З Вашого питання, на жаль не ясно, яким чином капітальний цегляний гараж був зареєстрований і перебуває він на території будь-якої гаражно-будівельного кооперативу? Крім того, не ясно на чиє ім'я було видано свідоцтво про право безстрокового успадкованого володіння на земельну ділянку і який він площі? Це суттєві моменти, які визначають обсяг і порядок необхідних заходів!
Але все ж спробую відповісти на Ваші питання:
1. Відповідно до ч. 3 ст. 222 ГК РФ. «Право власності на самовільну споруду може бути визнано судом, а в передбачених законом випадках у іншому встановленому законом порядку, за особою, у власності, довічне успадковане володіння, постійному (безстроковому) користуванні якого знаходиться земельна ділянка, де здійснена споруда.»
Тому Ви не зможете узаконити самовільні будови до моменту поки не буде вирішено питання про надання Вам земельної ділянки площею 32 кв.м.
2. Відповідно до ч.2. ст.222 ГК РФ: «Особа, яка здійснила самовільну будівлю, не набуває на неї право власності. Воно не має права розпоряджатися будівлею - продавати, дарувати, здавати в оренду, здійснювати інші операції. Самовільна споруда підлягає зносу який здійснив її обличчям або за його рахунок ». У зв'язку з чим, Вас дійсно можуть зобов'язати знести самовільне будову, або зобов'язати повернути будова в первісний стан, якщо Ви його не оформите належним чином.
3. Питання про приватизацію земельної ділянки може бути вирішене позитивно, але для того, щоб його вирішити, треба додатково з'ясувати деякі моменти, в тому числі зазначені мною вище.
4. Що стосується труб «Водоканалу», то про наявність будь-яких обмежень (сервітутів) Ви достовірно дізнаєтеся при оформленні земельної ділянки. А якщо у Вас є кадастровий номер земельної ділянки, на який видано свідоцтво про право безстрокового успадкованого володіння, то ви можете звернутися в реєстраційну службу із запитом про наявність зареєстрованих прав третіх осіб на даний зем.участок або його частину.
5. Щоб дати належну консультацію на Ваш останній питання (про те як вчинити і що робити?) Необхідно побачити і дати правову оцінку всім тим документам, які у Вас вже є.
У зв'язку з чим, пропоную Вам записатися до мене на консультацію, де я постараюся повно відповісти на всі Ваші запитання.
Купили будинок. До будинку був прибудований гараж з червоної цегли за рівнем нижче будинку. Вирішили з гаража зробити велику кухню. Щоб не виділялася кладка.
Привіт, чи можна на приватній ділянці побудувати 4 гаража і здавати їх в оренду. Ділянка з будинком 15 соток під його обслуговування.
Придбав гараж з постійним (зимовим) водяним опаленням. Площа: 24 кв.м. Стелі 2,5 м - бетонні плити. Стеля не тече. Стіни - біла цегла.
Є задумка побудувати 2-х поверховий 10х6м хозблок з гаражем і підвалом (2 метри заввишки). Підвал на 1/3 по довгій стороні. Гараж на дві машини. Стіни пінобетонні блоки. Пол в гаражі плита 6х6х0,15. Перекриття другого поверху плити пустотні 35-8і. Подск
Прошу вас відповісти мені на питання з продажу гаража, що знаходиться в гаражному кооперативі, іншій особі. При оформленні цієї угоди запитує чи.
Добрий день. Підкажіть будь ласка, який фундамент потрібно зробити для двох поруч розташованих гаражів, якщо стіни будуть робитися з.
Чим краще покрити покрівлю гаража? Покрівля плоска, гараж не опалюється, поруч покинутий гараж сусіда, стінка мого, що стикається з сусідським постійно мокне ближче до даху і по шву. Сусіда з моменту покупки гаража ні разу не бачив. Яким матеріалом л
Котедж з підземним гаражем або гараж, як прибудова до котеджу? НЕ буде зайвих витрат при будівництві гаража під будинком, і не послабить це.