Вважається, що косметичний ремонт фасаду будинку оптимально проводити кожні п'ять років. Якщо дотримуватися цього нескладного правила, то одного разу не доведеться розорятися на ремонт капітальний. Своєчасна фарбування і оновлення оздоблення фасаду дозволять не тільки підтримувати зовнішній вигляд будівлі в благовидні стані, але і стануть запорукою надійного захисту стін від несприятливих впливів навколишнього середовища. А закрити тріщини і загерметизувати шви - значить подбати про довге життя для свого будинку.
Фасадні роботи включають в себе наступні етапи:
- Етап підготовчих робіт. Якщо з дизайном майбутнього фасаду вже визначилися, то видаляються елементи старої обробки і закладаються великі тріщини.
- Етап відновлювальних робіт. Вирівнюється поверхня стін, за допомогою штукатурки і грунтовки ховаються їх дефекти. На цьому етапі також приймаються заходи з утеплення будинку.
- Етап оздоблювальних робіт. Проводяться завершальні роботи - стіни остаточно грунтуються і відбуваються декоративними елементами.
Взагалі кажучи, роботи з облицювання будівлі часто проводяться в комплексі з утеплювальними. І в залежності від того, який вибирається метод утеплення будинку, буде залежати і характер його обробки. Відповідно виділяють два варіанти фасадних систем - вентильований і не вентильованих ( «мокрий» фасад). Тому головна турбота господаря, за великим рахунком, визначитися з видом фасадної системи.
Конструкція вентильованої фасадної системи складається з вмонтованого в утеплену стіну металевого каркаса, до якого прикріплюється облицювальна частина (плитка або панелі). Таким чином, захисно-декоративна частина знаходиться на відстані від стіни, і стає своєрідним щитом будинку від впливу погодних умов: влітку не дає проникати тепла через зовнішню стіну, а взимку захищає від вітру. При цьому повітряний простір виконує функцію додаткового утеплювача, а на зовнішній стіні не утворюється конденсат.
Утеплення та декорування фасаду «мокрим» методом проводиться в кілька етапів: підготовлена поверхня стіни змащується клеєм і на неї накладається утеплювач (пінопласт, мінвата). Потім на армуючої сітки наноситься шпаклівка, після - декоративна шпаклівка, грунтовка, а в кінці - оздоблювальні матеріали на вибір (фарба, штукатурка, натуральний або штучний камінь, плитка, облицювальна цегла, і т.д.).
Підказкою при виборі фасадної системи може стати «вік» вдома. Так, якщо будівля стара, то доведеться обійтися «мокрим» методом, влаштовувати тут вентильований систему неприпустимо. А ось якщо будинок відносно новий, можна сміливо вибирати сучасну вентильований конструкцію. Завдяки їй, витрати на опалення значно скоротяться. А термін її безремонтної експлуатації може становити до 50 років.
Коли ж роботи по ремонту фасаду будинку добігають кінця, назріває необхідність зайнятися благоустроєм ділянки. Адже без цього праця з облагороджування житла не буде виглядати завершеним. Можливо, саме час зайнятися системою поверхневого дренажу та, тим самим, покласти край калюжах на доріжках і постійного заболочування газону. А може, варто задуматися про внесення нових елементів озеленення, і власними руками розбити міні-альпінарій.
До того ж, крім озеленення та прокладки дренажу, роботи з благоустрою ділянки цілком можуть включати зведення нових об'єктів. Наприклад, що, якщо прийшла пора виконати свою давню мрію - побудувати лазню? І це не означає, що треба ставати майстром на всі руки, тому що будівництво лазні під ключ зараз досить поширене речення.
І все ж, після всіх клопотів по ремонту фасаду будинку та благоустрою прилеглої території, велика ймовірність переселитися в картинку - з красивим будинком і лазнею на доглянутому ділянці.
Ви знаходитесь на порталі про ремонт квартир та будинків, читаєте статтю "Ремонт фасаду приватного будинку: з чого почати і чим закінчити?". Ви можете знайти на нашому сайті багато інформації про дизайні, матеріалах для ремонту, перепланування, електриці, сантехніці та багато іншого. Скористайтеся для цього пошуковим рядком або розділами зліва.