1. Укласти концесійну угоду щодо нежитлових приміщень в будівлі стоматологічної поліклініки по вул. Наримський, 5, загальною площею 3705,8 кв. м, шляхом проведення відкритого конкурсу на право укладення концесійної угоди щодо нежитлових приміщень в будівлі стоматологічної поліклініки по вул. Наримський, 5.
2. Встановити умови концесійної угоди, критерії конкурсу та параметри критеріїв конкурсу згідно з додатком.
3. Департаменту земельних і майнових відносин мерії міста Новосибірська:
3.3. Забезпечити в установленому порядку укладення з переможцем конкурсу концесійної угоди щодо нежитлових приміщень в будівлі стоматологічної поліклініки по вул. Наримський, 5.
4. Конкурсної комісії з проведення конкурсу на право укладення концесійної угоди щодо нежитлових приміщень в будівлі стоматологічної поліклініки по вул. Наримський, 5:
4.1. Забезпечити організацію, підготовку і проведення конкурсу.
4.3. У разі наявності підстав для визнання конкурсу відбувся здійснювати дії, передбачені Федеральним законом "Про концесійні угоди".
7. Відповідальність за виконання розпорядження покласти на першого заступника мера міста Новосибірська Воронова В.А. і заступника мера міста Новосибірська Солодкіна А.А.
Мер міста Новосибірська В.Ф.ГОРОДЕЦКІЙ
УМОВИ концесійної угоди, КРИТЕРІЇ КОНКУРСУ І ПАРАМЕТРИ КРИТЕРІЇВ КОНКУРСУ
1. Умови концесійного угоди.
1.1. Об'єктом концесійної угоди є нежитлові приміщення в будівлі стоматологічної поліклініки по вул. Наримський, 5, загальною площею 3705,8 кв. м (далі по тексту - об'єкт концесійної угоди).
1.2. Концесіонер зобов'язується за свій рахунок реконструювати об'єкт концесійної угоди, здійснити введення реконструйованого об'єкта в експлуатацію відповідно до встановлених концесійної угоди техніко-економічними показниками протягом двох років з моменту укладення концесійної угоди.
1.3. Концедент зобов'язується надати концесіонеру у тимчасове володіння і користування на термін дії концесійної угоди майно, що належить концедента на праві власності: ліфт пасажирський 1987 років випуску, рік вводу в експлуатацію - 1987.
Зазначене майно утворює єдине ціле з об'єктом концесійної угоди і (або) призначене для використання за загальним призначенням для здійснення концесіонером діяльності, передбаченої концесійним угодою (далі по тексту - інше майно, передане концедентом концесіонеру по концесійному угодою).
Концесіонер зобов'язується за свій рахунок провести щодо іншого майна, переданого концедентом концесіонеру по концесійному угодою, заходи щодо модернізації, заміни морально застарілого і фізично зношеного устаткування новим більш продуктивним обладнанням, здійснити введення модернізованого майна в експлуатацію в установленому порядку.
1.4. Концесіонер зобов'язується здійснювати в об'єкті концесійної угоди наступні види діяльності:
реконструкцію об'єкта концесійної угоди;
введення в експлуатацію об'єкта концесійної угоди;
проведення заходів з модернізації іншого майна, переданого концедентом концесіонеру по концесійному угодою, заміну морально застарілого і фізично зношеного устаткування новим більш продуктивним обладнанням;
введення в експлуатацію модернізованого іншого майна, переданого концедентом концесіонеру по концесійному угодою;
надання медичних послуг стоматологічного профілю жителям міста Новосибірська.
1.5. Термін дії концесійної угоди - 20 років з моменту укладення концесійної угоди.
1.6. Обсяг інвестицій концесіонера в реконструкцію об'єкта концесійної угоди - не менше 7000000,0 рубля.
1.7. Концесіонер зобов'язаний розробити і узгодити в установленому порядку проектну документацію, необхідну для реконструкції об'єкта концесійної угоди, з уповноваженими органами, в тому числі з концедентом.
1.8. Опис, в тому числі техніко-економічні показники, об'єкта концесійної угоди:
нерухоме майно: нежитлові приміщення в цокольному поверсі, на 1-му, 2-му, 3-му, 4-му, 5-м і технічному поверхах, машинному відділенні в будівлі стоматологічної поліклініки по вул. Наримський, 5, номери на поверховому плані: цок. пов. (1 - 71); 1-й пов. (1 - 41); 2-й пов. (1 - 23); 3-й пов. (1 - 25); 4-й пов. (1 - 22); 5-й пов. (1 - 23); тех. пов. (1 - 13); маш. від. (1 - 4), загальна площа нежитлових приміщень - 3705,8 кв. м.
Характеристика конструктивних елементів: фундамент - бетонний стрічковий, бетонний стовпової; стіни - цегляні, скляні в металлокаркасе, скляні по металевих напрямних; перекриття - залізобетонні, металеві, дерев'яні; дах - сталева, рулонний; підлоги - бетонні, лінолеумні, паркет, керамічна плитка.
До реконструкції об'єкта концесійної угоди відносяться заходи щодо його перебудови на основі впровадження нових технологій, поліпшення характеристик і експлуатаційних властивостей об'єкта концесійної угоди, модернізації та заміни морально застарілого і фізично зношеного устаткування новим більш продуктивним обладнанням, які включають:
будівництво закритого пандуса з додатковим входом;
встановлення поручнів на вході;
монтаж аварійного освітлення;
монтаж диспетчерського зв'язку і кнопок екстреного виклику;
установку текстових і звукових інформаторів біля реєстратури та кабінетів;
реконструкцію та оснащення кабінету на 1-му поверсі для надання медичної допомоги;
реконструкцію та санітарно-гігієнічного приміщень;
реконструкцію ліфтової системи об'єкта концесійної угоди.
Концесіонер також зобов'язується провести заходи з благоустрою прилеглої території об'єкта концесійної угоди: ремонт парковки і установка знаків на парковці для транспортних засобів інвалідів.
Концесіонер оснащує об'єкт концесійної угоди за необхідне для здійснення передбачених концесійним угодою видів діяльності обладнанням та меблями в повному обсязі, організовує робочі місця співробітників для роботи з інвалідами та маломобільними групами населення.
1.9. Об'єкт концесійної угоди використовується концесіонером з метою надання медичних послуг стоматологічного профілю жителям міста Новосибірська протягом 20 років з моменту укладення концесійної угоди.
1.10. Концесіонер зобов'язаний надавати на безоплатній основі наступні послуги в зазначених обсягах:
учасникам та інвалідам Великої Вітчизняної війни та прирівняним до них особам, а також особам, які удостоєні звання "Почесний житель міста", у напрямку мерії міста Новосибірська;
мінімальний обсяг послуг - 300 осіб / год.
1.11. Концесіонер зобов'язується надати забезпечення виконання зобов'язань по концесійному угодою у формі надання безвідкличної банківської гарантії в обсязі інвестицій, тобто в розмірі не менше 7000000,0 рубля, на період з моменту укладення концесійної угоди до моменту введення об'єкта концесійної угоди в експлуатацію.
1.12. Розмір концесійної плати є критерієм конкурсу і встановлюється за результатами проведення конкурсу на право укладення концесійної угоди відповідно до конкурсних пропозицією переможця конкурсу.
Початковий розмір концесійної плати визначається на підставі звіту незалежного оцінювача про її ринкової вартості і становить 1305000,0 рубля в квартал.
Концесіонер щоквартально сплачує концесійну плату з моменту укладення концесійної угоди і до закінчення терміну дії концесійної угоди.
Розмір концесійної плати може бути змінений концедентом в односторонньому порядку в зв'язку зі зміною рівня інфляції шляхом множення розміру щоквартальної концесійної плати на прогнозований в черговому фінансовому році рівень інфляції (індекс споживчих цін), але не частіше ніж один раз на рік.
1.13. Концесіонер зобов'язаний здійснити за свій рахунок страхування ризику випадкової загибелі і (або) випадкового пошкодження об'єкта концесійної угоди та іншого переданого концедентом концесіонеру по концесійному угодою майна на термін дії концесійної угоди.
1.14. За невиконання або неналежне виконання зобов'язань по концесійному угодою сторони несуть відповідальність, передбачену чинним законодавством та концесійної угоди.
1.15. Концесіонер сплачує концедента штраф в розмірі щоквартальної концесійної плати в разі порушення встановлених в концесійному угоді термінів здійснення реконструкції об'єкта концесійної угоди і здачі реконструйованого об'єкта концесійної угоди в експлуатацію до встановлених концесійної угоди техніко-економічними показниками.
1.16. Концесіонер сплачує концедента штраф в розмірі щоквартальної концесійної плати в разі невиконання зобов'язань щодо здійснення діяльності, передбаченої концесійним угодою.
1.17. Концесіонер сплачує концедента пеню в розмірі 0,01% від несплаченої суми концесійної плати за кожен день прострочення платежу за порушення термінів оплати концесійної плати.
1.19. Об'єкт концесійної угоди та інше майно, передане концедентом концесіонеру по концесійному угодою, відбивається на балансі концесіонера і відокремлюється від його майна. Відносно об'єкта концесійної угоди та іншого майна, переданого концедентом концесіонеру по концесійному угодою, концесіонером ведеться самостійний облік і здійснюється нарахування амортизації об'єкта.
1.20. Концесійна угода може містити інші умови, що не суперечать чинному законодавству.
2. Критерії конкурсу і параметри критеріїв конкурсу.
2.1. Як критерій конкурсу встановлюється розмір щоквартальної концесійної плати.
2.2. Параметри критеріїв конкурсу представлені в таблиці 2.2.1.
Про внесення змін до переліку подаються товаровиробниками, які претендують на надання їм неподаткових заходів державної підтримки, документів і вимоги до них
Про розподіл отриманих коштів і передбачених в місцевому бюджеті коштів на часткове фінансування проведення капітального ремонту багатоквартирних будинків