При будівництві ангарів багато замовників часто не беруть до виду такий важливий момент як фундаменти, на які згодом буде монтуватися будівлю ангару.
Однак цей вид робіт, як за ступенем значущості так і за вартістю є одним з найважливіших. У будівництві нерідко виникають випадки, коли проект стосовно реальних умов доводиться коригувати в процесі будівництва.
Частково можна вирішити ці питання в процесі монтажу самої будівлі, монтажу інженерних комунікацій і установки устаткування.
Але якщо, в процесі монтажу ангара з'ясовується що фундаменти спроектовані і побудовані з помилкою, то витрати на виправлення цієї помилки, як тимчасові так і фінансові виливаються «в копієчку».
Що б цього уникнути, замовнику потрібно чітко розуміти і контролювати всі стадії фундаментних робіт.
У цій статті ми не будемо розглядати типи фундаментів під будівництво будівель з металоконструкцій. а розглянемо конкретні етапи необхідні для отримання кінцевого результату, а саме: фундаментів під будівництво ангару:
Нульовий етап: Передпроектна дослідження
Як правило, у замовника у власності є земельна ділянка або будівля до якого потрібно прилаштувати. На цьому етапі формуються відповіді на наступні питання:
Етап I. Підготовка і розробка проектної документації.
1. Розробка Технічного завдання на виробництво конструкції будівлі.
Вартість: вартість розробки Технічного завдання входить в комплекс робіт з підготовки комерційної пропозиції.
Для початку, ми повинні знати, який будинок ми хочемо поставити на наші фундаменти. Для цього необхідні попередні переговори щоб позначити найбільш повні характеристи будівлі, тобто габарити будівлі, кількість вікон, воріт, протипожежних дверей, наявність перегородок, антресолей, скатность покрівлі, тип огороджувальних конструкцій і т.д. При необхідності виїзд фахівця компанії на місце забудови для огляду майданчика. Приклад технічного завдання
2. Комерційна пропозиція на виробництво і поставку будівлі (металоконструкції, огороджувальні конструкції, вікна, ворота, хвіртки).
Вартість: безкоштовно надає потенційний підрядник.
На цьому етапі замовник вибирає постачальників будівлі з найбільш вигідною для нього ціновою політикою. Приклад комерційної пропозиції на виробництво і поставку будівлі
3. Укладення договору на поставку будівлі з виробником або постачальником або укладення договору з виробником або постачальником на розробку завдання на фундаменти з розрахунком навантаження на фундаменти.
Вартість розробки завдання на фундаменти з розрахунком навантаження на фундаменти: від 60 000 руб. (ПРИ УКЛАДАННІ ДОГОВОРУ НА ВИРОБНИЦТВО І ПОСТАЧАННЯ БУДІВЛІ - розрахунок навантаження на фундаменти входить у вартість поставки)
Постачальник, на підставі Технічного завдання на виробництво конструкції будівлі може розрахувати навантаження на фундаменти від будівлі.
4. Укладення договору на проведення досліджень (геологія, топографічна зйомка).
Вартість: геодезичні дослідження - від 30000 руб. за 1 Га. Геологічні вишукування - від 27000 рублів за одну свердловину.
Звіти по цих вишукувань необхідні для розробки проекту на влаштування фундаментів проектною організацією.
5. Проведення вишукувальних робіт, надання звітів про виконану роботу.
6. Укладення договору на розробку проекту на фундаменти.Вартість проекту на влаштування фундаментів - від 90 000 руб.
Звіти по цих вишукувань необхідні для розробки проекту на влаштування фундаментів проектною організацією. Необхідні документи:
7. Готовий проект на влаштування фундаментів. Що вам дає проект на влаштування фундаментів:
Етап II: Роботи з влаштування фундаментів:
