Як проводити ремонт даху дачного будинку
Кожен власник заміської нерухомості в якийсь момент стикається з таким питанням, як ремонт даху дачного будинку. Найбільш актуальним це питання стає для будівель, що зводилися в другій половині минулого століття. Це пов'язано з тим, що в той період часу якісні та міцні покрівельні покриття ще не були доступними для широкого загалу і найчастіше вдома обробляли недорогим матеріалами. Однак і щасливим власникам дач з дахами з більш прогресивних покриттів не вдалося застрахуватися від типових покрівельних проблем.
У сучасному приватному будівництві найбільш активно використовуються такі матеріали для даху дачного будинку.
- Натуральна черепиця. Це класичний вид покрівельної обробки, виготовлений з натуральної глини. Має бездоганний зовнішній вигляд і демонструє відмінні тепло- і звукоізоляційні якості. Не горить, витримує сильну спеку і різкі перепади температури, надійно оберігає від вологи, снігу і вітру, не вигоряє під ультрафіолетовими променями, не боїться корозії і проявляє стійкість до впливу будь-яких хімічних речовин. Виключно довговічний і дуже впевнено переносить всілякі природні загрози.
Ремонтні роботи на даху дачі
Укладання дахівки
- Бітумна (гнучка) черепиця. Це матеріал візуально нагадує натуральну черепицю, але його набагато простіше і зручніше монтувати і обслуговувати в процесі подальшої експлуатації. Для його виготовлення використовується основа з склотканини, рясно просочена спеціальним розчином з додаванням бітуму. З тильного боку таку черепицю покривають спеціальним клеєм, а з зовнішньої наносять декоративний шар. Матеріал має досить високі фізичні характеристики, однак не відрізняється довговічністю і має потребу в регулярному реконструкції.
Бітумна черепиця для даху дачі
- Металочерепиця. Це покриття легко і швидко монтується. Для його установки не потрібні значні зусилля і велика кількість часу. Листи виробляють з надійної і міцної оцинкованої сталі. Готовий матеріал демонструє неперевершену стійкість до найпоширеніших агресивних зовнішніх впливів, включаючи механічні. Правильно виготовлена металочерепична дах служить вірою і правдою близько 50 років і не потребує складного і кропіткій догляді. На ринку матеріал пропонується в різних кольорах і всіляких фактурах, а при належному досвіді з нього можна спорудити конструкцію практично будь-який, навіть дуже несподіваної форми. Однак повністю ідеальним його назвати не можна, так як він більше за всіх інших покрівельних покриттів піддається всіляким типам корозії. Спровокувати її можуть як природні опади, так і конденсатні випаровування, що скупчуються під дахом. Все це згодом призводить до пошкодження поверхні і появи течі в будинку.
Покрівельне покриття з металочерепиці
- Фальцева покрівля. Це ще один вид металевого покриття, проте в даному варіанті використовуються звичайні плоскі, а не гофровані листи. Вони міцно з'єднуються між собою за специфічною фальцевой технології, яка забезпечує швах високу стійкість до проникнення вологи. За рахунок цього покрівля довго і надійно служить.
Фальцева покрівля на дачі
- Шифер. Недорогий і поширений матеріал для даху дачного будинку. Облаштувати шиферну покрівлю можна навіть своїми руками. Вона прослужить від 10 до 15 років, але, цілком ймовірно, не встоїть під сильним градом.
Шифер для дачної даху
Покрівля - найбільш уразливий зовнішній елемент будь-якої будівлі. Саме вона, цілий рік і незалежно від того, проживають в будинку господарі чи ні, приймає на себе максимальний вплив агресивних погодних явищ: ультрафіолетове випромінювання, вітер, дощ, град і сніг. Через таку серйозного навантаження поверхню зношується, і на ній з'являються мікротріщини, вибоїни і відколи. Згодом дах перестає надійно оберігати внутрішнє приміщення і починає протікати. Спочатку на стелі під час слабкого дощу виникають мокрі плями, потім з'являються і більш ґрунтовні протікання, в деяких випадках навіть призводять до утворення калюж на підлозі.
Наслідки протікає дах
- Часткове або повне руйнування перекриттів в місцях основних протікання, провокує появу наскрізних дірок.
- Механічне пошкодження покрівельної поверхні під впливом зовнішніх природних явищ (падіння на дах під час урагану великий гілки або навіть цілого дерева, сильний град, поривчастий вітер та інше).
- Зношеність матеріалу в процесі експлуатації або неякісного догляду (корозія металу, природне руйнування шиферного листа у зв'язку із закінченням терміну служби і т.д.).
Всі ці проблеми чітко сигналізують власнику, що реконструкційні роботи більше відкладати не можна і необхідно негайно приступати до ремонту даху дачного будинку.
Реконструкцію даху дачного будинку слід починати з оцінки загального стану покрівельного покриття. Від того, в якому стані воно знаходиться, буде залежати обсяг передбачуваних робіт. Якщо пошкодження складають до 30% від загальної площі покрівлі, то можна обійтися швидким косметичним ремонтом. Коли ж зіпсовано більше 50%, швидше за все, буде потрібно повна переробка даху дачного будинку.
Заміна старого шиферного покриття на нове
Правила і принципи проведення ремонтно-відновлювальних робіт залежать від типу покрівельного покриття.
Усунення протікання на черепичним даху
Досвідчені будівельники і монтажники зі стажем кажуть, що дах з будь-якого матеріалу буде служити довго і надійно, якщо встановлювати її згідно з технологічними правилами. Щоб під покрівлею не накопичувався конденсат, необхідно облаштувати горищну вентиляційну систему. Знизити потенційну можливість обмерзання допоможуть укладені під покрівельний матеріал утеплювач і пароизолятор. Крім того, дуже бажано хоча б раз на рік ретельно оглядати дах і усувати будь-які навіть мінімальні пошкодження, виявлені на поверхні. Тоді покрівля прослужить довше і забезпечить дачу належної захистом.