1. Загальні положення
1.1. Положення визначає порядок передачі муніципального майна Усть-Кубинського муніципального району новоствореним сільських поселень, що входять до складу району.
Передача муніципального майна району поселенням проводиться з метою забезпечення ефективного функціонування та використання об'єктів муніципального майна в інтересах населення поселень і найбільш повного матеріального забезпечення виконання покладених на органи самоврядування повноважень щодо вирішення питань свого ведення.
а) відповідність цільового призначення переданого майна переліку питань ведення поселень;
б) відповідність виду переданого майна встановленому виду майна, яке може перебувати у власності поселень;
в) територіальна приналежність переданого майна до відповідного поселення;
г) можливість організаційного та (або) технологічного відокремлення переданого майна від муніципального майна, яке не підлягає передачі у власність поселень;
д) здійснення передачі майна по його фактичному стану без встановлення будь-яких умов;
е) проведення передачі майна на безоплатній основі.
2. Підготовка майна до передачі
Попередні списки включають в себе наступні розділи:
а) підлягає передачі майно (повинен містити перелік окремих об'єктів нерухомого та рухомого майна, що є скарбницею району, а також об'єктів, закріплених за муніципальними організаціями, однак підлягають передачі для вирішення питань ведення поселень);
б) підлягають передачі комплекси майна муніципальних установ (повинен містити переліки нерухомого та рухомого майна, використовуваного установами, - окремо за кожною установою);
в) підлягають передачі муніципальні підприємства (повинен містити основні характеристики муніципальних підприємств і окремо - перелік майна, майнових прав та обов'язків, що становлять майновий комплекс підприємства).
2.2. Відносно муніципального майна, включеного в попередні списки, комітет організовує проведення наступної підготовчої роботи (як щодо майна, що є муніципальної скарбницею, так і майна, закріпленого за муніципальними організаціями):
2.2.1. Уточнення складу об'єктів, врахованих в реєстрі муніципального майна, що включає в себе:
- з'ясування обставин, що стали підставою для включення об'єктів до реєстру (з метою здійснення в подальшому державної реєстрації переходу майнових прав на них);
- забезпечення проведення технічної інвентаризації нерухомого майна (щодо тих об'єктів, технічні паспорти на які відсутні або термін дії технічних паспортів (5 років) на які закінчився);
- уточнення характеристик включеного до реєстру муніципального майна (в тому числі і на підставі даних технічних паспортів);
- з'ясування всіх наявних обтяжень об'єктів.
2.2.2. Оформлення майнових прав району на об'єкти нерухомого майна.
2.2.3. При необхідності - оформлення документів, що засвідчують право користування земельними ділянками, розташованими під об'єктами нерухомого майна, наданими державним організаціям.
2.3. Оформлення технічних паспортів, майнових прав на нерухоме майно та документів, що засвідчують право користування земельними ділянками, здійснюється із залученням муніципальних організацій - балансоутримувачів відповідного майна.
2.4. У міру уточнення інформації відповідні зміни вносяться в попередні списки.
2.5. Якщо передачі підлягає муніципальне майно, яке закріплене на праві оперативного управління або господарського відання за державними організаціями, то комітет запрошує у муніципальної організації думка з питання передачі майна в муніципальну власність поселення.
Муніципальна організація зобов'язана письмово викласти свою думку з приводу передачі майна.
2.6. Для здійснення передачі окремих об'єктів нерухомого та рухомого майна (як є скарбницею району, так і закріплених за муніципальними організаціями, але підлягають передачі поселенню) комітетом формується наступний пакет документів:
- по кожному автотранспортному засобу - копія паспорта транспортного засобу;
- по кожному об'єкту майна - копії документів, що підтверджують наявні обтяження майна;
- щодо закріпленого майна - згода муніципальної організації на передачу майна в муніципальну власність поселення.
2.7. Якщо відповідно до розмежування питань ведення поселенню повинна бути передана муніципальна організація, то комітет організовує додатково здійснення наступних заходів:
В складаються попередні списки підлягає включенню все майно, закріплене за нею.
2.7.2. Збір пакету документів, що включає в себе:
- документи, що підтверджують проведення інвентаризації майна муніципальної організації;
- копії установчих документів муніципальної організації та свідоцтва про внесення запису про неї до Єдиного державного реєстру юридичних осіб;
- копії бухгалтерської звітності (з відміткою про прийняття її податковим органом) за станом на останню звітну дату перед датою інвентаризації;
- згоду муніципальної організації на передачу комплексу майна, закріпленого за нею на праві оперативного управління або господарського відання, в муніципальну власність поселення;
- копії документів по кожному об'єкту, закріпленому на праві оперативного управління або господарського відання, що підтверджують наявність об'єкта і майнові права на нього (аналогічно документам, зазначеним у пункті 2.6).
3. Процедура передачі муніципального майна
3.1. Передача муніципального майна здійснюється на підставі:
- рішень представницького Зборів району про передачу муніципального майна у власність поселень;
- договорів про передачу між районом і поселенням;
Проекти рішень включають складені відповідно до форм, наведених у додатку 1 до цього Положення, переліки:
а) підлягають передачі окремих об'єктів нерухомого та рухомого майна (як є скарбницею муніципального району, так і закріплених за муніципальними організаціями, але підлягають передачі поселенню);
б) підлягають передачі комплексів майна муніципальних установ (окремо за кожною установою);
в) підлягають передачі муніципальних підприємств (основні характеристики муніципальних підприємств і окремо - перелік майна, майнових прав та обов'язків, що становлять майновий комплекс підприємства).
Переліки майна повинні містити всі індивідуалізують ознаки переданого майна.
При затвердження переліків майна, що передається не допускається встановлення будь-яких умов передачі майна.
3.3. Проекти договорів про передачу і актів прийому-передачі в 10-денний строк з дня прийняття рішення Представницьким Зборами представляються на підпис Главі району.
Окремо складаються договори і акти прийому-передачі:
- по передачі окремих об'єктів майна;
- по передачі комплексів майна муніципальних установ;
- по передачі муніципальних підприємств.
Акти прийому-передачі складаються за формою, наведеною в додатку 2 до цього Порядку.
3.4. Комітет забезпечує проведення державної реєстрації переходу права власності від району до поселення на передані об'єкти нерухомого майна.
Виняток переданого муніципального майна з реєстру муніципального майна здійснюється на підставі свідоцтв про державну реєстрацію майнових прав поселень на об'єкти.
4. Перехід права власності і використання майна
4.1. Відповідно до чинного цивільного законодавства право власності на нерухоме майно переходить від району до поселення з моменту державної реєстрації права власності поселення на це майно.
4.2. До проведення даної реєстрації поселення мають право безоплатно використовувати це майно з дня підписання актів прийому-передачі для вирішення питань ведення поселень.
Якщо відсутні документи, необхідні для здійснення державної реєстрації права власності поселень (наприклад, не оформлені технічні паспорти на об'єкти нерухомості, загублені правовстановлюючі документи на передане майно і т.д.), в результаті чого термін безоплатного користування перевищуватиме три місяці, комітет оформляє договори безоплатного користування цим майном з уповноваженим органом поселень на термін до проведення державної реєстрації права власності поселень на майно.
Договори безоплатного користування полягають комітетом з уповноваженим органом поселень окремо по кожній групі майна.
При цьому в договорі безоплатного користування встановлюється, що:
- доходи, отримані від використання цього майна, надходять до бюджету поселення;
- поселення несе тягар утримання майна;
- поселення несе ризик випадкової загибелі або випадкового пошкодження майна.
Договори безоплатного користування житловим фондом повинні враховувати специфіку житлового фонду та порядку його використання, певну Житловим кодексом Російської Федерації.
4.3. Відповідно до чинного цивільного законодавства право власності на рухоме майно переходить від району до поселення з моменту підписання актів прийому-передачі.
"__" ________ 200_ року _________________
дата місце складання
Відповідно до рішення представницького Зборів Усть-Кубинського муніципального району від ______________ N __ (назва і реквізити рішення про передачу майна у власність ____________ сільського поселення), рішенням _____________ Ради сільського поселення від ___________ N __ (назва і реквізити рішення про прийом майна у власність _____________ сільського поселення) і договором, укладеним "__" ____________ ____ року між Усть-Кубинським муніципальним районом і ____________________ сільським поселенням,
а _____________ сільське поселення в особі __________________, що діє на підставі _____________________, приймає
в муніципальну власність поселення наступне майно:
1. Нерухоме майно загальною балансовою вартістю ____________ тисяч рублів за станом на "__" _________ 200_ року, в тому числі:
а) будівлі (приміщення в будівлях), будівлі, споруди:
|п / п| | |експлуатацію / | (кв. м) |стоімость |стоімость по|обремененій |
| | | |сведенія про гос.| | (тис. Руб.) |состоянію на| (оренда, |
| | | |регістраціі | | | __.__. 200_ |залог і т.д.) |
| | | |прав на нього | | | (тис. Руб.) | |
"__" ________ 200_ року _________________
дата місце складання
Відповідно до рішення представницького Зборів Усть-Кубинського муніципального району від ________________________ N __ (назва і реквізити рішення про передачу комплексу майна установи у власність _______________ сільського поселення), рішенням ______________ Ради сільського поселення від _______________ N __ (назва і реквізити рішення про прийом майна в власність ______________ сільського поселення) і договором, укладеним "__" _________ ____ року між Усть-Кубинським муніципальним районом і __________________________ сільським поселенням,
а _____________ сільське поселення, в особі __________________, що діє на підставі _____________________, приймає
в муніципальну власність поселення наступне майно, що входить до складу переданого комплексу майна муніципальної установи ___________________:
1. Нерухоме майно загальною балансовою вартістю ____________ тисяч рублів за станом на "__" _________ 200_ року, в тому числі:
а) будівлі (приміщення в будівлях), будівлі, споруди:
|п / п| | |експлуатацію / | (кв. м) |стоімость |стоімость по|обремененій |
| | | |сведенія про гос.| | (тис. Руб.) |состоянію на| (оренда, |
| | | |регістраціі | | | __.__. 200_ |залог і т.д.) |
| | | |прав на нього | | | (тис. Руб.) | |
"__" ________ 200_ року _________________
дата місце складання
Відповідно до рішення представницького Зборів Усть-Кубинського муніципального району від __________ N __ (назва і реквізити рішення про передачу підприємств у власність ________________ сільського поселення), рішенням ______________ Ради сільського поселення від _______________ N __ (назва і реквізити рішення про прийом майна у власність ______________ сільського поселення) і договором, укладеним "__" __________ ____ року між Усть-Кубинським муніципальним районом і __________________________ сільським поселенням,
а _____________ сільське поселення, в особі __________________, що діє на підставі _____________________, приймає
в муніципальну власність поселення муніципальне підприємство:
Відомості про муніципальному підприємстві
| N |Наіменованіе |Место |N записи про |Ф.І.О. |Основной від|Балансовая |Среднеспісочная|Сумма |
|п / п|предпріятія в |нахожденія |предпріятіі в |руководітеля, |деятельності|стоімость |чісленность |кредіторской |
| |соответствіі с|предпріятія|ЕГРЮЛ (N |дата і номер |предпріятія |основних |работніков |задолженності |
| |учредітельнимі| |свідетельства, |трудового | |средств по | |по станом на|
| |документамі | |дата видачі) |договора, | |состоянію на| | __.__. 200_, |
| | | | |срок действія| | __.__. 200_ | |у т.ч. |
| | | | |трудового | | (тис. Руб.) | |задолженность |
| | | | |договора | | | |перед бюджетамі|