Житловий комплекс «Ленсоветовскій». що складається з шести 6-поверхових і п'яти 9-поверхових цегляних будинків, будується в Пушкінському районі Санкт-Петербурга в селищі Шушари. Будівництво ведеться на земельній ділянці загальною площею 45 000 кв.м. Перша черга (корпусу 1-4, 6,7 і 11) вже заселена. Готуються до здачі будинку другої черги: корпусу 5, 8-10. Корпуси представляють собою дев'ятиповерхові будівлі. У них спроектовано по 144 квартири / квартірографіі представлена тільки «одинички» і «двушки». Загальна площа квартир кожного корпусу - 5 498,9 кв.м.
Прибудинкову територію обіцяють озеленити та упорядкувати, оснастити дитячими майданчиками. Для автмобілістовпланіруется будівництво автостоянки. Внутрішня інженерія проекту передбачає обладнання власної котельні. Крім того, в комплексі буде виконана поповерхова розводка ліній електроснабщенія, з установкою квартирного щитка, а також монтаж стояків водопостачання і каналізації. Підлоги в квартирах планують вирівняти і підготувати під чистову обробку.
Шлях від станції метро «Зоряна» до майбутнього комплексу займе близько 15 хвилин на наземному громадському транспорті. ЖК зводиться в чистому, з точки зору екології, місці, неподалік від місця будівництва комплексу «Ленсоветовскій» розташовані парки Пушкіна і Павловська. Єдиним забруднювачем повітря тут є машини на перевантаженому Московському шосе, яке, з іншого боку, забезпечує району непогану транспортну доступність.
Низькі ціни на житло.
ЖК зводиться в чистому, з точки зору екології, місці, неподалік від місця будівництва комплексу розташовані парки Пушкіна і Павловська.
Близькість Московського шосе забезпечує непогану транспортну доступність ЖК.
Перша черга ЖК здана.
Неподалік розташоване переобтяжене автомобілями Московське шосе, що негативно впливає на екологію локації.
Пайовики першої здана черзі скаржилися на відсутність обробки і підключення газового обладнання.
Інфраструктура селища явно не розрахована на те, що кількість жителів буде рости.
Треба визнати, що вибір компанії, яка добудовує «Ленсоветовскій», не бездоганний. «Стоун» і сам періодично порушує терміни здачі своїх об'єктів, тому питань тут до сих пір більше, ніж відповідей. Втім, селище Ленсоветовскій це взагалі місце не найвдаліше для покупців житла. Крім описуваного нами комплексу, тут також розташовується довгобуд «Варіант». який за компанією «Ареал» добудовує все той же «Стоун». Але справа там також просувається повільніше, ніж хотілося б пайовикам. Тут же будується ЖК в селищі Ленсоветовскій (забудовник «Дальпітерстрой». Рейтинг «B-»), де теж відзначені перенесення термінів. Купити квартири можна в житловому комплексі «Добриня» від тієї ж компанії «Стоун». Однак до терміну здачі там поки далеко. У перспективі «Стоун» планує також реалізувати проект в селищі Ленсоветовскій (уч. 329). Але терміни початку будівництва і відкриття продажів по даному ЖК поки не відомі.
На Інтернет-форумах можна без зусиль знайти і незадоволені відгуки жителів першої черги, також отримали квартири від власних квартир з великою затримкою. Житло їм було передано без обробки і підключення газового обладнання.
Об'єкт розташований в 8,5 км від КАД, до якого веде проходить поблизу Московське шосе. Правда, за словами місцевих жителів, від шосе до комплексу не організована під'їзна дорога.
З інших пропозицій, що реалізуються в даній локації, можна назвати ЖК «Добриня» та РК в мкр. Ленсоветовскій.
З плюсів, крім вартості, можна назвати екологічну обстановку і близькість Московського шосе. Однак, пробки на цій ділянці траси в години пік є завжди, так що зайві літри бензину напевно доведеться витрачати на об'їзд по Софійській вулиці.
У Пушкінському районі ЖК «Ленсоветовскій» можуть скласти інші бюджетні комплекси: ЖК «Хвиля» та мікрорайон в селищі Шушари.