Необхідність терміново продати Нерухомість в Болгарії?
Іноді обставини можуть скластися так, що потрібні продати свою нерухомість. У разі необхідності ми допоможемо продати квартиру або будинок в Болгарії максимально вигідно з офісу в Москві, Болгарії - Бургас і Банско, російськими і болгарськими ріелторами.
Ми допоможемо швидко і вигідно продати квартиру в Болгарії, або при особливої терміновості, викупимо вашу нерухомість виплативши гроші.
Терміновий продаж нерухомості в Болгарії.
Терміновий продаж нерухомості в Болгарії це не продаж кілограма горіхів. Терміновість досить умовний критерій. Нормальна продаж квартири в Болгарії за адекватною - ринковою ціною займає від одного до шести місяців. Терміновий продаж на увазі реалізацію квартири в термін до двох місяців, але ніхто гарантію продажу за певний термін не дасть. Терміновий продаж на увазі зниження ціни квартири, що продається і швидку підготовку до операції. Ми візьмемо на себе всі турботи з пошуку покупця і підготовку до операції. Але якщо часу зовсім немає і гроші потрібні терміново, то наша компанія пропонує найшвидший і безпечний спосіб вирішення терміновий викуп нерухомості в Болгарії, апартаментів і квартир.
Терміновий викуп нерухомості в Болгарії.
Відразу в день звернення, після перевірки ви отримуєте завдаток, після підписання необхідних документів. Все інше, з підготовки документів, ми беремо на себе. Ми самі виступимо в якості покупця, самі повністю сплатимо вашу нерухомість. Ми готові викупити нерухомість в Болгарії, апартаменти або квартиру навіть за один день, але ви повинні розуміти, що Вам вигідніше, терміново продати квартиру, через нас, ріелтерів в Болгарії та Росії, ніж скористатися послугою викупу нами квартири.
Терміновий продаж квартири або будинку
Ви зв'язуєтеся з нами зручним для Вас способом. Наш співробітник надасть первинну консультацію і відповість на всі ваші запитання.
Ви надсилаєте нам копії документів на власність і докладний опис нерухомості, після чого нами буде дана попередня оцінка вартості і строків продажу.
Якщо обумовлена сума влаштовує продавця - укладаємо договір на продаж нами Вашої нерухомості і наш фахівець виїжджає на об'єкт, після чого ми виставляємо об'єкт в нашу базу даних. Іноді досить докладну розповідь і якісних фотографій продаваної нерухомості, щоб швидше виставити квартиру на продаж.
Продавцем повинен бути організований доступ нашого співробітника на продаваний об'єкт. Прибувши на об'єкт, наш фахівець перевіряє достовірність опису, і стан об'єкта на момент огляду. У разі надання недостовірної інформації або зміни стану продаваної нерухомості відбувається коригування ціни і термінів продажу.
Якщо всі деталі улагоджені - наступна зустріч відбудеться в офісі продавця, вже при передачі продавцю завдатку від знайденого покупця за квартиру.
У разі якщо володів продаваної нерухомості перебуває не в Москві - все можна організувати і провести віддалено.
Процес термінового викупу квартири або будинку
На відміну від термінового продажу, терміновий викуп передбачає отримання частини грошей безпосередньо в день звернення власників нерухомості, що продається в Болгарії.
Продавець повинен розуміти, що отримає не повну ринкову вартість за свою нерухомість на поточний момент. Це пов'язано стем, що ми несемо додаткові ризики з продажу квартири і повинні враховувати їх.
Викуповуючи нерухомість в Болгарії за кілька днів - це ризик не продажу для нас. Квартира або апартамент продаваний Вами може виявитися неліквідним або мати приховані недоліки, буде потрібно додаткове вкладення грошей і часу що.
З усього вище сказаного сподіваємося, що ви розумієте - при терміновому викупі апартаменти чи квартири в Болгарії ви отримає набагато менше. Це об'єктивні причини.
Найголовніше - з'ясувати за скільки можна продати нерухомість. Для цього, як і при терміновому продажі слід зв'язатися з нами. Після отримання докладного опису і копій документів ми дамо первинну консультацію та рекомендації, а також дамо первинну оцінку продаваної квартири. Якщо сума влаштовує продавця, наш фахівець виїжджає на об'єкт. Прибувши на об'єкт, наш фахівець перевіряє достовірність опису, і стан об'єкта на момент огляду. У разі надання недостовірної інформації або зміни стану продаваної нерухомості відбувається коригування ціни.
Далі з продавцем укладається попередній договір про продаж нерухомості в Болгарії, складений по болгарському законодавству російською мовою. Договір підписується на 7 днів, в ньому фіксуються терміни ув'язнення остаточного договору в формі нотаріального акту, ціна квартири і інші домовленості. За болгарському законодавству цей договір є обов'язковим при операціях з нерухомістю.
Останнім і основним етапом є сама угода з переоформлення прав власності на нерухомість нотаріальним актом з реєстрацією в суді. Практика показує, що частина грошей продавець хоче отримати заздалегідь, тоді загальна сума розбивається на дві частини. До того моменту підписання угоди, як буде підписаний остаточний договір купівлі-продажу, грошова сума в повному обсязі перевіряється в банку в день угоди, після чого поміщається або переводиться на спеціальний рахунок (або рахунок нотаріуса або клієнтський адвокатський рахунок). Підписання у нотаріуса відбувається відразу після того, як на рахунок переводяться гроші. У Болгарії заборонено розплачуватися готівкою за угоди з нерухомістю.
За питаннях не вказані у даній пропозиції просимо звертатися зручним способом в наші офіси.