Санітарно-захисні зони (СЗЗ) в будівництві.
При новому будівництві та реконструкції житлових будинків, а так само при перепрофілюванні існуючих об'єктів, великий вплив на проект надає наявність СЗЗ і можливість їх зменшення або зняття.
Санітарно-захисна зона (СЗЗ) - спеціально виділена територія між підприємствами - джерелами забруднення, і прилеглими житловими чи громадськими будинками, створені для захисту населення від впливу шкідливих виробничих факторів (шум, пил, газоподібні та інші шкідливі викиди, що містять промислові забруднення).
Розмір санітарно-захисної зони (СЗЗ) може становити від 50 до 1000 м і встановлюється в залежності від того, до якого класу шкідливості належить підприємство. Всі підприємства поділяються за чинним законодавством на п'ять класів залежно від ступеня шкідливості виділяються в атмосферу промислових викидів, досконалості технологічних процесів на підприємстві, наявності очисних споруд:
- для підприємств першого класу - 1000 м;
- для підприємств другого класу - 500 м;
- для підприємств третього класу - 300 м;
- для підприємств четвертого класу - 100 м;
- для підприємств п'ятого класу - 50 м.
Вимоги даного документа про санітарно-захисних зонах поширюються на розміщення, проектування, будівництво та експлуатацію знову споруджуваних, реконструйованих і діючих підприємств, будівель і споруд промислового призначення, транспорту, зв'язку, сільського господарства, енергетики, дослідно-експериментальних виробництв, об'єктів комунального призначення, спорту , торгівлі, громадського харчування та ін. є джерелами впливу на довкілля й здоров'я людини.
Джерелами впливу на довкілля й здоров'я людини (забруднення атмосферного повітря і несприятливий вплив фізичних факторів) є об'єкти, для яких рівні створюваного забруднення за межами проммайданчика перевищують ГДК і / або ПДУ і / або вклад в забруднення житлових зон перевищує 0.1 ГДК.
І подібні дані для проекту ССЗ
В даний час большенство проектувальників стикається з необхідністю враховувати, коригувати у бік зменшення або знімати існуючі СЗЗ. Для прикладу ми наведемо перелік вихідної документації, яку надає Замовник для розробки проекту обґрунтування (організації) СЗЗ:
- копії свідоцтв, повідомлень про: постановку на податковий облік (розглянутої площадки); присвоєння ІПН, КПП і кодів: ОГРН, КВЕД, ОКПО, ОКАТО;
- генплан підприємства з нанесеними існуючими будівлями і зазначенням перспективного будівництва в М 1: 500;
- копія правовстановлюючих документів на земельну ділянку;
- проект нормативів ГДВ забруднюючих речовин в атмосферне повітря та результати останнього відомчого контролю за додержанням нормативів; в разі відсутності проекту, дані інвентаризації джерел викидів забруднюючих речовин. При відсутності повітряохоронного документації - паспорти на вентиляційні системи і газоочисні установки, генплан, з нанесеними точками розташування вихлопів вентиляційних систем.
- інформація Замовника про джерела водопостачання. При наявності свердловин або забору води з водного об'єкта - копії ліцензій на водокористування. Інформація про прилади обліку. Дані про кількість використаної води за останній (звітний) рік, про передачу води стороннім організаціям (договору, кількість переданої води за останній рік);
- копія діючих договорів з організацією, яка експлуатує системи комунального водопостачання та водовідведення, на відпустку питної води, скидання стічних вод і забруднюючих речовин;
- проект нормативів ГДС при наявності випусків стічних вод у водні об'єкти;
- інформація Замовника про тепло-електропостачанні об'єктів на розглянутій майданчику.
- інформація Замовника про здійснення основної діяльності підприємства (предмет, структура, основні об'єкти, їх призначення, встановлене обладнання) на розглянутій майданчику;
- шумові паспорта вентиляційних систем і устаткування;
- гігієнічні паспорта джерел іонізуючого випромінювання, електромагнітного випромінювання;
- характеристика дозволеного і планованого будівництва;
- копія «Лімітів на розміщення відходів»;
- координати прив'язки майданчика до загальноміської системи координат;
- довідка Установи Держгідромету про кліматичної характеристиці атмосферного повітря і фонових концентраціях забруднюючих речовин в районі розташування майданчика;
- інформація по транспорту, що складається на баланс юр. особи і приписаного до майданчика;
Содрежаніе проекту обґрунтування СЗЗ
Сождержаніе проекту - типовий склад документації, що розробляється для встановлення (обгрунтування СЗЗ):
Пояснювальна записка до проекту організації санітарно-захисної зони повинна включати:
- Загальні відомості про підприємство.
- Аналіз функціонального використання території в районі розташування підприємства.
- Коротку характеристику природно-екологічних особливостей територій.
- Оцінку раніше виконаних розрахунків кордонів СЗЗ.
- Розрахунок СЗЗ по чиннику забруднення атмосферного повітря.
- Розрахунок СЗЗ по чиннику шумового впливу.
- Розрахунок СЗЗ по іншим факторам негативного впливу.
- Аналіз водоспоживання та водовідведення.
- Освіта виробничих відходів.
- Заходи щодо зниження негативного впливу на довкілля.
- Обгрунтування меж СЗЗ по сукупності показників.
- Заходи по планувальної організації та благоустрою СЗЗ.
- Організацію санітарно-гігієнічного контролю на кордоні СЗЗ і на території житлової забудови, що прилягає до СЗЗ.
- Табличні матеріали.
- Графічні матеріали.
Табличні матеріали в складі проекту:
Графічні матеріали в складі пояснювальної записки проекту:
- Схему функціонального використання території в районі розташування підприємства.
- Генеральний план підприємства.
- Схему розміщення джерел викидів і забруднення атмосферного повітря (існуючий стан та прогноз).
- Схему розміщення джерел шуму, вібрації, ЕМВ, радіації і зони їх впливу (існуючий стан та прогноз).
- Схему по встановленню кордону СЗЗ.
- Схему планувальної організації СЗЗ.
- План благоустрою та озеленення СЗЗ.
- Схему розміщення постів санітарно-гігієнічного контролю.
Все частіше проектувальники при ущільнювальної забудови або при реконструкції промислових зон стикаються з необхідністю зменшення встановлених СЗЗ.
Згідно із законодавством, розміри санітарно-захисної зони можуть бути зменшені в порівнянні з нормативними, відповідними санітарної класифікації при:
- об'єктивному доказі стабільного досягнення рівня техногенного впливу на межі СЗЗ і за її межами в рамках і нижче нормативних вимог за матеріалами систематичних (не менше ніж річних) лабораторних спостережень за станом забруднення повітряного середовища (для знову розміщуються підприємств можливий облік лабораторних даних об'єктів-аналогів);
- підтвердженні вимірами зниження рівнів шуму та інших фізичних факторів в межах житлової забудови нижче гігієнічних нормативів;
- зменшенні потужності, зміні складу, перепрофілювання підприємства і пов'язаних з цим зміною класу небезпеки.
Після розробки (коригування) СЗЗ, проект передається на затвердження до Відділу нагляду за проектуванням і будівництвом в Управління Росспоживнагляду по місту Санкт-Петербургу.