ПРО ЗАТВЕРДЖЕННЯ ТИПОВИХ ФОРМ НАКАЗУ ПРО ПРОВЕДЕННЯ ПЕРЕВІРКИ І АКТА ПЕРЕВІРКИ РЕГІОНАЛЬНОГО ФОНДУ СПРИЯННЯ КАПІТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ ЗАГАЛЬНОГО МАЙНА У багатоквартирних будинках Свердловської області
Наказ Департаменту ГЖіСН СО
Департамент ГЖіСН СО
ПРО ЗАТВЕРДЖЕННЯ ТИПОВИХ ФОРМ НАКАЗУ ПРО ПРОВЕДЕННЯ ПЕРЕВІРКИ І АКТА ПЕРЕВІРКИ РЕГІОНАЛЬНОГО ФОНДУ СПРИЯННЯ КАПІТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ ЗАГАЛЬНОГО МАЙНА У багатоквартирних будинках Свердловської області
УПРАВЛІННЯ ДЕРЖАВНОЇ ЖИТЛОВОЇ ІНСПЕКЦІЇ Свердловської області
ПРО ЗАТВЕРДЖЕННЯ ТИПОВИХ ФОРМ НАКАЗУ ПРО ПРОВЕДЕННЯ ПЕРЕВІРКИ І АКТА ПЕРЕВІРКИ РЕГІОНАЛЬНОГО ФОНДУ СПРИЯННЯ КАПІТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ ЗАГАЛЬНОГО МАЙНА У багатоквартирних будинках Свердловської області
1. Затвердити типову форму Наказу про проведення перевірки Регіонального фонду сприяння капітального ремонту загального майна в багатоквартирних будинках Свердловської області (додаток N 1).
2. Затвердити типову форму акта перевірки Регіонального фонду сприяння капітального ремонту загального майна в багатоквартирних будинках Свердловської області (додаток N 2).
3. Фахівцям Управління державної житлової інспекції Свердловської області при здійсненні контролю за діяльністю Регіонального фонду сприяння капітального ремонту загального майна в багатоквартирних будинках Свердловської області застосовувати типові форми, затверджені пунктами 1 і 2 цього наказу.
5. Контроль за виконанням цього наказу залишаю за собою.
В.о. начальника Управління
Л.А.КАРПУХІНА
Додаток N 1
УРЯД Свердловської області
УПРАВЛІННЯ ДЕРЖАВНОЇ ЖИТЛОВОЇ ІНСПЕКЦІЇ Свердловської області
НАКАЗ ОРГАНУ РЕГІОНАЛЬНОГО ДЕРЖАВНОГО ЖИТЛОВОГО НАГЛЯДУ ПРО ПРОВЕДЕННЯ
(Документарній і / або виїзної)
ВІД "__" _________ _____ Г. N _______
1. Провести перевірку щодо Регіонального фонду сприяння
капітального ремонту загального майна багатоквартирних будинків Свердловської
області (також вказується ІПН / КПП організації та ОГРН) (далі -
2. Місце знаходження: ______________________________________________________
3. Призначити особою (ми), уповноваженим (ми) на проведення перевірки: ________
(Прізвище, ім'я, по батькові (останнє - при наявності), посада посадової
особи (посадових осіб), уповноваженого (их) на проведення перевірки)
4. Залучити до проведення перевірки в якості експертів, представників
експертних організацій наступних осіб: _____________________________________
(Прізвище, ім'я, по батькові (останнє - при наявності), посади залучаються до
проведення перевірки експертів та (або) найменування експертної організації з
зазначенням реквізитів свідоцтва про акредитацію і найменування органу по
акредитації, що видав свідоцтво про акредитацію)
5. Установити, що справжня перевірка проводиться з метою:
При встановленні цілей проведеної перевірки вказується один або кілька
з нижчеперелічених варіантів.
При проведенні перевірки відповідно до глави 2 Порядку
здійснення контролю за відповідністю діяльності Регіонального фонду
сприяння капітального ремонту загального майна в багатоквартирних будинках
Свердловської області встановленим житловим законодавством вимогам,
затвердженого Постановою Уряду Свердловської області
- здійснення контролю за виконанням раніше виданого припису про
усунення виявленого порушення встановлених житловим законодавством
- розгляд надійшла до органу регіонального державного
житлового нагляду інформації (вказується дата і номер вхідної
кореспонденції) від органів державної влади, органів місцевого
самоврядування, із засобів масової інформації про наступні факти:
а) виникнення загрози заподіяння шкоди життю, здоров'ю громадян,
шкоди тваринам, рослинам, довкіллю, об'єктів культурної спадщини
(Пам'ятників історії і культури) народів Російської Федерації, безпеки
держави, а також загрози надзвичайних ситуацій природного і техногенного
б) заподіяння шкоди життю, здоров'ю громадян, шкоди тваринам,
рослинам, навколишньому середовищу, об'єктів культурної спадщини (пам'ятників
історії та культури) народів Російської Федерації, безпеки держави,
а також виникнення надзвичайних ситуацій природного і техногенного
в) порушення прав споживачів (в разі звернення громадян, права
- виконання доручень Президента Російської Федерації, Уряду
Російської Федерації, Губернатора Свердловської області, Голови
Уряду Свердловської області, Опікунської ради регіонального
оператора і виконання вимоги прокурора про проведення перевірки в рамках
нагляду за виконанням законів по котрі вступили до органів прокуратури
матеріалами і зверненнями.
При проведенні перевірки відповідно до глави 3 Порядку
- контролю за дотриманням регіональним оператором положень пунктів 2
"Про забезпечення проведення капітального ремонту загального майна в
багатоквартирних будинках на території Свердловської області ";
- розгляду надійшов звернення і заяви громадян, права
яких порушені дією (бездіяльністю) регіонального оператора
(Вказується дата і номер вхідної кореспонденції);
- виконання доручення Губернатора Свердловської області;
- виконання доручення Голови Уряду Свердловської області;
- виконання рішення Опікунської ради регіонального оператора.
Завданням цієї перевірки є здійснення контролю за
відповідністю діяльності регіонального оператора встановленим житловим
6. Предметом цієї перевірки є: _________________________________
При встановленні предмета проведеної перевірки вказується один або
кілька з перелічених варіантів.
При проведенні перевірки відповідно до глави 2 Порядку
- дотримання порядку направлення власникам приміщень
багатоквартирного будинку і (або) особам, які здійснюють управління цим
багатоквартирним будинком, щодо якої органом місцевого самоврядування
в установленому порядку прийнято рішення про формування фонду капітального
ремонту на рахунку регіонального оператора, проектів договорів про формування
фонду капітального ремонту і про організацію проведення капітального ремонту
загального майна в цьому багатоквартирному будинку;
- дотримання порядку направлення платіжних документів про сплату
внесків на капітальний ремонт в терміни, встановлені для внесення плати за
житлове приміщення і комунальні послуги;
- дотримання порядку акумулювання внесків на капітальний ремонт,
сплачуваних власниками приміщень в багатоквартирних будинках, в тому числі
порядку відбору російських кредитних організацій відповідно до
N 127-ОЗ "Про забезпечення проведення капітального ремонту загального майна в
багатоквартирних будинках на території Свердловської області ";
- дотримання порядку направлення власникам приміщень
багатоквартирного будинку пропозиції про термін початку капітального ремонту,
необхідний перелік і про обсяг послуг і (або) робіт, їх вартості, про
порядку і про джерела фінансування капітального ремонту загального
майна в багатоквартирному будинку і інших пропозицій, пов'язаних з
проведенням такого капітального ремонту;
- здійснення функцій технічного замовника;
- дотримання порядку спрямування коштів фонду капітального ремонту на
мети знесення або реконструкції багатоквартирного будинку в разі визнання в
установленому порядку цього багатоквартирного будинку аварійним і таким, що підлягає
знесенню або реконструкції;
- дотримання порядку виплати власникам приміщень в багатоквартирному
будинку коштів фонду капітального ремонту в разі вилучення для
державних або муніципальних потреб земельної ділянки, на якому
розташований багатоквартирний будинок, і, відповідно, вилучення кожного житлового
приміщення в цьому багатоквартирному будинку, за винятком житлових приміщень,
що належать на праві власності Російської Федерації, Свердловської
області або муніципального утворення, розташованому на території
- дотримання порядку перерахування коштів фонду капітального ремонту
при прийнятті власниками приміщень багатоквартирного будинку рішення про зміну
способу формування фонду капітального ремонту на перерахування внесків на
капітальний ремонт на спеціальний рахунок з метою формування фонду
капітального ремонту у вигляді грошових коштів, що знаходяться на спеціальному
рахунку (далі - спеціальний рахунок);
- дотримання порядку подання відомостей, які подаються
відповідно до частини 7 статті 177 та статтею 183 Житлового кодексу
Російської Федерації. інших відомостей, які подаються регіональним
- дотримання обов'язкових вимог, що пред'являються до фінансової
стійкості регіонального оператора;
- дотримання інших обов'язкових вимог, встановлених чинним
При проведенні перевірки відповідно до глави 3 Порядку
- дотримання порядку подання відомостей про багатоквартирні будинки,
власники приміщень в яких формують фонди капітального ремонту на
рахунку, рахунках регіонального оператора, про надходження внесків на капітальний
ремонт від власників приміщень у зазначених багатоквартирних будинках;
- дотримання порядку подання відомостей про розмір залишку коштів
на спеціальних рахунках;
- дотримання порядку розірвання договору спеціального рахунку при
наявності оформленого протоколом рішення загальних зборів власників
приміщень в багатоквартирному будинку про зміну способу формування фонду
капітального ремонту, про заміну власника спеціального рахунку або кредитної
організації за умови відсутності непогашеної заборгованості по
отриманого в цій кредитній організації кредиту на проведення капітального
ремонту загального майна в багатоквартирному будинку;
- дотримання порядку перерахування грошових коштів при закритті
спеціального рахунку на рахунок регіонального оператора в разі зміни
способу формування фонду капітального ремонту або на інший спеціальний
рахунок в разі заміни власника спеціального рахунку або кредитної організації
на підставі рішення загальних зборів власників приміщень у
відповідному багатоквартирному будинку;
- дотримання порядку подання відомостей, які подаються
відповідно до частини 7 статті 177 та статтею 183 Житлового кодексу
Російської Федерації. регіональним оператором як власником спеціальних
- дотримання інших обов'язкових вимог, встановлених чинним
законодавством (вказується, які саме обов'язкові вимоги).
7. Термін проведення перевірки (не може перевищувати 20 робочих днів): ______
До проведення перевірки приступити
з "__" ___________ 20__ р
Перевірку закінчити не пізніше
"__" ___________ 20__ р
8. Правові підстави проведення перевірки: Житловий кодекс РФ. закон
проведення капітального ремонту загального майна в багатоквартирних будинках на
території Свердловської області ". Постанова Уряду Свердловської
структури, граничного ліміту штатної чисельності і фонду за посадовими
окладів на місяць Управління Державної житлової інспекції Свердловської
року N 583-ПП "Про затвердження Порядку здійснення контролю за
відповідністю діяльності Регіонального фонду сприяння капітального
ремонту загального майна в багатоквартирних будинках Свердловської області
встановленим житловим законодавством вимогам та внесення зміни в
Порядок здійснення контролю за цільовим витрачанням коштів,
сформованих за рахунок внесків на капітальний ремонт загального майна в
багатоквартирному будинку, і забезпеченням збереженості даних коштів на
території Свердловської області, затверджений Постановою Уряду
9. У процесі перевірки провести наступні заходи по контролю,
необхідні для досягнення цілей і завдань проведення перевірки: _____________
10. Перелік документів, подання яких юридичною особою,
індивідуальним підприємцем необхідно для досягнення цілей і завдань
проведення перевірки: ______________________________________________________
(Підпис, завірена печаткою)
Завірену копію справжнього
Наказу отримав _________ (___________________) (______)
(Підпис) (П.І.Б. посада) (дата)
Додаток N 2
УРЯД Свердловської області
УПРАВЛІННЯ ДЕРЖАВНОЇ ЖИТЛОВОЇ ІНСПЕКЦІЇ Свердловської області
___________________________ "__" _____________ 20__ р
(Місце складання акта) (дата складання акта)
(Час складання акта)
АКТ ПЕРЕВІРКИ ОРГАНОМ РЕГІОНАЛЬНОГО ДЕРЖАВНОГО ЖИТЛОВОГО НАГЛЯДУ РЕГІОНАЛЬНОГО ФОНДУ СПРИЯННЯ КАПІТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ ЗАГАЛЬНОГО МАЙНА БУДИНКІВ Свердловської області N _______________
(Місце проведення перевірки)
На підставі: _____________________________________________________________
(Вид документа із зазначенням реквізитів (номер, дата))
була проведена _______________________________________ перевірка щодо
Регіонального фонду сприяння капітального ремонту загального майна
багатоквартирних будинків Свердловської області (також вказується ІПН / КПП
організації та ОГРН) (далі - Регіональний оператор).
Дата і час проведення перевірки:
"__" _________ 20__ р з __ годину. __ хв. до ___ год. __ хв.
"__" _________ 20__ р з __ годину. __ хв. до ___ год. __ хв.
(Заповнюється у разі проведення перевірок філій, представництв,
відокремлених структурних підрозділів юридичної особи або при
здійсненні діяльності індивідуального підприємця
Загальна тривалість перевірки: _________________________________________
Акт складено: органом регіонального державного житлового нагляду.
З копією розпорядження / наказу про проведення перевірки ознайомлений (и):
(Заповнюється при проведенні виїзної перевірки)
(Прізвища, ініціали, підпис, дата, час)
Особа (а), яка проводила перевірку: ____________________________________________
(Прізвище, ім'я, по батькові (останнє - при наявності), посада посадової
особи (посадових осіб), що проводив (їх) перевірку; в разі залучення до
участі в перевірці експертів, експертних організацій вказуються прізвища,
імена, по батькові (останнє - при наявності), посади експертів і / або
найменування експертних організацій з зазначенням реквізитів свідоцтва про
акредитації та найменування органу з акредитації, що видав
При проведенні перевірки були присутні: ___________________________________
(Прізвище, ім'я, по батькові (останнє - при наявності), посада керівника,
іншої посадової особи (посадових осіб) або уповноваженого представника
юридичної особи, уповноваженого представника індивідуального
підприємця, уповноваженого представника саморегулівної організації
(В разі проведення перевірки члена саморегулівної організації),
присутніх при проведенні заходів по перевірці)
В ході проведення перевірки:
виявлено порушення обов'язкових вимог (із зазначенням положень
(Нормативних) правових актів):
(Із зазначенням характеру порушень; осіб, які допустили порушення)
виявлені факти невиконання приписів органу регіонального
державного житлового нагляду (із зазначенням реквізитів виданих
порушень не виявлено _________________________________________________
Документи, що додаються до акта документи: _____________________________________________
Підписи осіб, які проводили перевірку: ________________________________________
З актом перевірки ознайомлений (а), копію акта з усіма додатками отримав (а):
(Прізвище, ім'я, по батькові (останнє - при наявності), посада керівника,
іншої посадової особи або уповноваженого представника юридичної
"__" ___________ 20__ р
Відмітка про відмову ознайомлення з актом перевірки: __________________________
посадової особи (осіб),