Економія на стадії проектування
Вже на стадії проектування Вашого майбутнього будинку також можна заощадити пристойні кошти.
Ну для початку, думаю всі здогадуються, що дешевше придбати типовий проект. Якщо Ви обмежені в засобах, замовляти індивідуальний оригінальний проект - це, м'яко кажучи, нераціонально. До того ж зараз вибір типових проектів настільки великий і різноманітний, що Ви легко підберете той, який сподобається.
Будувати будинок взагалі без проекту. особливо для людини, що не має достатнього досвіду в будівельній справі, чесно кажучи, досить ризиковано. Практично завжди такі спроби закінчуються тим, що доводиться робити різні переробки, усувати будь-які конструктивні помилки. А все це виливається в додаткові витрати коштів і часу. Тепер поговоримо безпосередньо про конструкції майбутнього будинку. Як було сказано ще в початку, я не стану радити вибирати дешеві будівельні матеріали і технології. Вибирайте те, що Вам більше подобається.
Давайте краще подивимося, вибір яких конструктивних рішень при проектуванні дозволяє знизити грошові витрати:
1) Наявність в будинку цокольного поверху, простіше кажучи підвалу. Якщо Ви хочете заощадити гроші. то від підвалу краще відмовитися. Його зведення виконане за всіма правилами є дуже дорогим. Куди більш вигідніше побудувати мансардний дах.
І з точки зору комфортності проживання, думаю багато хто зі мною погодяться, що приємніше знаходиться в світлій сухий мансарді з хорошим видом з вікон, ніж в підвальних приміщеннях. До того ж, якщо при будівництві будуть допущені помилки, це призведе до дуже неприємних наслідків (вогкість, зіпсована оздоблення стін, підлоги і т.п.), усунути які буде досить складно і витратно. Часто підвал роблять для того, щоб розмістити в ньому котельню. Я вважаю, що в подібному випадку набагато простіше буде купити хороший сучасний газовий котел, який крім того що володіє невеликими габаритами, так для нього навіть димар будувати не потрібно (котли з примусовою витяжкою). Економія буде досить значною.
2) Вибір форми коробки (стопи) будинку. З точки зору економічної ефективності кращою формою коробки будинку є простою квадрат або прямокутник. Співвідношення корисної площі будинку до периметру (сумі довжин зовнішніх стін) найбільше саме при такій формі стопи. Величина периметра коробки прямо пропорційна необхідній кількості будматеріалів.
Розглянемо такий приклад: Периметри зовнішніх стін цих будинків однакові, а загальна площа лівого менше, ніж правого. Таким чином, ускладнюючи форму коробки Ви збільшуєте витрати на її зведення. До того ж це тягне за собою необхідність будівництва даху складної конфігурації, що в свою чергу також вимагає додаткових коштів.
3) Вибір форми даху. Найбільш економічним є зведення двосхилим (коньковой, шільцовой) даху. Залежність тут така ж.
Чим складніше форма даху, тим більше площа її скатів, відповідно більшу кількість будівельних матеріалів буде потрібно, більше буде залишатися відходів в процесі покрівлі і в кінці кінців, тим вище розцінки на роботу будівельників. Ну що ж, земельну ділянку ми придбали, проект майбутнього будинку вибрали, тепер нам потрібно знайти кваліфіковану будівельну бригаду.