Президент Алтайській крайової нотаріальної палати Наталія Дрожжина. Фото. Анна Зайкова.
Наталія Дрожжина,
президент Алтайській крайової нотаріальної палати:
Фотофакти. Як в Барнаулі будують найвищий будинок
Угода дарування, що приховує купівлю-продаж, таїть в собі неприємності, про які ріелтор навряд чи розповів, каже Наталя Петрівна. Це і податки обдаровуваного при придбанні та при відчуженні майна, і саме визнання угоди нікчемною. Відбутися це може протягом 3 років з дня, коли почалося її виконання.
Нововведення в законі доведеться оплачувати громадянам. Наталя Петрівна уточнює, що вартість нотаріального посвідчення угоди складають з нотаріального тарифу та оплати послуг за правову і технічну роботу.
Наталія Дрожжина,
президент Алтайській крайової нотаріальної палати:
Оплата нотаріусу тарифу складається з нотаріального тарифу та оплати правової і технічної роботи. Цього року Федеральна нотаріальна палата встановила граничний розмір оплати правової і технічної роботи, цей розмір прив'язаний до прожиткового мінімуму, прийнятому в регіоні. Регіональні нотаріальні палати зобов'язані встановити розміри на оплату правової і технічної роботи, не порушуючи цю межу.
Наталія Дрожжина,
президент Алтайській крайової нотаріальної палати:
Тарифи, які зараз діють в Алтайському краї, нижчі за ті, що нам рекомендувала ФНП. Наприклад, правова і технічна робота по угоді з нерухомістю 2400 рублів, а можливий граничний розмір, встановлений ФНП - 5762 рубля 25 копійок. Прийдіть і проконсультуйтеся у нотаріуса, а потім вважайте дорого - недорого. У вас за ці гроші документ, який неможливо заперечити.
Щоб дізнатися, у скільки обійдеться реєстрація частки у нотаріуса, потрібно до 2400 додати суму, рівну 0,5% від вартості частки. Наприклад: ви продаєте 1/3 частку квартири. Повністю житло коштує 2,4 млн рублів. Вартість 1/3 частки - 800 тисяч. Множимо на 0,5% і отримуємо 4 тисячі рублів. Додаємо правову технічну роботу - 2,4 тисячі. За продаж 1/3 частки ви віддасте 6,4 тисячі рублів.
Нотаріус може зареєструвати перехід права на покупця, взявши тариф 1000 рублів. Але клієнт заощадить на мито - при електронній реєстрації права оплачується 70% від тієї державного мита, яку заплатили б звернувшись самостійно в МФЦ або Росреестр. І терміни державної реєстрації скорочені при подачі заяви нотаріусом.