Частина 4 ст.54 Цивільного кодексу Російської Федерації передбачає, що юридична особа, що є комерційною організацією, повинне мати фірмове найменування, яке відповідно до ч.5 цієї ж статті ЦК РФ, як і місце знаходження юридичної особи зазначаються в його установчому документі і в єдиному державному реєстрі юридичних осіб (ЕГРЮЛ), доступний для загального ознайомлення.
Найменування є формальним і невід'ємною ознакою юридичної особи, змінним встановленим порядком.
Фірмове найменування має на меті ідентифікації юридичної особи, індивідуалізує його як учасника цивільного обороту і суб'єкта публічно-правових відносин.
Розміщення вуличної вивіски (таблички) з найменуванням юридичної особи як покажчика його місцезнаходження або позначення місця входу в займане приміщення, будівлю або на територію є загальнопоширеною практикою і відповідає усталеним на території Росії звичаїв ділового обороту.
Статтею 244 ЦК України встановлено, що майно, що перебуває у власності двох або декількох осіб, належить їм на праві спільної власності. Загальна власність на майно є пайовий, за винятком випадків, коли законом передбачено утворення спільної власності на це майно.
Розпорядження майном, що перебуває у спільній частковій власності, здійснюється за згодою всіх її учасників (ст.246 ГК РФ).
Відповідно до ст.36 Житлового кодексу РФ власникам приміщень у багатоквартирному будинку належать на праві спільної часткової власності приміщення в даному будинку, які не є частинами квартир і призначені для обслуговування більше одного приміщення в даному будинку, в тому числі міжквартирні сходові майданчики, сходи, ліфти , ліфтові та інші шахти, коридори, технічні поверхи, горища, підвали, дахи, огороджувальні несучі та ненесучі конструкції даного будинку.
Власники приміщень у багатоквартирному будинку володіють, користуються і розпоряджаються спільним майном в багатоквартирному будинку.
За рішенням власників приміщень у багатоквартирному будинку, прийнятим на загальних зборах таких власників, об'єкти загального майна в багатоквартирному будинку можуть бути передані в користування іншим особам у разі, якщо це не порушує права і законні інтереси громадян і юридичних осіб.
Разом з тим, відповідно до закону РФ "Про захист прав споживачів" від 07.02.92 №2300-1, розміщення в місцезнаходження (місце здійснення діяльності) організації, в тому числі магазину, вивіски є обов'язковим. Цей обов'язок випливає з прав власника організації (магазину) по використанню приміщень багатоквартирного будинку, отриманих в установленому порядку.
Отже, розміщення вивіски магазину на багатоквартирному будинку не вимагає додаткового узгодження з власниками приміщень.
Підготував: Адвокат Васильєв А.Л.
Позов Васильєва Олексія Львовича до ПАТ Банк «Фінансова Корпорація Відкриття» про оскарження незаконного стягування комісійної винагороди за прийом на рахунок клієнта грошових коштів, стягнення шкоди, збитків, компенсації моральної шкоди, штрафу - задовольнити