Зараз в трьох регіонах присутності банку (Іркутська область, Республіка Бурятія і Забайкальський край) виставлено на продаж 14 офісних приміщень
- Найчастіше великі будівлі цілком набувають держструктури або вузи, - пояснює експерт. - Але зараз, у зв'язку зі скороченням числа ВНЗ, вони перестали активно купувати нерухомість. Держструктури теж нечасто роблять подібні придбання. Крім того, об'єкти могли бути цікаві якомусь із банків, так як обидві будівлі вже мають необхідну інфраструктуру.
Альтернативою продажу будівлі цілком, на думку співрозмовника «Конкурента», могла бути поповерхова продаж будівлі. Однак і такий варіант має певні недоліки. «Якби будівля вирішено було продавати по частинах, наприклад, невеликим фірмам під офіси, то відразу постає питання парковки. Обидва об'єкти знаходяться в жвавих частинах міста, так що організувати там нормальну парковку - справжня проблема », - пояснює експерт.
За словами керуючого об'єктами нерухомості Юрія Віннікова, тривалі терміни продажу можуть говорити або про те, що об'єкт переоцінений, або про відсутність інвестора, готового придбати приміщення. «Не варто забувати і про те, що зараз на ринку комерційної нерухомості спостерігається стагнація, так що кількість великих угод скоротилося. Наприклад, той же будинок по вул. Литвинова, 3, продається вже кілька місяців і покупці в черзі не стоять », - резюмував він.