Добрий день. У мене питання з приводу набутого житла. Так вийшло, що купував квартиру у ріелтора, яка працювала по ген.доверенності від власника, і могла виконувати всі дії з квартирою від його імені. Через деякий час, прийшов колишній господар квартири, судимий, перебуває на обліку чи в психіатричній клініці, то чи в наркологічному диспансері - ВІЛ інфікований. Сказав, що ріелтор його обдурила з грошима, і він буде звертатися в прокуратуру, з тим, що був в неадекватному стані, не розумів, що відбувається. Хоче відкликати угоду, повернути квартиру. Що може статися в такій ситуації?
Погодіна Світлана НіколаевнаЮріст
Операцію оскаржити у нього не вийде. Немає підстав, оскільки вимоги у нього до ріелтора.
Фадєєв Руслан СергеевічЮріст
Або суд скасує угоду - йому повернуть квартиру, а Вам гроші. Або квартиру залишать Вам, а йому повернуть гроші.
Безрукава Надія ІвановнаЮріст
Колишньому власникові в такій ситуації єдиний спосіб повернути квартиру - оскаржити угоду в суді, де він повинен довести, що не розумів значення і характер своїх дій в момент підписання довіреності (потрібно буде призначати суд експертизи і т.п.). Практика різна, але зробити йому це буде досить непросто.
Поки що вам робити нічого не потрібно, враховуючи що право власності оформлено на вас, до рішення суду ви не зможете його позбутися проти вашої волі.
Шиндин Олексій НіколаевічЮріст
Я думаю, нічого не вийде, докладніше треба розбиратися. Вам треба наполягати на сумлінності угоди, те ж саме буде робити і ріелтор (в іншому випадку його можуть притягнути за шахрайство). Але ситуація може качнути в будь-яку сторону, в залежності від обставин.
Питання по темі:
X Даний веб-сайт використовує cookies і схожі технології для поліпшення роботи. Щоб дізнатися більше про використання cookies на цьому веб-сайті, прочитайте Політику використання файлів Cookie і схожих технологій. Використовуючи даний веб-сайт, Ви погоджуєтеся з тим, що ми зберігаємо і використовуємо cookies на Вашому пристрої і користуємося схожими технологіями.