«Вічних» покрівельних матеріалів не буває - навіть найнадійніші даху рано чи пізно потребуватимуть ремонту. Компанія «РРК-Строй» приймає замовлення на професійний ремонт покрівлі від жителів Санкт-Петербурга і Ленінградської області. Ми працюємо з покрівлями всіх типів, з усіх найпоширеніших матеріалів.
Ремонт покрівлі приватного будинку: коли може знадобитися?
40, 50, навіть 100 років ... Це терміни, протягом яких, як обіцяють будівельники, покрівля буде залишатися неушкодженою. І ці цифри взяті не випадковим чином. Сучасні покрівельні покриття дійсно здатні стільки прослужити, що доводять і наукові дослідження, і практичний досвід. Звичайно, мова йде про матеріали оригінального виробництва та належної якості.
Чому ж в приватних будинках в СПб і околицях нерідко трапляються ситуації, коли встановлена за великі гроші покрівля починає протікати вже через пару років? Причини можуть бути наступними:
Вартість ремонту покрівлі від 440 руб. / М²
- Були допущені помилки при настилі покрівлі будинку. Не самі сумлінні будівельники могли недбало поставитися до інструкції - і в підсумку покрівля стала вразливою для опадів.
- Був використаний неякісний кріпильний матеріал для покрівлі. Так, покрівельні роботи - справа особливо відповідальне, тому на «дрібниці» обов'язково потрібно звертати увагу.
- З покрівлі погано прибиралися сніг і лід. Який би міцної не була дах, постійному впливу твердих опадів її краще не піддавати.
- З покрівлі не віддалились мох і пліснява. Щоб такого не було, досить проводити невеликі профілактичні роботи пару раз на рік - але більшість власників будинків про це забувають.
Отже, навіть якщо ваша покрівля виготовлена з найдорожчих матеріалів, від поломок ви не застраховані. Що ж робити, якщо явно порушені цілісність і герметичність даху? Викликати фахівців з ремонту - і спостерігати, як вони в найкоротші терміни вирішують цю проблему!
огляд покрівлі
Будь-який ремонт починається з огляду: його проводить виконроб, що виїжджає безпосередньо на об'єкт. Під час огляду покрівлі будинку увагу фахівця концентрується на наступних деталях.
- Оцінка загального стану. Зазвичай для цього не залазять на дах, а проводять огляд на відстані, тому що якщо поверхня даху має пошкоджені ділянки великої площі, то вони будуть добре видні з землі.
- Огляд виступаючих елементів. Найбільш уразливі елементи конструкції даху - це коник (і його вологозахист), ендови, карнизи, металеві фартухи. Спеціаліст уважно оглядає все місця примикання покрівлі до виступаючих деталей і труб.
- Перевірка вентиляційних каналів і труб. Оглядаються все жолоби і водостоки, звідки видаляється сміття, цвіль, мох.
- Огляд горищного приміщення будинку. Перевіряється стан крокв, статі, гідроізоляційного шару. Якщо деревина покрита плямами - значить, рівень вологості перевищує допустимий. Перевірку можна і навіть деколи потрібно проводити в дощ: тоді особливо вразливі місця покрівлі будуть видні відразу.
Вся наша діяльність сертифікована
Роботи ведуться тільки за договорами
Гнучка система оплати
Доставка матеріалів своїм транспортом
Гарантія на всі роботи
В яку пору року здійснювати ремонт покрівлі? Оглядати будинок краще навесні, а ось ідеальний час для ремонту - літо, чи не дощове і не холодне. Звичайно, якщо потрібно терміновий ремонт, то його здійснюють у будь-який час року - єдине, що не працюють під час випадання опадів.
Ремонт покрівлі: різновиди
Залежно від характеру ушкоджень, виділяють ремонт:
- Аварійний. Проводиться, коли протікання вже існують, видно неозброєним оком і являють серйозну проблему. Проводиться на місці, без припинення експлуатації покрівлі.
- Поточний. Йде за планом часткової реконструкції. Потрібно, якщо пошкоджені ділянки становлять від 10 до 40 відсотків від загальної поверхні покрівлі.
- Капітальний. Необхідний, якщо загальна площа пошкоджених ділянок перевищує 40-50% від поверхні покрівлі. Включає в себе монтаж старого покриття покрівлі та монтаж нового.
ремонт крокв
Цей вид ремонту відноситься до термінових: якщо при огляді будинку помічені пошкодження кроквяної системи, проблему потрібно вирішувати якнайшвидше. Капітальний ремонт потрібно, якщо крокви вражені гниллю більше ніж на 50 відсотків. В такому випадку відбувається демонтаж всієї системи крокв (у такому порядку: теплоізоляція, гідроізоляція, покрівельне покриття, лати) і всі елементи змінюються на нові. Однак в більшості випадків потрібно аварійний ремонт, з заміною окремих ділянок. Для цього підгниле місце ретельно зачищається, а потім з двох сторін закріплюється дерев'яними накладками (дошками). Якщо пошкоджену ділянку потрібно видаляти, на його місце монтується конструкція із прутів.
Ремонт металевої покрівлі
Перевірку цілісності покрівлі здійснюють дві людини: один простукує проржавілі ділянки знизу, з горища, другий знаходиться на даху і фіксує проблемні ділянки. Після цього приймається рішення про проведення часткового або капітального ремонту. При капітальному ремонті все покриття демонтується і укладається новий, при частковому - замінюються окремі листи, частини листів або ж просто накладаються латки - як правило, з металу.
Часто причина пошкодження крівлі полягає в розгерметизації швів. У таких випадках фальци розгинаються, обробляються заново, а потім заклеюються спеціальній герметичній стрічкою. Також при ремонті крівлі потрібно стежити за станом листів на стиках з трубами або стінами. Якщо профіль відстає, лист знімається і замінюється, а всі з'єднання промазиваются герметиком.
Одна з найсерйозніших проблем - прогини металевої покрівлі. Це зазвичай сигналізує про те, що пошкоджена решетування, - і, відповідно, потрібен капітальний ремонт.
Ремонт покрівлі з металочерепиці також має на увазі закладення пробоїн герметиком, накладення латок чи заміну цілих листів - в залежності від розміру пошкоджень. Якщо полімерний шар черепиці покривається тріщинами і подряпинами, необхідно акуратно очистити потрібні місця і покрити їх антикорозійною фарбою.
Ремонт керамічної черепиці
Ремонт натуральної черепиці має на увазі заміну замазки (розчину) на стиках покрівлі. Роботи починаються зі зняття з покрівлі пластин, для чого можна скористатися кельмою і дерев'яними клинами, а якщо не вийде - обценьками. При необхідності замінюється руберойд, накладається латочка більшої площі, ніж пошкоджену ділянку. Далі йде заміна рейок і нарешті, укладання нових листів черепиці. При роботі з декількома рядами покрівельного покриття обов'язково рухатися знизу вгору.
При ремонті черепиці (це справедливо і для шиферної покрівлі) потрібно приділяти увагу стану кріпильних матеріалів. Не можна повторно використовувати проржавілі цвяхи і шурупи: в такому випадку вам дуже скоро знадобиться повторний ремонт. Використання неякісного кріплення - одна з основних причин зменшення терміну експлуатації покрівлі.
Ремонт м'якої черепиці
М'який покрівельний матеріал володіє прекрасними естетичними якостями, але він набагато більш вразливий в порівнянні з металом і керамікою. Текти і здуття - найпоширеніші ознаки поломки покрівлі. Ремонт починається з розрізання матеріалу і видалення вологи з-під пошкодженої ділянки. Далі пошкодження покрівлі закладається за допомогою будівельної суміші з мастики і крупного піску. Туди кладеться старий матеріал, а потім фіксується латочка з бітуму. Прикінцеві стадії ремонту - обробка країв і присипання піском.
Бітумну латочку можна накласти і безпосередньо на старий матеріал покрівлі, але тоді потрібно додатково подбати про герметизації швів. Вони заклеюються водонепроникною стрічкою і промазиваются мастикою.
У компанії «РРК-Строй» працюють лише найдосвідченіші майстри покрівельного ремонту в СПб, яким знайома специфіка звернення з будь-яким покриттям. Ми забезпечуємо своїх співробітників всіма необхідними інструментами та спецодягом, дбаємо про їхню безпеку. Словом, створюємо людям всі умови для професійної роботи - і забезпечуємо бездоганне виконання кожного замовлення!