Житловий район «УНЦ» розташований в екологічно чистому районі, на південному заході міста Єкатеринбург. Він межує з районом Радгоспний з одного боку і оточений лісами з іншого. Пов'язаний з центром міста двома магістральними вулицями - Московської і Амундсена. Із західного боку району розташовується пивзавод «Патра», а також автосервіс, автотранспортне підприємство, різні виробничі бази.
Район УНЦ умовно можна розділити на дві частини.
Громадський транспорт представлений тролейбусом і рейсовими автобусами. Основні дороги мають тверде покриття (асфальт) і знаходяться в задовільному стані. Всі вулиці приватного сектора газифіковані і мають центральне водопостачання. Основна привабливість цієї частини району складається в можливості придбання пристойного за розмірами (до 10 соток) земельної ділянки з приватним будинком, з подальшим зведенням на ньому котеджу. Також величезний плюс - це екологічна чистота, близькість лісових масивів, річка Патрушіха і відсутність великих промислових підприємств з шкідливими впливами на навколишнє середовище.
Вже існує схвалений проект комплексної забудови в межах вулиць Амундсена, Інститутській, Барклая, Краснолісся і далі - в напрямку річки Патрушіха і майбутньої Південно-Західної частини великого об'їзного кільця, що споруджується навколо Уральської столиці, і буде розташовуватися на площі 1300 гектарів. Район буде розрахований на проживання понад 300 тисяч осіб. За проектом в зоні забудови буде збережений існуючий Південно-Західний лісопарк, а також будуть створені водні канали, з'єднані з річкою Патрушіха. Більше половини житлової забудови складуть будинки економ і середнього класу. Однак передбачається будівництво житла більш високого рівня - бізнес-клас і елітного житла, а також таун-хаус, будівництво якого вже активно йде. Житлові квартали будуть сусідити з дитячими садами, школами, паркінгами, торговими і культурно-розважальними об'єктами.
