Якість фасадів будівель впливає не тільки на репутацію їх власників і престиж розміщуються в них компаній, але і на зовнішній вигляд району або міста в цілому. Крім того, сильно запущені фасади, в аварійному стані, можуть становити небезпеку для здоров'я людей, що знаходяться в безпосередній близькості від будівлі. Щоб підтримувати безпеку і імідж на високому рівні необхідно своєчасно проводити роботи по ремонту фасадів будинків і будівель комерційного і промислового призначення.
Ми надаємо послуги з ремонту фасадів будівель будь-яких типів, приватних і багатоквартирних будинків. До складу надається нами послуги можуть входити роботи будь-якої складності - від косметичного до капітального ремонту фасаду будинку. Ми працюємо з будь-яким покриттям і матеріалом фасаду: штукатурка, фарба, цегла, деревина та інше.
Косметичний ремонт фасаду
Роботи з реставрації фасаду, які не вимагають серйозного втручання в його структуру і проводяться періодично для додання будівлі красивого і доглянутого вигляду. Регулярний косметичний ремонт фасаду будинку - це спосіб його підтримки в хорошому стані, адже оновлення покриття фасаду необхідно не тільки для поліпшення його візуального вигляду, але і захисту елементів конструкції будівлі від холоду, вологи, вітру та інших впливів навколишнього середовища.
Косметичний ремонт фасаду будинку в загальному вигляді складається з двох етапів:
- Очищення поверхні від старої фарби і побілки, пилу, бруду, солей і грибкових утворень для нанесення нових матеріалів. На першому етапі косметичного ремонту здійснюється підготовка фасаду до нанесення нового покриття, до складу таких робіт може входити герметизація швів, замазування тріщин, вирівнювання стін.
- На другому етапі косметичного ремонту та оздоблення фасаду будинку на вже на очищену і підготовлену поверхню наноситься грунтовка і фарба. Також при необхідності проводиться відновлення архітектурних елементів фасаду.
Косметичний ремонт - хороший спосіб повернути вицвілим і облізлі будівлі красивий вигляд. Періодичне проведення ремонтних косметичних робіт продовжує термін служби будівлі і дозволяє підтримувати його архітектурну цілісність протягом довгих років.
Капітальний ремонт фасаду
Капітальний ремонт відрізняється великим масштабом робіт по ремонту, реставрації та оздоблення фасаду, ніж косметичний. Як правило при капітальному ремонті йде повна заміна покриття фасаду і більш складні роботи з відновлення його конструкції.
Етапи капітального ремонту фасаду будинку в загальному вигляді:
- Видалення старого покриття фасаду, очищення його елементів від пилу, бруду, солей і грибкових утворень. Здійснюється герметизація швів, замазування тріщин, вирівнювання стін, оштукатурювання.
- На підготовлену поверхню наноситься нове покриття або здійснюється обробка плиткою, гранітом, мармуром, каменем та іншими оздоблювальними матеріалами. Проводиться відновлення або створення нових архітектурних елементів фасаду. Також за бажанням замовника на даному етапі може бути створено вентильований фасад будівлі.
- Капітальний ремонт фасаду будівлі може бути завершений заміною всіх його елементів: вікон, дверей, водостоків, вітражів, карнизів, підвіконних відливів і інших. Капітальний ремонт фасаду - це перелік робіт щодо повного відновлення або створення нового вигляду будівлі.
Особливості ремонту фасадів різного типу
Ремонт цегляних фасадів
Ремонт цегляних фасадів починається з діагностики цегляної кладки і покриття на предмет деформацій і тріщин. Визначається локалізація проблемних місць, оцінюється обсяг робіт і матеріалів, необхідних для реставрації фасаду. У разі сильного руйнування цегляної кладки виявляється причина і проводиться її усунення. Проводиться ремонт фундаменту або покрівлі, потім майстри приступають до капітального ремонту цегляного фасаду.
У загальному вигляді, на першому етапі ремонту цегляного фасаду здійснюється очищення фасаду від висолів, пилу, бруду та інших відкладень. Після того як цегляна кладка очищена здійснюється безпосередньо її відновлення - великі тріщини усуваються шляхом нової укладання цегли, середні тріщини оштукатуриваются, а дрібні затираються шпаклівкою. Головне усунути можливість проникнення вологи в тріщини, яка взимку замерзає і руйнує цегла.
Ремонт дерев'яних фасадів
Етапи робіт по ремонту фасадів з дерева схожі з ремонтом цегляних фасадів, основна відмінність полягає лише в застосуванні спеціальних матеріалів і покриттів для деревини. У загальному вигляді етапи робіт з реставрації дерев'яних фасадів можна уявити в такій послідовності:
- Діагностика деревини на предмет деформацій, тріщин і комах шкідників;
- Фумігація комах;
- Очищення поверхню деревини від грибків, цвілі, бруду і пилу;
- Закладення тріщин, сколів і вм'ятин спеціальною шпаклівкою;
- грунтовка;
- Фарбування деревини якісною фарбою.
При правильно проведених відновлювальних роботах дерев'яний фасад будівлі прослужить довгі роки.
Ремонт оштукатурених фасадів
Штукатурка фасадів використовується для захисту і вирівнювання цегляних і кам'яних фасадів. З часом під впливом навколишнього середовища штукатурка піддається руйнуванню. Ремонт штукатурки фасадів дозволяє не тільки повернути будівлі естетичний зовнішній вигляд, але і зберегти цегляну або кам'яну кладку від вологи, морозів і вітру. Ремонт штукатурки фасаду будівлі починається з огляду покриття, виявлення площі руйнування і оцінки обсягів роботи. Стара штукатурка видаляється зі стін будівлі, проводиться очищення фасаду. Після проведення підготовчих робіт вибирається тип штукатурки для фасаду та здійснюється його оштукатурювання.
Ремонт вентильованих фасадів
Вентильовані фасади являють собою багатошарову конструкцію, внутрішній шар якої утеплювач, в середині знаходиться повітряний зазор, а зовнішнім шаром йде облицювальний матеріал, який фіксується за допомогою спеціального кріплення. Такі фасади, як правило, надійні і довговічні, але і вони часом деформуються і руйнуються. Ми здійснюємо ремонт вентильованих фасадів. Команда фахівців виїжджає на об'єкт, визначає місця і причини деформації вентильованого фасаду, вивчає його конструкцію, проводить оцінку обсягу робіт і переліку необхідних матеріалів, потім переступає до ремонту вентильованого фасаду.