Вартість техобслуговування газового обладнання раніше включалася в ціну за газ. Потім вийшла постанова уряду і їх розділили. І згідно з цією постановою уряду, газ поставляється абоненту якщо у нього є договір на техообслужіваніе з відповідною організацією, в іншому випадку постачальник має повне право припинити постачання газу навіть взимку згідно правил поставки газу.
"21. Абонент зобов'язаний.
к) забезпечувати належний технічний стан внутрішньобудинкового газового обладнання, своєчасно укладати договір про технічне обслуговування внутрішньобудинкового газового обладнання та аварійно-диспетчерському забезпеченні. "
"45. Постачальник газу вправі в односторонньому порядку призупинити виконання зобов'язань з поставки газу з попереднім письмовим повідомленням абонента в наступних випадках:
... .е) відсутність у абонента договору про технічне обслуговування внутрішньобудинкового газового обладнання (ВДГО) і аварійно-диспетчерському забезпеченні, укладеного зі спеціалізованою організацією. "
Під абонентом розуміється виконавець комунальних послуг, в обов'язки якого входить укладення договору поставки газу. Громадянин може вступати в договірні відносини зі спеціалізованою організацією тільки в тому випадку, якщо мова йде про обслуговування ВДГО індивідуального житлового будинку. Навіть якщо власники приміщень в багатоквартирному будинку обрали безпосереднє управління, договір про техобслуговування ВДГО повинен бути укладений від імені всіх власників. Укладення договору про зміст і ремонті частини спільного майна в будинку кожним власником не представляється можливим. Вибираючи той чи інший спосіб управління будинком, власники приміщень в будинку надають довіру ТСЖ або керуючої організації. При цьому товариство і керуюча компанія має право самостійно визначати, яким чином здійснювати управління будинком (наприклад, з яким підрядником укладати договір). Отже, згода загальних зборів на укладення конкретного договору не вимагається.
Відповідно до п. 5 ст. 46 ЖК РФ рішення загальних зборів власників приміщень у багатоквартирному будинку є обов'язковим для всіх власників, в тому числі для тих, хто не брав участі в голосуванні (або голосував проти). Це означає, що в разі схвалення на загальних зборах витрат на виконання договору техобслуговування ВДГО все власники незалежно від своєї волі повинні будуть нести ці витрати.
Ірина, спасибо большое! Я правильно зрозуміла, на голосуванні мешканці передають керуючої компанії право укласти договір на обслуговування газового обладнання з газозбутової компанією. В результаті договір укладається між керуючою компанією і газозбутової компанією. А обслуговування газового обладнання оплачується 1 раз в рік або щомісячно? А Газові мережі є громадським майном?
- Адигея респ.
- Алтай, респ.
- Алтайський край
- Амурська обл.
- Архангельська обл.
- Астраханська обл.
- Башкортостан респ.
- Бєлгородська обл.
- Брянська обл.
- Бурятия респ.
- Володимирська обл.
- Волгоградська обл.
- Вологодська обл.
- Воронежская обл.
- Дагестан респ.
- Єврейська авт. обл.
- Забайкальський край
- Івановська обл.
- Інгушетія респ.
- Іркутська обл.
- Кабардино-Балкарська респ.
- Калінінградська обл.
- Калмикія респ.
- Калузька обл.
- Камчатський край
- Карачаєво-Черкеська респ.
- Карелія респ.
- Кемеровська обл.
- Кіровська обл.
- Комі респ.
- Костромська обл.
- Краснодарський край
- Красноярський край
- Крим
- Курганська обл.
- Курська обл.
- Ленінградська обл.
- Липецька обл.
- Магаданська обл.
- Марій Ел респ.
- Мордовія респ.
- Москва
- Московська обл.
- Мурманська обл.
- Ненецький авт. окр.
- Ніжегородська обл.
- Новгородська обл.
- Новосибірська обл.
- Омська обл.
- Оренбурзька обл.
- Орловська обл.
- Пензенська обл.
- Пермский край
- Приморський край
- Псковська обл.
- Ростовська обл.
- Рязанська обл.
- Самарська обл.
- Санкт-Петербург
- Саратовська обл.
- Саха (Якутія) респ.
- Сахалінська обл.
- Свердловська обл.
- Севастополь
- Північна Осетія - Аланія респ.
- Смоленська обл.
- Ставропольський край
- Тамбовська обл.
- Татарстан, респ.
- Тверська обл.
- Томська обл.
- Тульська обл.
- Тива респ.
- Тюменська обл.
- Удмуртська респ.
- Ульяновська обл.
- Хабаровський край
- Хакасія респ.
- Ханти-Мансійський авт. окр. - Югра
- Челябінська обл.
- Чеченська респ.
- Чуваська респ.
- Чукотський авт. окр.
- Ямало-Ненецький авт. окр.
- Ямало-Ненецький авт. окр.