ЖК «Лунево» являє собою шестиповерховий п'ятисекційний монолітно-цегляний комплекс, який буде зведений на Зеленій вулиці. Вона знаходиться в селищі Луньов МО.
Всього забудовником заплановано сто квартир площею від тридцяти трьох до шістдесяти семи квадратних метрів. Будівництво передбачає використання індивідуального проекту: забудовник дає можливість перепланування.
Проектом передбачені установка ігрового майданчика для дітей, лавок, зручних альтанок, а також організація пішохідних зон. У дворі будинку заплановано створення відкритої автостоянки.
Місце будівництва ЖК «Лунево» розташовується в чотирнадцяти кілометрах від МКАД за умови руху по Ленінградському шосе. До «Лунево» можна доїхати на авто або на автобусі номер 400 від ст.м. "Річковий вокзал".
Великої промзони поблизу немає. Екологічний стан Солнечногорского району сприятливо для постійного проживання через наявність багатої лісопаркової зони, а також річки Клязьми, озер Сенеж і Круглого, Істрінського водосховища.
У селищі Луньов є гірськолижний комплекс, дитячий садок, льодовий палац, музична та загальноосвітня школи, поліклініка, басейн, ринок будматеріалів, гіпермаркети. У декількох кілометрах розташований аеропорт Шереметьєво.
В радіусі 300 метрів від РК знаходяться зелена зона і водойму.
Вільні планування з можливістю перенесення стін.
У 100 метрах від РК знаходяться два дитячі садки і школа.
Від ст.м. «Річковий вокзал» на автобусі №400 проїхати дванадцять зупинок до «Чорної бруду», потім зробити пересадку на автобуси 44, 36, 35, 45 і проїхати чотири зупинки до «Магазину», повернути ліворуч і пройти 530 метрів пішки по вулиці Зеленій.
Від ст.м. «Річковий вокзал» проїхати наліво до Фестивальній вулиці, через 380 метрів повернути праворуч на Ленінградське шосе, продовжувати рух 14 км, потім повернути три рази направо, потім - наліво, до Зеленої вулиці.
За документами «БМУ-78» - новачок на ринку нерухомості, але стоїть за нею засновник Юрій Денисов добре відомий багатьом пайовикам Підмосков'я. Наприклад, якийсь час назад він керував компанією «Газстройінвест». на рахунку якої два незданих довгобуду - ЖК «павич» і ЖК «У Ногінську». Одним із співзасновників цієї компанії є Юрій Спичак, імовірно родич Ольги Спичак, співзасновниця «БМУ-78». Юрій Спичак також є генеральним директором компанії «АВС Інвест». будує з великими затримками ЖК «На семи пагорбах» і генеральним директором і одним із засновників «Бемако груп». забудовника іншого відомого довгобуду - ЖК «Берізки» (Жуково). Інший співзасновник «Бемако груп» - Олександр Нікітін - є також засновником «СДК №7», генеральний директор якої - той же Юрій Денисов.
Ця заплутана схема, вкупі з численними скаргами пайовиків перерахованих вище об'єктів, які без праці можна знайти в інтернеті, створює неприємну ауру навколо ЖК «Лунево», перспективи добудови якого поки що туманні.
Як альтернативні варіанти, що будуються порівняно недалеко від РК «Лунево», можна розглянути ЖК «Східної Парк». отримав оцінки B-CB в рейтингу новобудов Хімок. складеному Novostroy.ru, або житлові комплекси Лобні, наприклад, ЖК «Лобня Сіті» і ЖК «Катюшки-2».
Квартири в ЖК «Лунево» будуть 1-2-кімнатними. Квадратура невелика, цілком в дусі економ-класу: від 39 до 65 кв.м. До переваг можна віднести те, що планування в будинках будуть вільні, з можливістю перенесення стін. А значить, можна об'єднувати кімнати, якщо це необхідно. Серед мінусів - відкрита парковка. В якості самостійної інфраструктури забудовник пропонує також гостьову автостоянку і благоустрій, але зате в крокової доступності є все необхідне: школа, дитячий сад, магазини і ТЦ, а в самому селищі - поліклініка, басейн, гірськолижний комплекс і т. Д.
Конкурентів у комплексу в селищі Луньов в даний час немає. Хіба що ЖК «Лебедине озеро». яку зводять за кілька кілометрів на північ від локації. У ЖК «Лебедине озеро» ціни вище, але за рівнем інфраструктури він програє. Хоча квартири там пропонуються більш просторі (до 125 кв.м.) У селі Єліне йде будівництво ЖК «Назарьевськом ставки». в якому ціни житла нижче, ніж в ЖК «Лунево». Таким чином, перед нами - в цілому непоганий «економ» -варіанті, якщо не брати до уваги близькість аеропорту і негативні моменти в плані екології.