м Москва «___» _________201_ року.
Відкрите акціонерне товариство «_____________________________», (скорочене найменування ВАТ - «_______»), в подальшому іменується, «ЗАМОВНИК-ЗАСТРОЙЩИК», в особі генерального директора _______________, що діє на підставі Статуту, з одного боку і _____________________________, __________ року народження, ІПН - __________, паспорт ________________, виданий _________ р. ОВС _____________ іменований надалі «ІНВЕСТОР», з іншого боку, разом іменовані «Сторони», уклали цей договір інвестування (далі - «Договір») про наступне:
2. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРУ
2.1. За цим договором Інвестор передає Замовнику кошти в сумі, встановленої цим договором, для здійснення проекту по створенню результату інвестиційної діяльності на земельній ділянці.
По завершенні інвестиційного проекту, здачі об'єкта в експлуатацію, його державної реєстрації та за умови виконання Інвестором зобов'язань по внесенню інвестицій Замовник-Забудовник передає Інвестору результат інвестиційної діяльності за договором __________ (міни, дарування чи іншого угоди відчуження цього майна).
2.2. Інвестиції, отримані від Інвестора, будуть направлятися на створення результату інвестиційної діяльності, виконання всіх необхідних робіт та інших дій, необхідних для здійснення проекту, і контроль за виконанням робіт.
3. ПОРЯДОК РОЗРАХУНКІВ МІЖ СТОРОНАМИ
3.1. Попередній розмір інвестицій за цим договором інвестування визначено Сторонами в розмірі ___________________ рублів.
3.2. Інвестиції спрямовуються Інвестором Замовнику-Забудовнику по частинах. Конкретний розмір і термін перерахування чергової суми узгоджуються Сторонами в ______________.
3.3. Інвестиції, що надаються Інвестором для виконання проекту, розглядаються Сторонами як кошти цільового фінансування, що направляються виключно на виконання проекту.
3.4. За виконання Замовником-забудовником своїх обов'язків (послуг) за цим договором Інвестор додатково до інвестицій, зазначених у цьому розділі, щомісяця до _______ числа місяця перераховує Замовнику-Забудовнику кошти в розмірі _________________ рублів, у тому числі ПДВ - ____% - __________ рублів. Оплата за виконання послуг Замовником-забудовником входить до кошторисної вартості результату інвестиційної діяльності.
4. Права та обов'язки сторін
4.1. Інвестор зобов'язаний:
4.1.1. Здійснити фінансування за цим договором в повному обсязі і в порядку, встановленому цим договором, в тому числі оплату послуг Замовника-Забудовника.
4.1.2. В _______ - денний термін після підписання цього договору інвестування передати Замовнику-Забудовнику затверджений Інвестором проект в складі: ____________________________.
4.1.3. При необхідності взяти участь в узгодженні з уповноваженими державними органами, затвердження та отриманні дозвільної та іншої документації, необхідної для здійснення робіт відповідно до договору інвестування.
4.1.4. Призначити представників для роботи державної комісії з приймання завершеного будівництвом результату інвестиційної діяльності.
4.1.5. Здійснити зі свого боку приймання результату інвестиційної діяльності за цим договором шляхом підписання акту прийому-передачі.
4.1.6. З моменту передачі результату інвестиційної діяльності покласти на себе тягар його змісту, в тому числі ризик випадкової загибелі, а також нести інші обов'язки, передбачені чинним законодавством РФ.
4.1.7. Виконати належним чином інші свої зобов'язання, передбачені договором інвестування.
4.2. Інвестор має право:
4.2.1. Здійснювати контроль за відповідністю обсягів та якості виконуваних Підрядником робіт по створенню результату інвестиційної діяльності.
При здійсненні контролю за ходом виконання робіт Інвестор або його уповноважена особа повинен переміщатися по будівельному майданчику в супроводі уповноваженого представника Замовника-Забудовника, строго дотримуючись при цьому правил техніки безпеки.
4.2.2. Перевіряти в будь-який час хід та якість робіт, відповідність використовуваних матеріалів, не втручаючись при цьому в оперативно-господарську діяльність інших суб'єктів інвестиційної діяльності.
4.2.3. За згодою Замовника-Забудовника передавати свої права та обов'язки за цим договором третій особі за умови прийняття останнім обов'язків, умов і зобов'язань за цим договором. Часткова та / або повна передача прав і обов'язків оформляється відповідним договором.
4.3. Замовник-Забудовник зобов'язаний:
4.3.1. Використовуючи внесені Інвестором інвестиції забезпечити здійснення проекту, в тому числі:
- забезпечити підготовку будівельного майданчика;
- організувати виробництво робіт Підрядниками, забезпечити будівництво матеріалами і обладнанням;
- забезпечити належне виконання Підрядчиками необхідних будівельно-монтажних робіт;
Весь зразок договору інвестування будівництва в прикріпленому файлі.
Читати документ далі