Різниця між будівництвом заміських будинків і реконструкцією будинків полягає в тому, що при реконструкції ми конструктивно прив'язані до існуючого будовою, що необхідно враховувати при виконанні реконструюються робіт. Тому всі роботи необхідно доручити професіоналам мають достатній досвід в проведенні такого виду робіт.
Порядок реконструкції заміського будинку
Отже у Вас є бажання провести реконструкцію Вашого заміського будинку або котеджу, але Ви не знаєте з чого почати. Будівельна компанія "ДОМ" професійно займається реконструкцією будинків і надає повний комплекс послуг по реконструкції. Проект реконструкції приватного будинку, полягає в тому, що в ньому можна не замінювати повністю несучі конструкції - їх потрібно тільки відремонтувати. Робота будуватиметься за етапами:
Етап 1. Обстеження будинку і складання Технічного завдання
Від Вас необхідна попередня інформація про те, які у Вас є зауваження або що Ви бажаєте отримати по завершенню робіт, пов'язаних з реконструкцією заміського будинку. Залежно від отриманого Технічного завдання формується відповідними фахівцями виїзна бригада для проведення необхідних обмірів та обстеження будинку на місці.
Наша компанія рекомендує, перш ніж приступати до виконання циклу загальнобудівельних робіт з реконструкції будинку, при змінах зачіпають несучі конструкції розробити проект реконструкції, і ось чому:
По-перше, зробити грамотне обстеження поточного стану Вашого будинку і на його основі запропонувати варіанти реконструкції, здатні тільки технічно підготовлені фахівці - архітектор і інженери з реальним досвідом проведення подібних робіт.
по-друге, в результаті обстеження вивчаються наступні параметри: якісний склад і стан ґрунтів, фундаменту, стін, перекриттів, кроквяної системи та покрівлі.
Якщо потрібно реконструкція приватного будинку зі збільшенням площі, на розробку проекту витрачається менше часу і приступити до будівельних робіт можна набагато швидше.
Етап 2. Розробка проекту реконструкції будинку
Якщо проект реконструкції необхідний - то реконструкція будинку починається з розробки Архітектурного проекту. Замовник формулює основну мету реконструкції, як він її собі уявляє.
На основі обстеження та Технічного завдання на реконструкцію будинку наші архітектори приступають до проектування, враховуючи особливості силових елементів існуючої споруди. Створюються креслення і 3D модель з урахуванням перепланування внутрішнього простору, зміни поверховості будинку або котеджу, а також будівництва та оздоблення додаткових приміщень. В процесі проектування Замовнику пропонуються різні стильові варіанти виконання реконструкції будинку.
Проект реконструкції житлового будинку. Що в нього входить?
розстановку точок електрообладнання
специфікацію на вікна
Етап 3. Складання кошторису і підписання договору на реконструкцію будинку
Після розробки проекту реконструкції житлового будинку наші фахівці приступають до розрахунку вартості матеріалів для перебудови або ремонту. Розробляється кошторис, що включає всі плановані витрати на будівництво, ремонт і обробку будинку. Готова кошторис представляється клієнту для внесення коригувань і остаточного затвердження, на підставі якої укладається договір на реконструкцію заміського будинку згідно з проектними даними.
Етап 4. Проведення робіт з реконструкції
Після узгодження з замовником технічної документації наші фахівці приступають до підготовки заміського будинку або котеджу до реконструкції і ремонту. Відповідно до проекту проводитися необхідний демонтаж існуючих стін і перегородок і кроквяної системи, стінових та підлогових покриттів беручи до уваги існуючий конструктив будинку. Потім здійснюється зведення нових стін і даху, установка дверних і віконних блоків, обробка поверхонь. Під час виконання робіт постійно підтримується максимально можливий порядок в будинку або котеджі і на прилеглій території.
Етап 5. Здача будинку
Після завершення реконструкції оформляється акт передачі виконаних робіт, скріплюється підписами Клієнта і представниками нашої компанії.
Якщо Вас цікавить реконструкція будинку, реконструкція котеджу або проект реконструкції - Ви можете звернутися до фахівців нашої компанії.