Ремонт новобудов дещо відрізняється від ремонту вже обжитих квартир. З одного боку, ремонт новобудов більш зручний для робіт, так як в квартирах немає меблів і немає проблем з шумом. З іншого боку, ремонт квартир в новобудовах більше об'ємний, тому що в перелік робіт, часто доводиться включати роботи чорнової підготовки.
Які підлоги здають в новобудовах
Друга частина новобудов це будинки з обробкою. Не секрет, що не всі новобудови здаються з якісним ремонтом, що не вимагає переробки. Навіть якщо ремонт новобудови цілком життєздатний, якість і типи оздоблювальних матеріалів можуть не влаштувати і завдання ремонту новобудови встає з роботами по переробці.
Ремонт підлог в новобудові
Підлоги в новобудові, це найболючіша тема для мешканців. Якщо будинок здається без обробки, то має бути виконати всі етапи влаштування підлоги по бетонній основі:
- Монолітний бетон потрібно обробити образівнимі матеріалами (шліфувальної машинкою) для видалення глянсовою плівки;
- Як правило, монолітний бетонний пол досить рівний, щоб по ньому відразу зробити наливні підлоги і довести рівність підлоги до ідеальної;
- Якщо в будинку перекриття не монолітна, а з бетонних плит перекриттів, то доведеться запланувати пристрої вирівнюючого стягування, а потім фінішного вирівнювання наливним підлогою. Для стяжки краще запланувати напівсуху стяжку. і відійди від технології мокрої цементно-піщаної стяжки;
- Як альтернативу напівсухий стяжки, використовують суху стяжку типу збірні підлоги Кнауф СУПЕРПОЛ. Ці підлоги не вимагають розчину для заливки підлоги, через що ці роботи більш чисті і головне, більш швидкі, хоча і дорогі.
Якщо квартира здається з обробкою, то, недорогі оздоблювальні матеріали, використовувані для обробки підлоги зазвичай хочеться замінити. Тут робіт менше ніж в новобудовах без обробки і досить демонтувати покриття підлоги і вдіяти не трудомісткі наливні підлоги, щоб ідеально вирівняти підлогу в квартирі для подальшої обробки.
Оздоблювальні роботи
Оздоблювальні роботи в новобудовах нічим не відрізняються від стандартних опоряджувальних робіт. За добре зробленому підставі можна використовувати будь-який доступний матеріал обробки. Тут головне правильно вибрати матеріал обробки для підлоги по кімнатах і правильно поєднувати матеріал для підлоги з технологічними доповненнями конструкцій підлоги. Наприклад, пристрій теплої підлоги тепловими матами не можна робити під ламінат і для обігріву ламінатних підлог потрібно використовувати тільки обігрів інфрачервоної плівкою.
І останнє, обробка підлог повинна проводитися після закінчення всіх будівельних робіт, щоб уникнути псування оздоблювальних покриттів.