Режим роботи кафе в Пристрій до будинку
Пропонують підвал пристроя до житлового п'ятиповерхового будинку для створення бару з частими концертами. На першому поверсі пристроя кафе з режимом роботи 10-17ч. Перший поверх будівлі повністю переведений під офіси, 2-5 житлові. Планується переклад всієї будівлі в нежитлове, але коли це станеться невідомо. Близько розташований дитячий садок (фото з Яндекс.Панорам, будівля там ще до ремонту).
Загальна площа приміщення 360 кв.м. площа для гостей 250 кв.м.
Сидячих місць приблизно 50, може бути трохи більше.
Концерти плануються постійно, в п'ятницю-суботу дискотеки. Звукове обладнання в найдальшому кутку від житлового будинку.
Чи можна в Пристрій працювати після 23х годин?
уточнення клієнта
Перепрошую, забув ще питання:
"У підвальному, цокольному, першому і другому поверхах житлового будинку (в великих і найбільших містах * в третьому поверсі) допускається розміщення вбудованих і вбудовано-прибудованих приміщень громадського призначення, за винятком об'єктів, що роблять шкідливий вплив на людину.
Не допускається розміщувати:
підприємства харчування і дозвілля з кількістю місць більше 50, загальною площею понад 250 м2 всі підприємства, які функціонують з музичним супроводом, в тому числі дискотеки, танцювальні студії, театри, а також казино ;?
уточнення клієнта
Васильєв Дмитро, дякую за оперативність!
Калмантаева Анна, дякую за посилання на закон!
Рябінін Олег, дякую за запитання, але до моменту Вашого повідомлення я прийшов до цих же питань.
Будівля опинилася зареєстровано як "окрема, що примикає до житлового будинку та має окрему букву" (цитата власника).
Відповіді юристів (7)
Доброго дня. Василь.
Справа не в режимі роботи - режим Ви можете вибрати самі, справа в дотриманні тиші після 23:00.
Якщо після 23:00 Ви не будете порушувати тишу і жителі зможу спокійно спати, про можете спокійно працювати.
Якщо ж будете шуміти. то можуть притягнути до адміністративної відповідальності:
З повагою.
Васильєв Дмитро.
Є питання до юриста?
Чи можна в Пристрій працювати після 23х годин?
Василь
Поки будівля не буде переведено в нежитлове, то після 23.00 Ви працювати не зможете, відповідно до Закону «Про тишу», що тягне накладення адміністративної відповідальності
Вчинення дій, що порушують тишу і спокій громадян у нічний час (з 23.00 годин до 7.00 годин), за винятком проведення аварійних та рятувальних робіт, а також інших невідкладних робіт, необхідних для забезпечення безпеки громадян або функціонування об'єктів життєзабезпечення населення, якщо інше не встановлено законодавством Російської Федерації, -влечет накладення адміністративного штрафу на громадян у розмірі від однієї тисячі до двох тисяч п'ятисот рублів, на посадових осіб - від трьох тисяч до п'яти тисяч рублів, на юридичних осіб - від десяти тисяч до п'ятнадцяти тисяч рублей.Прімечаніе. До дій, які порушують тишу і спокій громадян, відносяться гучна мова, крики, свист, спів, використання звуковідтворювальних пристроїв, невимикання неодноразово спрацьовує автосигналізації, використання гучномовних пристроїв на підвищеній гучності, в тому числі встановлених на транспортних засобах, об'єктах дрібнороздрібної торгівлі, виконання ремонтних, будівельних, розвантажувально-навантажувальних робіт, використання піротехнічних засобів (петард, ракетниць і інших), за винятком використання піротехнічних засобів для організації органами державної влади та органами місцевого самоврядування культурно-масових заходів, інші дії, що супроводжуються звуками, що спричинили порушення тиші та спокою громадян.
Взагалі підпадає, але тут дивіться за умовами - за кількістю місць і т.п. підпадаєте Ви чи ні.
уточнення клієнта
я маю на увазі чи є цей прибудовах частиною житлового будинку?
я маю на увазі чи є цей прибудовах частиною житлового будинку.
Василь
Так є, він знаходиться на його кордоні
я маю на увазі чи є цей прибудовах частиною житлового будинку?
Василь
Насправді спірне питання.
З одного боку якщо є загальна капітальна стіна, то це прибудовах, з іншого боку прибудовах повинен виконувати допоміжну функцію по відношенню до основного будівель, а у Вас тут самостійне:
При перевірці швидше за все буде віднесено до пристрою, але однозначного розуміння терміна «прибудовах» немає, я думаю є сенс зробити запит в держпожнагляд визнають вони це прибудований чи ні.
уточнення клієнта
Ви якраз нічого не плутаєте, про підвал пристроя там нічого немає, мова тільки про підвалі житлового приміщення.
А у Вас як оформлено право власності на прибудоване приміщення?
Як нежитлове приміщення в багатоквартирному будинку? Або як окрема будівля?
З повагою, Олег Рябінін.
уточнення клієнта
уточнюю у власника.