У передмісті Санкт-Петербурга, колишньої резиденції російських імператорів, Гатчині на березі Чорного озера стоїть невеликий палац, який називають Пріоратскій. Незважаючи на те, що термін його служби був розрахований всього на 20 років, історія відраховує вже третє століття його існування. Приоратский палац настільки дивний, що цілком заслуговує на занесення до книги рекордів Гіннеса. У цій будівлі незвично все: назва, архітектурний вигляд, матеріал і техніка будівництва, а також легенди, з ним пов'язані.
Приоратский палац - незвичайний пам'ятник. Він не такий яскравий, як знамениті палаци передмість Петербурга, а історія його існування не буяє запам'ятовуються подіями.
Незвичайність і привабливість Приората криються в таланті справжнього майстра, який зумів знайти оригінальне рішення вигляду споруди і його розміщення в навколишньому пейзажі.
Історія виникнення Пріоратскій палацу тісно пов'язана з історією Росії кінця XVIII століття. До 1797 року склалася сприятлива ситуація для зближення Росії з Мальтійським Орденом. Під ударом французької революції це лицарське об'єднання, що виникло ще в XII столітті, втратило більшу частину своїх європейських землеволодінь. За допомогою Орден звернувся до російського імператора Павла I, щойно вступив на престол. Це була вдала можливість для поширення впливу Росії на Сході, так як в Середземному морі з'являвся вигідний союзник, а сам острів Мальта міг служити військово-морською базою. Орден також міг стати оплотом для боротьби з революційними ідеями, що поширювалися в Європі.
Саме найменування Приорат - це трансформувалося в російській мові слово «приорство» (фр. Prieure): так в Західній Європі здавна називали невеликі монастирі і монастирські землеволодіння.
Виходячи із завдання, Львів звів цілий архітектурний комплекс, розташований на насипній терасі і нагадує монастир, чиї високі вальмовиє (чотирьохскатні) даху, вежа зі шпилем і одноповерхова прибудова з готичними вікнами (Капела) створюють враження, католицької старовини.
Поруч з головним будинком знаходиться одноповерхова кухня. З боку Капели влаштований мініатюрний садок, який колись прикрашали дві мармурові статуї Юпітера і Церери, алегорично пов'язані з особистістю самого імператора (Юпітер символізував верховну владу, Церера - достаток). У внутрішній двір ведуть ворота, розташовані між двома вартовими будками.