Якщо Ви, надумали зробити ремонт дачного будинку, після підрахунку передбачуваних засобів і витрат, на придбання будівельних матеріалів вам треба добре подумати і підійти серйозно до підбору фахівців, майстрів і якщо буде потрібно то цілої бригади, які будуть його Вам виконувати. Поради друзів і знайомих, часто носять зацікавлений сенс, тому що, бригади «хороших» фахівців, рекомендованих Вам знайомими, часто складаються з ближніх, або далеких родичів, а в більшості випадків друзі і знайомі, мало тямлять в тонкощах будівництва і іноді просто не знають , як виконано ремонт на об'єкті. Дев'яносто відсотків замовників, в основному звертають увагу на швидкі терміни ремонту, не підозрюючи, які в подальшому, їх чекають неприємності, після неякісної обробки або монтажу житлового або дачного будинку.
Уявіть собі, якщо після ремонту і суєти Ви включите мізки і проаналізуйте свої витрати. Так, Ви заощадили, покрівлю зробили узбеки, фундамент - таджики, стіни киргизи, а проводку - молдавани, сайдинг - українці. Минуло кілька місяців і почалося, як у прислів'ї - там впало, тут відпало! Кому і куди дзвонити, у кого Ви будете питати за неякісно зібраний дерев'яний зруб дачного будинку, або покрівлю на дачі, що розлетілися на шматки від легкого вітерцю?
Дозвольте нам, дати кілька корисних порад, як правильно підійти до підбору будівельної - ремонтної бригади для ремонту вашої дачі. Кожен робочий бригади - це справжній фахівець сфери ремонту в Московській області.
Перше правило грамотного замовника - ніколи не підбирати працівників самостійно. Довіряйте ці функції досвідченому архітектору, який зможе Вам представити кілька проведених ним проектів, природно не тільки на папері, а й з фотографіями готових об'єктів.
Друге правило - укладайте договори підряду, в яких чітко приписані, конкретні матеріали для ремонту вашого дачного будинку, способи доставки, використовуване обладнання, механізми і техніка, вироби, найменування перепланувань при проведенні ремонту та механізми їх узгодження, кошторисна вартість робіт, перелік фахівців, які виконують ремонтні роботи, ескізи і електротехнічні схеми, обов'язкові в додатку.
Можете нам повірити. Якщо такий договір буде складений, архітектор, разом зі кошторисником і бригадирами будівельників, скрупульозно перевірить всю документацію що додається, кошторисну вартість, забезпечить належний технічний контроль, за ходом виконання робіт в подальшому і буде дотримуватися термінів виконання робіт, обумовлених і підписаних в договорі.
Якщо Вам не важко, відшукайте ті об'єкти, які надав Вам архітектор при першій зустрічі, де будували або ремонтували, рекомендовані їм фахівці. Найкраще поговорити з господарями будинку, в якому був проведений ремонт. У такі моменти, багато чого можна дізнатися від власника будівлі. Не рідкісні випадки скарг, на пропажу інструменту, особистих речей, зламані сходи і вкрадені запчастини на авто або залишки будівельного матеріалу.
Для себе Ви повинні усвідомити, що не докладені по нормі кілограми цементу, шпаклівки або штукатурки при ремонті, потім обернуться тріщинами, відшарованої штукатуркою і фарбою, або щілинами між дошкою або колодами. Повірте, потім набагато важче і дорожче, Вам обійдеться усунення недоробок, ніж їх недопущення відразу, при виконанні робіт.
Зверніть увагу на оформлення договору. Там чітко має бути прописано вид робіт. Пам'ятайте, що договір побутового підряду або комплексний ремонт складається не на всю бригаду, а на кожного фахівця, що виконує той, чи інший вид робіт. Не можна плутати сантехніку, з електрикою, а штукатурку з монтажем або ремонтом дерев'яного бруса. Все повинно бути прописано окремо, по кожному виду робіт, що коливається ремонту вашої дачі. Проводьте оплату, тільки після приймання акту виконаних робіт, або акта, щодо усунення виявлених недоліків. Якщо ви заплатите до цього моменту, швидше за все переробляти шлюб, або доробляти, що не закінчену роботу вже доведеться Вам особисто.
Якщо на початку ремонту дачного будинку, хтось із членів бригади, почне просити у Вас. на хлібець, ... не соромлячись, відправляйте його з Вашого об'єкту. Солідні, зарекомендували себе фахівці беруть заздалегідь передоплату, тільки на матеріал. Інструмент, відра, корита і. скакові коні. повинні бути у кожного з працівників, а не у Вас. І останній найголовніша порада - розбили Вам цегла при розвантаженні, не полінуйтеся, порахуйте кількість, зіпсували частину дошки або паркету, відрізавши не за розміром, не біжіть відразу купувати не дістає матеріал, обговоріть все з архітектором і повідомите його, що доставка, і додаткові витрати будуть вирахувані при оплаті. Після закінчення робіт. Повірте така, що не хитра комбінація, заощадить Вам нерви, час і Ваші фінанси.
Вдалого Вам ремонту на вашій дачі!