Права членів дачного товариства та садівничих об'єднань в 2019 році, обов'язки члена

Права члена садівничого або дачного товариства

брати участь у виборах або бути обраними до правління об'єднання. в контрольні або інші органи;
здійснювати вступ в дачне товариство або СНТ і вихід з них;
отримувати відомості щодо роботи правління та осіб, які виконують контрольні функції;
виробляти на своєму наділі всі необхідні господарські дії, дозволені його цільовим призначенням;
зводити житлові будівлі, господарські будівлі, підсобні споруди відповідно до законних вимог усіх відомств, які здійснюють контроль над даним видом діяльності;
розпоряджатися своєю землею на власний розсуд. якщо вона не вилучена з обігу на законних підставах або у відношенні ділянки не встановлені обмеження;
при реалізації, даруванні або мене наділу, передавати одержувачу всі повноваження на частину володіння. що складається в його розпорядженні, майновий пай у вигляді пайового внеску, крім тієї частини, яка складається в майновому фонді спільноти, що не підлягає поділу;
отримати обов'язкову частку власності. що складається в загальному використанні учасників спільноти, якщо буде прийнято рішення про ліквідацію товариства;
звернутися до суду, якщо були вчинені дії, що зачіпають інтереси учасника та які порушують його права, наприклад, на загальному скликання учасників або нараді уповноважених було винесено незаконне рішення;
виходити зі складу учасників в добровільному порядку і укладати з товариством договір щодо подальшого використання всіх комунікаційних мереж, доріг і об'єктів загального користування;
виконання інших дій, якщо вони не суперечать нормам і вимогам закону.

У разі порушення прав учасника товариства, дана особа має право звернутися до суду для захисту своїх інтересів. Це може бути виражено в:

відшкодування збитків і заподіяної матеріальної та моральної шкоди;
відновлення прав заявника і стану речей до моменту вчинення порушення;
визнання недійсним винесеного рішення;
віднесення угоди до нікчемних.

Якщо в порушеннях винувато посадова особа, то на нього накладається адміністративний штраф.

Обов'язки члена садівничого або дачного товариства

На учасника об'єднання також накладаються певні зобов'язання. Обов'язки члена садівницьких товариств та дачних об'єднань наступні:

Шановні відвідувачі проекту «Земельний експерт»!

+7 499 350 80 66

+7 812 309 43 30

Для інших регіонів Росії загальноросійський безкоштовний номер:

+7 800 333 45 16 доб. 107

Ви так само можете скористатися консультацією з черговим юристом через онлайн чат. Доступно в лівому нижньому куті сайту.

Заявки та дзвінки приймаються цілодобово і без вихідних днів.

Спасибі, що відвідуєте наш ресурс «Земельний експерт».

містити свій наділ в належному стані, оплачувати податки. збори і нести відповідальність за порушення положень чинного законодавства;
відповідати за взятими зобов'язаннями спільноти субсидиарно. в частині боргу, який стосується не внесених додаткових внесків для кожного члена організації;
дотримуватися права та інтереси інших учасників спільноти;
експлуатувати площа лише по її цільовим призначенням. не завдаючи шкоди території як природному і господарському комплексу;
дотримуватися всі призначені режими, обмеження, виконувати необхідні агротехнічні процедури, не порушувати порядку користування сервитутами;
вчасно сплачувати членські внески. розмір яких обумовлюється на загальному скликання учасників;
освоїти наділ не пізніше трьох років з моменту отримання, якщо інший період не визначений нормами закону;
дотримуватися всі регламенти. прийняті щодо наділу - містобудівні, екологічні, протипожежні;
брати участь у всіх заходах спільноти, включаючи загальні збори учасників товариства;
виконувати рішення, винесені на загальному скликання учасників об'єднання або зустрічі уповноважених;
дотримуватися інші вимоги, які встановлюються законодавством та статутом товариства.

Якщо порушення, пов'язані із заподіянням шкоди наділу або використанням його не за цільовим призначенням, то на садівника або дачника може бути покладено адміністративне стягнення у формі штрафу або позбавлення прав на довічно успадковане майно.

Приклад з прав і обов'язків членів садівничого (дачного) товариства

Андрій Петрович, був власником ділянки, коли вступив в садове товариство. Через рік чоловікові терміново знадобилися гроші, і він вирішив продати площа, однак, до укладення угоди, вирішив сповістити керівника СНТ.

Голова, заявив, що при продажу, покупець землі не отримає прав на експлуатацію спільного майна і комунікацій.

Проте, Андрій Петрович продав свою ділянку, як і планував. Новим власником ділянки став Юрій Якович - колишній співробітник прокуратури Іркутської області. Вирішивши укласти з товариством договір про використання загального майна об'єднання, чоловік зіткнувся з несподіваним відмовою голови СНТ укладати цю угоду. Як людина, не з чуток знайомий з буквою закону, Юрій Якович склав позовну заяву про спонукання голови СНТ до укладення договору. Суд беззастережно прийняв сторону заявника, вказавши на несумлінність дій голови. Після цього прецеденту інші учасники СНТ ініціювали проведення загальних зборів, на якому Юрій Якович був обраний новим головою дачного товариства.

висновок

У підсумку можна зробити ряд висновків:

Повноваження і обов'язки учасників товариства вказані у відповідному федеральному законі, і їх необхідно зафіксувати у статуті організації.
Під правами розуміються можливості учасника спільноти за розпорядженням своїм наділом, а також об'єктами загального користування. За порушення прав громадянин може отримати компенсацію або зажадати відновлення своїх повноважень.
Обов'язки передбачають виконання дій, спрямованих на раціональне використання землі, підтримку її стану, дотримання наявних регламентів.

Найбільш популярні питання і відповіді на них з прав і обов'язків членів садівничого (дачного) товариства

Питання. Здравствуйте, меня зовут Данило, і я є учасником дачного співтовариства. Керівництво організації мене постійно намагається залучити до участі в заходах, що проводяться всередині спільноти. Я не бажаю в них брати участь, а іноді і часу немає.

Підкажіть, можу я якось відмовитися від цього? Може, варто написати заяву голові або є інші варіанти? Заранее спасибо за рада.

Відповідь. Привіт, Данило. На жаль, але, згідно зі ст. 19 Федерального закону 66-ФЗ від 15.04.1988, в ваші обов'язки, як члена освіти входить участь у всіх заходах, організованих спільнотою, включаючи загальні збори.

Написання заяви для відмови від таких процедур не обумовлено законом. Більш того, такий стан обов'язково вказується в статуті вашої організації.