- на підставі подання власником права користування житловим приміщенням членам його сім'ї (п. 2 ст. 30 ЖК РФ);
- на підставі заповідального відмови (п.1 ст.33 ЖК РФ);
- на підставі договору купівлі-продажу квартири;
- на підставі договору довічного утримання (ст.34 ЖК РФ);
- на підставі договору оренди, і інше.
- проживання в якості власника приміщення (з огляду на реалізації свого права власності);
- проживання в якості наймача (з огляду на надання йому жилого приміщення на умовах договору оренди);
- проживання в якості членів сім'ї (вселяються за згодою власника або наймача через наявність сімейних відносин).
- власником і колишніми членами його сім'ї;
- власником і членами сім'ї колишнього власника.
Підстави для припинення права користування житловим приміщенням
Припинення права користування житловим приміщенням колишніми членами сім'ї власника
Сьогодні можна нерідко зустріти ситуації, коли з припиненням сімейних відносин з власником житла, який придбав статус колишнього чоловік втрачає право користування житловим приміщенням (якщо інші умови не передбачає шлюбний договір). Відповідно до п. 4 ст.31 Житлового кодексу РФ припинення сімейних відносин не зберігає право користування житловим приміщенням за колишнім членом сім'ї. Права осіб, які проживають в квартирі, перебувають під захистом закону лише до того моменту, поки власник дає на це свою згоду. Сімейне законодавство РФ чітко визначає коло осіб, які є членами сім'ї власника житла: чоловік, діти, батьки власника. Відповідно, такими названі особи вважатимуться до моменту припинення родинних зв'язків (розірвання шлюбу, смерть, позбавлення батьківських прав, припинення е опіки / піклування, скасування усиновлення та інші причини). Питання про визнання осіб «колишніми членами сім'ї» може бути вирішене тільки в судовому порядку з вивченням всіх обставин кожної справи. У разі, якщо в родині, розривати шлюб, є неповнолітня дитина, останній не втрачає права користування житловим приміщенням. Якщо колишній член сім'ї власника квартири / будинку представить в суді докази про те, що він не може в даний момент забезпечити себе житлом, його право на проживання у житловому приміщенні колишнього чоловіка зберігається на термін, визначений в суді.