Вітаю! Переробляємо прибудову до старого будинку з бруса. Будинок побудований давно на стрічковому фундаменті. Стара прибудова "від'їхала" від будинку, тому що бетонні стовпчики, на яких вона була зроблена, покосилися (пучиністий грунт). Нову прибудову робимо каркасну на гвинтових палях.
Чи припустимо спирати обв'язувальний брус прибудови, який буде на палях, також і на старий стрічковий фундамент. Чи не вийде, що взимку стрічковий фундамент підніметься, і нова прибудова пошкодиться? Може, обв'язувальний брус краще укладати встик до бруса будинку? Прохання, також роз'яснити технологію деформаційного шва в стінах Спасибо большое за ответ!
Зінаїда Петрівна, Ленобласть.
Привіт, Зінаїда Петрівна з Ленобласті!
Як правило, стрічкові фундаменти старих будинків вже устоялися і рідко схильні до сезонних переміщень (в основному у вертикальному напрямку). Хоча є приклади пристрою стрічкових фундаментів малого заглиблення на рухливих грунтах, які вже протягом півтора десятків років продовжують свої коливання вгору-вниз до приблизно 5 сантиметрів.
Тому, на мій погляд, при ваших рухливих грунтах доцільніше вдіяти не єдину обв'язку нової прибудови на гвинтових палях зі старим фундаментом, а автономну. Тому що при правильній технології установки свайно-гвинтового фундаменту його "коливання" будуть малоймовірні. Тобто в результаті можуть бути зміщення старого будинку по відношенню до нової прибудові і саме через зрушень старого стрічкового фундаменту. Кажу це з часткою ймовірності, так як математичну модель поведінки фундаментів залежно від характеристик грунту створити важко, не кожен будівельний НДІ таке може прорахувати.
Не раз і не два доводилося бачити, коли їх розрахунки виявлялися "фількіною грамотою" на практиці після декількох років експлуатації будівель. Втім все це з теоретичної області.
Якщо ви зробите обв'язувальний брус пристроя встик до бруса будинку, то це швидше за все буде краще.
Відповідно, так званий деформаційний шов, між старим будинком і новим прибудований по стику стін з часом може бути схильний до деформацій. Тому його скріплювати жорстко не варто. Щоб не виходив місток холоду, шов заповнюється утеплювачем, краще типу мінеральної вати. Він повинен бути декоративно прикритим з обох своїх сторін. Що найчастіше робиться за допомогою вертикально встановлених дощок. які кріпляться лише до однієї сторони (або до старого будинку, або до нової прибудові). Зовнішнє прикриття доповнюється гідроізоляцією з будь-якого матеріалу для недопущення попадання атмосферної вологи. Що робиться за місцем і кожен раз індивідуально.
Більш складне питання - це примикання покрівлі старого будинку і покрівлі пристроя. Багато разів в матеріалах мого сайту розписував це питання, при бажанні можете знайти це докладний опис. А так, в цілому, то при загальній покрівлі та будинки і пристроя це трохи складніше зробити. При роздільних покрівлях, коли покрівля пристроя трохи нижче покрівлі старого будинку це зробити простіше, з використання фартуха примикання, який кріпиться до стіни старого будинку жорстко, а до покрівлі пристроя може і не кріпитися, кладеться він поверх верхній поверхні покрівельного матеріалу пристроя, а потім лише пропеніваться піною макрофлексом для заповнення пустот між покрівлею і фартухом. Щоб ні вода, ні сніг не потрапляли сюди.
Усе. Хоча ще багато що можна було б додати до порушеної теми.
Інші питання по темі прибудов до приміщень:
