Комплекс розташований в 15 км від МКАД. Дістатися до ЖК можна по Новоризькому шосе. Найближчою станцією метро є «Мітіно». До станції можна доїхати на маршрутках і автобусах. У пішої доступності розташована ж / д станція «Анікеевка». Для власників особистого транспорту перевагою буде близькість Волокамском шосе. При цьому, навіть якщо воно буде завантажено пробками, у автомобілістів є шанс виїхати на МКАД через Новоризьке шосе, яке також проходить поруч з ЖК.
Мікрорайон Опалиха оточений лісопарковій територією, поряд з ним знаходиться Опаліховскій парк, є озера і річки. Великої промислової зони немає, проте близькість Волоколамському магістралі може несприятливо впливати на екологічний стан середовища.
У 900 метрах розташований мікрорайон з необхідними об'єктами інфраструктури. Тут є дитячий сад, школа, гімназія, магазини, кафе, поліклініка, відділення банку, аптеки, фітнес-центр, гірськолижний комплекс. Сфера учреденій освіти включає 16 шкіл, 31 дитячий садок, технікуми, філії вузів, медучилище. У місті також працюють художня і музична школи, центр дитячої творчості, дитячо-юнацька школа з баскетболу.
Великий вибір планувальних рішень.
Комплекс зводиться поруч з лісовим масивом, промислових підприємств та інших шкідливих для екології об'єктів поблизу немає.
У пішої доступності знаходиться залізнична станція «Анікеевка».
П'ять корпусів, про які повідомляється на сайті забудовника, це тільки перша черга проекту. За нею повинна піти друга, про терміни реалізації якої поки не відомо. По всій видимості, першим жителям перших корпусів доведеться довго жити в оточенні будівництв.
Перенесення термінів здачі.
Близько року тому, коли для складання рейтингу новобудов Красногорська експертне співтовариство виносило оцінки ЖК «Опалиха Парк», їм було високо оцінено місце розташування новобудови, сам проект отримав оцінку «добре», а ризики вкладення коштів у цей житловий комплекс - лише «задовільно». При цьому експерти чи не в один голос заявляли про те, що будівництво перебуває на ранній стадії і міркувати про його надійності передчасно. Проте, взявши до уваги недосвідченість забудовника - будівельної компанії «Авест» - порадили віднести до покупки квартир уважно.
Список конкурентів проекту з часу нашого минулого «Думки порталу» змінився не сильно. З нових об'єктів додався тільки ЖК «Опалиха-Village». Він також брав участь в рейтингу новобудов Красногорська і отримав оцінку АВВ.
Назва фірми-забудовника не говорить потенційним покупцям нічого. Компанія «Авест». веде будівництво ЖК «Опалиха Парк». не має в своєму активі зданих житлових будинків. Відповідно до такого забудовникові варто ставитися з певною часткою настороженості.
Однак, вивчення проектної декларації, в якій позначені засновники компанії «Авест» (Ельдар Челідзе і Ілля Федотов) дозволяє визначити, що забудовник, хоч і новачок, але власники фірми - люди в будівельному бізнесі відомі. Підконтрольні їм компанії вже успішно реалізували ряд проектів, про нарікання з боку покупців не відомо. Таким чином, репутація засновників забудовника працює в плюс проекту «Опалиха Парк».
З точки зору екології місця, звичайно, хороші. Поруч лісові угіддя. У той же час, як вже було сказано, будмайданчик займає територію в заплаві річки, землі тут болотисті. Крім того, трохи на захід розташовується відноситься до Нахабіно промзона.
У транспортному відношенні плюс, мабуть, тільки один - неподалік знаходиться залізнична платформа Анікеевка. А це означає, що порівняно швидко можна доїхати до Москви на електричці. Це істотно оскільки, хоча від Опалиха до МКАД недалеко, але дорога автотранспортом по Волоколамському шосе пов'язана з пробками.
У самій Опалисі новобудов у продажу, крім розглянутого нами об'єкта, зараз всього дві: «Красногорськ Парк» і «Опалиха О3». Також можна розглянути розташовані східніше в інших мікрорайонах Красногорська житлові комплекси «Смарагдові пагорби». «Хлібороб». «Паркові Алеї» і ін.