Завантажити БЕЗКОШТОВНО калькулятор необхідний кожному будівельнику! завантажити
У будівництві часто доводиться стикатися з таким поняттям, як приховані роботи. Спробуємо розібратися, що воно включає в себе.
Приховані роботи це роботи, які не можуть бути перевірені приймальних комісіями в натурі при здачі будинків і споруд в експлуатацію, з огляду на те, що закриваються наступними етапами будівництва. Відповідно до Будівельними нормами і правилами приховані роботи пред'являються будівельною організацією до огляду і приймання до їх закриття подальшими роботами, і обов'язково складається акт на приховані роботи.
Перелік прихованих робіт підлягають огляду
- Виконання передбачених проектом робіт по закріпленню ґрунтів і підготовці підстав;
- Уривка котлованів;
- Зворотне засипання виїмок;
- Занурення паль, паль-оболонок, шпунта, опускних колодязів і кесонів;
- Стикування складових паль і паль-оболонок;
- Буріння всіх видів свердловин;
- Армування буронабивних свердловин;
- Заповнення (ін'єкція) буронабивних свердловин;
- Влаштування штучних основ під фундаменти;
- Установка опалубки для бетонування монолітних фундаментів, стін, колон, перекриттів і покриттів;
- Армування залізобетонних фундаментів, стін, колон, перекриттів і покриттів;
- Установка анкерів і заставних деталей в монолітні бетонні і залізобетонні конструкцій;
- Бетонування монолітних бетонних і залізобетонних фундаментів, стін, колон, перекриттів і покриттів;
- Гідроізоляція фундаментів;
- Армування цегляної кладки стін, колон, перегородок;
- Утеплення зовнішніх огороджувальних конструкцій;
- Монтаж збірних залізобетонних фундаментів, колон, ригелів, перемичок, стінових панелей, плит перекриттів і покриттів, сходових площадок і маршів, вентблок, балконних плит;
- Анкеровка плит перекриттів і покриттів;
- Замонолічування монтажних стиків і вузлів;
- Герметизація стиків стінових панелей;
- Антикорозійний захист зварних з'єднань;
- Установка віконних і дверних блоків;
- Влаштування основ під підлоги;
- Влаштування гідроізоляційного килима;
- Пристрій звукоізоляції підлог;
- Антисептування та вогнева захист дерев'яних конструкцій;
- Пароізоляція покрівлі;
- Теплоізоляція покрівлі;
- Пристрій рулонного покрівельного покриття (акт складається на кожен шар);
- Пристрій покрівель металевими листами, металочерепицею, хвилястою асбофанери та ін .;
- Монтаж пристроїв грозозахисту та заземлення;
- Монтаж металоконструкцій;
- Антикорозійний захист металоконструкцій;
- Пристрій навісних фасадів;
- Підготовка підстав для влаштування верхніх покриттів тротуарів, майданчиків, проїздів, автомобільних доріг.
Обстеження й огляд прихованих робіт
Будь-які з цих робіт можуть бути прийняті тільки після обстеження зі складанням обов'язкового акту і огляду. Акт може бути складений тільки після того, як процес установки конструкцій або комунікацій повністю завершено. У разі тривалої перерви між етапами роботи, відповідність виконаних робіт нормам повинно відбуватися безпосередньо перед початком нового етапу.
Якщо один етап робіт ще не пройшов огляд, другий етап робіт проводитися не може. Є ряд конструкцій, приймання яких здійснюють на проміжному етапі. У разі якщо зводяться об'єкти мають складну або унікальну конструкцію, перевірка прихованих робіт проводиться з урахуванням спеціально розроблених технічних умов при наявності робочого проекту. Будь-які роботи з обстеження прихованих робіт і складання актів має право виконувати тільки та будівельно-монтажна організація, яка ці роботи виконувала.
відповідальні конструкції
Крім окремих видів робіт, окремі відповідальні конструкції в міру їх готовності підлягають прийняттю в процесі будівництва з складанням акта проміжного прийняття цих конструкцій.
Відповідальні конструкції - окремі види робіт (конструктивні елементи), неякісне виконання яких може призвести до втрати несучої здатності конструкцій або до непридатності споруди для нормальної експлуатації.
Перелік відповідальних конструкцій, що підлягають проміжне прийняття, встановлюється проектом.
При зведенні складних і унікальних об'єктів акти приймання відповідальних конструкцій і обстеження прихованих робіт повинні складатися з урахуванням особливих вказівок і технічних умов проекту (робочого проекту).
Перелік актів на приховані роботи у будівництві
Акт на приховані роботи, як і акт огляду відповідальних конструкцій: все це виконавча документація в будівництві. оформлення якої потрібно довірити професіоналам. Чому?
Так, наприклад, у випадку з фундаментом необхідно заповнити:
- Акт на пристрій бутових фундаментів
- Акт на пристрій монолітних з / б фундаментів
- Акт приймання пальового поля
- Пристрій пальового підстави
- Акт на влаштування ростверку
- Акт на пристрій нижнього армованого поясу фундаменту
- Акт на влаштування верхнього армованого поясу фундаменту
- Акт огляду фундаменту із збірних з / б блоків
- Акт приймання фундаментів під монтаж колон
- Акт на пристрій бічної обмазувальної гідроізоляції фундаментів і паль
- Пристрій горизонтальної гідроізоляції фундаментів
- Пристрій отворів для вводів і випусків
- Акт на приховані роботи по монтажу перекриттів над підвалом (підпіллям)
- Акт на влаштування дренажу
- Пристрій опалубки конструкцій з інструментальної перевіркою відміток і осей
- Пристрій стиків Сборномонолітна конструкцій (до їх замонолічування)
- Геодезичні роботи при влаштуванні фундаментів
- Акт на вертикальне планування
- Акт на розбивку трас всіх інженерних мереж
- Акт на підливу фундаментів під обладнання
При земляних роботах оформляється:
- Акт на розбивку осей будівлі
- Уривка ровів, котлованів і траншей під фундамент, трубопроводи, канали і т.д. (характеристика грунтів, стан підстави, наявність ґрунтових вод, позначки, розміри, ухили)
- Пристрій штучного підстави під фундаменти, трубопроводи і т.д. (Піщаного, щебеневого, бетонного, ущільненого, земляного та іншого)
- Армування кладки і установка закладних частин
- Пристрій гідроізоляції в кладці
- Підготовка місць обпирання ферм, прогонів, балок, плит, перемичок на стіни та закладання їх в кладці
- Пристрій вентиляційних та димових каналів, борозен
- Пристрій внутрішніх водостоків
- Пристрій отворів для введення трубопроводів
- Акт на приховані роботи по монтажу стін з цегельних блоків
- Акт на приховані роботи по цегляній кладці стін в зимових умовах
- Акт на приховані роботи по влаштуванню цегляних армованих перегородок
- Попередня підготовка захищаються від агресивного впливу середовища поверхонь
- грунтування
- Нанесення кожного окремого шару антикорозійного покриття
- Установка сталевих конструкцій, які переховуються в процесі виробництва наступних робіт
- Опис і анкеровка несучих металевих конструкцій
- Захист будівельних конструкцій від корозії
- Акт на приховані роботи по установці металевих віконних рам і дверей
- Акт на монтаж металоконструкцій
- Пристрій гідроізоляції і звукоізоляції
- антисептування
- Вогнезахисна обробка деревини
- Установка віконних і дверних блоків (гідроізоляційний захист, закріплення в стінах, конопатка, запенивание)
- Спирається і акеровка несучих дерев'яних конструкцій
- Акт на приховані роботи по установці підвіконних дощок
- пристрій підстави
- Пристрій пароізоляційного шару
- Пристрій теплоізоляційного шару
- пристрій стяжки
- Влаштування гідроізоляційного шару (пошарова приймання, якщо наклеювання пошарове)
- Забезпечення непротекаемості місць перетину покрівлі трубами
- Виконання гідроізоляції на ділянках, що підлягають закриттю ґрунтом, кладкою, захисними огородженнями або водою
- Пристрій підстави під підлоги, в тому числі грунтової основи і цегляних стовпчиків
- Пристрій підстилаючого шару
- пристрій гідроізоляції
- пристрій теплоізоляції
- пристрій стяжки
- Влаштування вентиляції підпілля
- Акт на приховані роботи по влаштуванню бетонних швів
- Акт на приховані роботи по влаштуванню підлог в санвузлах та ванних кімнатах
- Акт на приховані роботи по влаштуванню підлог з плиток ПХВ
- Акт на приховані роботи на пристрій підлог з метласької плитки
- Акт на простукування штукатурки стель
- Акт приймання фасадів будівлі
- Акт приймання облицювання стін керамічними плитками
- Акт на приховані роботи по закладенню стиків стінових панелей фасадів (горизонтальних і вертикальних)
- Акт на приховані роботи по влаштуванню підвісної стелі
- Акт на пристрій каркаса для оздоблення стін, стель
- Акт на пристрій вітражів і скління
- Акт на установку алюмінієвого анодованого профілю
Каналізація та водопостачання:
- Акт на приховані роботи по засипці траншей при укладанні зовнішньої каналізаційної мережі.
- Акт приймання зовнішньої зливової і господарської каналізаційної мережі
- Акт перевірки системи водопостачання, каналізації та регулювання санітарно-технічних приладів
- Пристрій опор і упорів трубопроводів
- Пристрій перетинів трубопроводів водопостачання та каналізації з іншими підземними комунікаціями
- Очищення і дезіфекція трубороводов
- Акт на гідравлічне випробування водопровідних і напірних каналізаційних ліній
- Акт приймання пожежних гідрантів
- Акт на пристрій каналізаційних і водопровідних колодязів
- Акт на протоку внутрішньої каналізації
Теплопостачання та вентиляція:
- Зварювання труб і заставних частин
- Акт на огляд системи опалення
- Акт на гідравлічне випробування системи опалення
- Акт перевірки системи вентиляції
- Акт на приховані електромонтажні роботи
- Акт приймання електромонтажних робіт