Ремонт фундаменту дерев'яного будинку палями своїми руками

Осадка фундаменту відбувається не тільки у нових, але також і у давно побудованих. Причин тут багато: це і зрушення різних шарів грунту, і будівельні роботи із застосуванням важкої техніки на сусідній ділянці, і помилки при будівництві. Крім того, не можна виключати з причин руйнування основи будинку її занепад, руйнування під впливом грунтової та атмосферної вологи, перепадів температур. Хоч би якими були причини, висновок один: необхідний ремонт фундаменту старого дерев'яного будинку. Це необхідно робити терміново, якщо осаду відбувається безперервно.

загальні рекомендації

Щоб з'ясувати швидкість і характер просідання основи, на тріщини наклеюють паперові стрічки (маяки), на яких позначають дату установки. Якщо маяки рвуться через невеликий відрізок часу - це значить, просідання відбувається активно і необхідно терміново вживати заходів з порятунку будинку.

Щоб виправити ситуацію, поруч з місцем просідає фундаменту риють яму з нахилом в 35 - 40 ° безпосередньо до нижньої кромки підстави. Потім в яму поміщають металеву трубу діаметром в півдюйма, в яку заливають рідкий бетонний розчин. Роблять це до тих пір, поки наливають бетон не перестане зменшуватися (що спостерігається протягом двох годин): це означає, що грунт повністю наситився. Процедуру повторюють через дві доби. Тепер поверх тріщин знову наклеюють маяки і чекають результату.

Ремонт фундаменту дерев'яного будинку палями своїми руками
У разі продовження осідання робляться такі заходи по зміцненню фундаменту. Навколо будівлі риють траншею глибиною близько 30 см, в якій споруджують опалубку з дерев'яних дощок. У стінки старого фундаменту за допомогою перфоратора вставляють штирі з металу, які з'єднують арматурою один з одним, використовуючи зварювання. В результаті виходить армопояс, який заливається бетоном, що містить наповнювач у вигляді гравію або щебеню дрібної фракції. Утворене із залізобетону кільце прийме на себе значну частину навантаження, розподіливши її рівномірно.

Це зміцнить несучу здатність старого фундаменту і зупинить його просідання.

Даний метод застосовують при руйнування основи, що відбуваються по всьому периметру будівлі. У тому випадку, коли просідання відбувається лише в якійсь частині фундаменту - заходи проводяться лише по відношенню до проблемної стороні. Так само точно можна відремонтувати і стовпчастий фундамент, виконуючи зміцнення руйнуються стовпів. При цьому можна значно збільшити несучу здатність столбчатого підстави, з'єднавши залізобетонними перемичками все або частину стовпів.

Чиним старий фундамент дерев'яного будинку

Ремонт фундаменту дерев'яного будинку палями своїми руками
Фундамент, побудований з використанням старих технологій, часто просідає так сильно, що захоплює за собою всю будівлю. В такому випадку дрібний ремонт не допоможе: доведеться зайнятися спорудженням нового фундаменту. Варіант з дерев'яним будинком цілком допускає таку можливість, причому зносити будівлю з дерева зовсім не обов'язково.

Щоб замінити фундамент, необхідно зняти з нього все навантаження. Це робиться в такий спосіб. Будинок звільняють від меблів і всіх важких предметів, демонтують підлогу і двері: це необхідно для зменшення маси будинку. Під вінці на відстані близько двох метрів по всьому периметру вводять сталеві двотаврові балки або швелери в заздалегідь підготовлені отвори відповідних розмірів. Потім балки плавно і рівномірно піднімають за допомогою гідравлічних домкратів і встановлюють на тимчасові опори, в якості яких можуть бути дерев'яні чурки або зварені металеві конструкції. Після будівництва нового фундаменту всю конструкцію встановлюють на місце. При цьому виконується заміна нижніх вінців (якщо вони прийшли в непридатність), а також обов'язково підкладають кілька шарів гідроізоляційного матеріалу (руберойду).

Ремонт за допомогою гвинтових паль

Ремонт фундаменту дерев'яного будинку палями своїми руками
Класичний бетонний фундамент (а особливо - стовпчастий) останнім часом успішно замінюють гвинтовими палями. Вони абсолютно не поступаються за здатністю витримувати навантаження іншим видам фундаменту. в той же час будучи значно дешевшими. Монтаж гвинтових паль не викликає труднощів (немає необхідності застосовувати спеціальну техніку), а термін служби може складати близько 100 років, не втрачаючи при цьому несуть характеристик.

За допомогою гвинтових паль можна виконати ремонт основи дерев'яного будинку, підйом якого цілком здійснимо, що випливає з вищесказаного. Техніка монтажу гвинтових паль виглядає таким чином. Кількість і вид паль підбирається в залежності від маси будівлі, а також від типу грунту і глибини його промерзання. Потім, після того, як будинок буде піднято, виконується демонтаж застарілих фундаменту.

Ремонт фундаменту дерев'яного будинку палями своїми руками
Обов'язково необхідно враховувати місцезнаходження несучих стін: в цих місцях, а також по периметру будівлі розмічаються місця для загвинчування паль. У цих місцях за допомогою спеціального важеля вкручуються палі на глибину, що перевищує рівень промерзання грунту. Висота паль повинна бути однакова: це контролюється за допомогою водяного рівня. Палі з'єднуються в єдину конструкцію за допомогою металевого швелера, перетин якого вибирається виходячи з навантаження. Останнім етапом буде установка будинку на новий фундамент. Така основа є найкращим варіантом для слабких, постійно просідаючих грунтів, на яких побудовано дерев'яне або каркасний будинок.

Поради по гідроізоляції

Ремонт фундаменту дерев'яного будинку палями своїми руками
Для того, щоб дерев'яний будинок довше служив, необхідно вжити заходів по гідроізоляції фундаменту. Для цього необхідно відрити траншею по його зовнішньому периметру і очистити стінки від грунту. Потім слід обробити стінки основи гарячим бітумом, до якого необхідно приклеїти листи пінополістиролу. Це не тільки забезпечить захист від вологи, але також і утеплить фундамент, збільшить його морозостійкість.

Якщо в підвалі будинку з'явилася сирість - значить, потрібно монтаж гідроізоляції зсередини. Для цього грунт в підвалі поглиблюється, після чого підлогу вкривають трьома шарами руберойду. Кожен шар приклеюють на попередній за допомогою розігрітого бітуму, з нахлестом. Краї руберойду повинні знаходити на стіну мінімум на 30 см. Поверх гідроізоляційного шару виконується цементно-піщана стяжка товщиною понад 50 мм. В якості декоративного покриття може бути використаний лінолеум або керамічна плитка. Якщо підвал в будинку не використовується як підсобне приміщення - стяжку можна не робити.

Схожі статті