Іноді з'являється необхідність зробити не тільки ремонт і перепланування будинку. але і повністю реконструювати його. До реконструкції відносяться будь-які надбудови (веранди, поверхів і інші), а також будь-які зміни в технічних показниках.>
Перед тим як починати реконструкцію. необхідно отримати дозвіл. А саме необхідно подати заяву, яке протягом місяця повинен бути або прийнято або відхилено. При відмові в реконструкції вам повинно прийти лист з причинами відмови.
Крім заяви необхідно зібрати наступні документи:
- план по реконструкції, який повинен бути складений юристом або приватним підприємцем, які мають дозвіл (ліцензію);
- опис все робіт і планів зміни зі зміни технічних і фізичних параметрів;
- згода всіх членів сім'я, як проживають, так і відсутніх;
- всі документи, що засвідчують вашу особу, а також план і технічний паспорт будинку.
Після позитивного рішення повинні бути зроблені наступні узгодження:
- узгодження проекту юридичними особами, при наявності ліцензії;
- узгодження реконструкції відповідними органами архітектури;
Реконструкцію будинку можна виконати самостійно, якщо будинок не перевищує 10 метрів. Якщо ж будинок вище 10 метрів, то необхідні фахівці мають ліцензію для виконання реконструкційних робіт.
Перед тим, як приступити до роботи фахівець з ремонту повинен отримати дозвіл в органів будівельного нагляду на проведення реконструкційних робіт в таких будинках. Також має бути дозвіл на проведення розкопок, якщо даний вид передбачений будівельним планом.
Після того як всі роботи по реконструкції будуть виконані обов'язково потрібно зробити приймання по експлуатації, яку зробить приймальна комісія.
Потім необхідно скласти новий технічний паспорт на житловий будинок і зареєструвати його в спеціальних органах по державній реєстрації.
Пам'ятайте, що самостійна реконструкція заборонена. По-перше, реконструкційні роботи без нагляду будівельних фахівців, може бути небезпечні для вашого життя. Роботи, зроблені не належним чином, просто на просто можуть обвалитися. По-друге, при виявленні порушень, комісія може прийняти рішення про приведення будинку в стан, який був до реконструкції. Якщо ж самовільна реконструкція була проведена самим забудовником, то відновлення будинку в колишній вигляд проводиться за його рахунок.