити наявну заборгованість за спожиті комунальні ресурси
Статтею 153 Житлового кодексу РФ встановлено обов'язок громадян щодо своєчасного внесення плати за житлове приміщення і комунальні послуги.
Дане положення нормативного правового акта відповідає загальним положенням Цивільного кодексу Російської Федерації про виконання зобов'язань. Відповідно до статті 328 ЦК України в разі ненадання зобов'язаною стороною виконання зобов'язання або наявності обставин, очевидно які свідчать про те, що таке виконання не буде вироблено у встановлений термін, сторона, на якій лежить зустрічне виконання, має право призупинити виконання свого зобов'язання або відмовитися від виконання цього зобов'язання і вимагати відшкодування збитків.
Підпункт "а" пункту 80 Правил встановлює, що виконавець має право призупинити або обмежити надання комунальних послуг через 1 місяць після письмового попередження (повідомлення) споживача в разі неповної оплати споживачем комунальних послуг.
Під неповною оплатою комунальних послуг розуміється наявність у споживача заборгованості з оплати однієї або декількох комунальних послуг, що перевищує 6 щомісячних розмірів плати, визначених виходячи з відповідних нормативів споживання комунальних послуг і тарифів, що діють на день обмеження надання комунальних послуг.
У разі непогашення заборгованості протягом встановленого в повідомленні терміну виконавець має право обмежити надання зазначених в повідомленні комунальних послуг з попередніми (за 3 доби) письмовим повідомленням споживача. У разі непогашення заборгованості, що утворилася і після закінчення 1 місяця з дня введення обмеження надання комунальних послуг виконавець має право призупинити надання комунальних послуг, при цьому такі дії не будуть розірванням відповідного договору.
Керуюча компанія «________________» (ТСЖ, ЖБК) є в силу закону виконавцем комунальних послуг. Реалізуючи мету своєї статутної діяльності, Керуюча компанія «________________» (ТСЖ, ЖБК) діє виключно в інтересах власників житлових приміщень багатоквартирного будинку.
У Вас є непогашена заборгованість за спожитий _______ (газ, електроенергію, гарячу воду) за період понад 6 місяців в сумі _______________________________ рублів.
Пропонуємо Вам погасити наявну заборгованість до закінчення місяця з дати отримання цього повідомлення, в іншому випадку Вам (в Ваше житлове приміщення) буде обмежена подача ____________ (наприклад, газу) до повного погашення такої заборгованості.
Поряд з цим повідомляємо Вас, що відновлення подачі (газу, електроенергії, гарячої води) після можливого обмеження може спричинити для Вас додаткові витрати у вигляді необхідності обстеження використовує устаткування перед початком його експлуатації в колишньому режимі.
_________________________________ ПІБ керівника
«_______» _______________________ 201___ року