Головна »Квартира» Ремонтувати, або все знести, і побудувати заново?
У кожного з нас своя ситуація. Хтось купує ділянку разом з будинком, і думає що з ним робити. А хтось дивиться на своє старе житло і розуміє, що прийшов час привести його в божеський вид. 🙂 Але в кінцевому підсумку не так і важливо, з чим ми стикаємося. Важливо інше. У нас все одно один і той же вибір: що простіше - реконструкція будинку, або споруда нового? Ось давайте це сьогодні і обговоримо.
Не завжди будівництво нового будинку викликає більшу кількість клопоту, ніж реконструкція старого. Ідеї стрімко народжуються в голові, але, на жаль, не всі їх можна реалізувати. І на це є багато причин.
Перше, що ви повинні вирішити, якщо перебудовувати будете старий будинок, хто цим буде займатися: ви самостійно або будівельна фірма. Якщо все-таки ваш вибір припаде на фірму, то ви повинні вибрати найоптимальніший варіант, який задовольнить ваші запити і буде оптимальним для вашого будинку.
Розглянемо варіант реконструкції старого дерев'яного сільського будинку.
Найчастіше такі будинки будувалися на території Росії, України і Білорусії в хуторах, селах за принципом «сільського подвір'я». Будинок на таких ділянках будувався «обличчям» на вулицю, найчастіше врівень з парканом, або відступивши кілька метрів в глибину. Першим до вулиці знаходилися сіни, далі йшли галерея, і тільки потім - кімнати. За кількістю кімнат і будов у дворі судили про стан і багатство людей. Сучасне суспільство більше воліє американські варіанти будинків - вілли і котеджі, але сучасні матеріали і технології можуть дозволити без особливих зусиль перебудувати сільський будинок в сучасну віллу.
Забудовники пропонують на першому поверсі розміщувати санвузол, передпокій, вітальню, їдальню, кабінет і спальню. Перепланування нижнього поверху проходить на першому етапі.
Другий етап реконструкції будинку буде полягати в переплануванні горища в мансарду, де передбачаються обов'язково кілька спалень, можливий балкон або лоджія. Але потрібно враховувати золоте правило: якщо ви добудовуєте старий дерев'яний будинок новими брусами (а цього вимагає другий поверх), то вони повинні бути повністю висушеними, щоб будинок спокійно давав усадку.
Найпростіший варіант для добудови будинків - каркасні технології. Вони дозволяють швидко зробити роботу з будь-яким варіантом планування, мають функції збереження тепла. Також на цьому етапі обов'язково зносять все старі господарські будівлі і зводять гараж - майстерню, нові підсобні приміщення.
Обов'язково врахуйте в фундаменті технологічні отвори, в які будуть укладатися трубопровід для холодного водопостачання, каналізація.
Завершальний етап реконструкції передбачає обробку будинку всередині. Для її виконання можна використовувати такі матеріали: вагонка, блок-хаус, гіпсокартон, звичайна дошка. Якщо ж ви віддаєте перевагу натуральну обробку, то використовуйте бруси з хвої, вони не тільки екологічно чисті, але і мають прекрасний, багатий вигляд. Для підготовки стін під такою брус, спочатку набивається каркас з дерев'яних рейок, і до цього каркаса кріпляться бруси за допомогою маленьких цвяшків.
Сучасні житлові будинки в сільській місцевості рекомендую ізолювати від вуличного шуму. Реалізувати це можна, якщо вхід і всі житлові приміщення розгорнути в дзеркальному відображенні від старих, тобто спальні і хол будуть розташовані з внутрішньої сторони двору. Рекомендується споруди розташовувати в такій послідовності: гараж - літній будинок (або господарський будівлі) - зимовий будинок.
Варіант дерев'яного будинку гармонує з дерев'яними альтанками, рубаними із залишком кутами будівель, дерев'яними віконними рамами. Обов'язково на ділянці прістройте баню з профільованого бруса, вона прекрасно гармонує з дерев'яними будівлями, і в лазні можна завжди відпочити і розслабитися.
У таких будинках також рекомендується зводити просту двосхилий дах, виконану з будь-яких матеріалів, приєднуючи під неї і гараж, і деякі господарські споруди.
Якщо використовувати дані рекомендації можна отримати ділянку, який буде відповідати всім сучасним вимогам комфорту, і при цьому збережуться архітектурні традиції сільського житла.
Як? Ви ще не читали. Ну це даремно.