Россельхозбанк - опис іпотечного кредитування

Оформлення іпотечного кредиту - справа більш ніж відповідальна. Виникає питання, де краще брати іпотеку. В першу чергу позичальники звертають увагу на державні фінансові установи - надійні і добре зарекомендували себе на іпотечному ринку.

особливості установи

Надійність банку гарантує знаходження у власності в уряду РФ - йому належить 100% акцій (держатель Федеральний фонд майна). Установа є універсальним комерційним банком, що надає своїм клієнтам всі види послуг. Основна увага приділяється фінансуванню агропромислового комплексу - банк загальновизнаний лідер в цій сфері.

Кредитна організація очолюється екс-керівником ФСБ і сином секретаря Ради безпеки - Дмитром Патрушевим

Позитивна для потенційних клієнтів особливість - наявність філій і офісів установи в усіх регіонах Росії. Філій налічується 78, а офісів відкрито півтори тисячі - фактично РСХБ присутній у всіх великих російських містах.

Клієнтами банку є кілька десятків великих російських компаній. У їх число входить «Росагролізінг», «Оптіфуд» та інші. Поряд з обслуговуванням компаній банком надаються послуги приватним особам - установа відкриває депозити, надає в оренду сейфи. оформляє кредитні карти і здійснює перекази. Чистий прибуток банку становить понад два мільярди рублів щорічно.

програми кредитування

Банком пропонується кілька кредитних програм:

• Житло ЖК в Царицино - придбання споруджуваного або готового житла у забудовника. Ставка - від 7,5%, початковий внесок - від 20%, сума кредиту, що видається - від 100 тис. Руб. до 8 млн. руб. термін - до 30 років. Однією з умов банку є обов'язкове страхування здоров'я, життя і заставного майна.
• Житло ЖК +1147 - придбання споруджуваного або готового житла у забудовника. Ставка - від 9%, початковий внесок - від 20%, сума кредиту, що видається - від 100 тис. Руб. до 8 млн. руб. термін - до 30 років. Як і в попередній програмі страхування є обов'язковою умовою.
• Іпотечне житлове кредитування - цей вид кредитування доступний особам у віці від 21 року до 65 років. Відсоткова ставка від 12,9%. Надаються суми від 100 тис. До 20 млн рублів терміном до 30 років. За отримані гроші можна придбати нове житло або купити його на вторинному ринку. Також кредит видається під покупку будинку з ділянкою, незавершеного будівельного об'єкту, окремої земельної ділянки. Валютою кредиту є рубль. Погашення позики здійснюється щомісяця. Початковий внесок 15-50% залежно від виду житла, що купується. Купівля апартаментів вимагає 30% первинного внеску. В якості застави виступає нерухомість. Страхування здоров'я проводиться за бажанням позичальника. Договір укладається у відділенні банку. А страхування заставної нерухомості (квартири або будинку, які беруться в іпотеку) є обов'язковою умовою. Кошти надходять на рахунок клієнта.
• Іпотека по двох документах. Кредитування є особам у віці від 21 року до 65 років. Відсоткова ставка 13,4-14,4%. Надаються суми від 100 тис. До 8 млн рублів терміном на 30 років. На ці гроші можна придбати квартиру або будинок з ділянкою. Максимальна сума позики для регіонів складає 4 млн рублів. Валюта кредиту - рубль.Виплати проводяться щомісячно. Початковий внесок від 40%. Запорукою виступає купується житло. Не потрібно підтвердження платоспроможності і страхування здоров'я.
• З державною підтримкою - цей вид кредиту доступний особам у віці від 21 до 65 років. Відсоткова ставка від 11,3%. Доступний розмір кредиту від 100 тис. До 8 млн рублів. Сума видається на термін до 30 років. На отримані гроші можна придбати готове або житло, що будується. Кредит видається в рублях, його виплата проводиться щомісяця. Початковий внесок від 20%. Запорукою виступає нерухомість. Необхідно підтвердження платоспроможності, страхування здоров'я і купленої квартири або будинку. Можливе дострокове погашення (повне або часткове).
• Військова іпотека плюс.Программа розрахована виключно на військових. Надається на термін до 23 років особам у віці від 22 до 45. Відсоткова ставка становить 11,3%. В кредит можна взяти не більше 2,2 млн рублів. Гроші необхідно витратити на придбання готового житла з земельною ділянкою або без нього. Кредит видається в рублях. Запорукою виступає нерухомість. Обов'язкове страхування життя і здоров'я.
• Цільова іпотека - придбання квартири на первинному і вторинному ринку, придбання готового будинку із земельною ділянкою або ділянку під забудову. Запорукою в даному випадку виступає вже наявна нерухомість. Без початкового внеску. Ставка - від 12,9%.

Молоді сім'ї отримують кредитування на пільгових умовах

іпотечна ситуація

У зв'язку з економічною нестабільністю попит на іпотечне кредитування протягом двох останніх років відчутно зріс. Це залежить в

першу чергу від бажання громадян вигідно вкласти заощадження до того, як їх «з'їсть» черговий виток інфляції.

В даний час стандартний максимум - це 14%. Фахівці відзначають, що існує якийсь психологічний бар'єр, відповідний показнику в 15% - від ставок вище люди будуть відмовлятися і просто перестануть купувати нерухомість в іпотеку.

Продаж житла в іпотеку

Поширена думка про те, що продати будинок або квартиру, що знаходиться в іпотечному кредиті. неможливо - в корені невірна. Насправді заборонена тільки продаж без відома банку, який надав цей кредит. Стосується це правило і до РСХБ.

Здійснити продаж можна трьома способами:

• готівкою (покупець виплачує банку залишок боргу),
• з передачею власності (після оформлення договору купівлі-продажу право власності переходить до нового власника разом з усіма зобов'язаннями по кредиту),
• іншому позичальнику (покупцеві не потрібно мати готівкою суму для погашення боргу).

Созаємщикамі за іпотечним кредитом може виступати чоловік / дружина, батьки або друзі.

Хочете виписати колишнього чоловіка з квартири? Дізнайтеся, як це зробити, а нашій статті.

Відгуки

Немає схожих статей.