Землекористуванням називається особлива сфера господарської діяльності, яка включає в себе облік і оцінку земельних ділянок, визначення порядку їх використання, діяльність по їх оптимізації і т. Д. Основним критерієм ефективності землекористування є дохід від земель, які включені в господарський оборот, а також ефективне збереження важливих природних об'єктів і ландшафтів.
Сформований порядок землекористування можна охарактеризувати як певну схему, яка була встановлена в процесі використання тієї чи іншої земельної ділянки відповідно до його цільового призначення. Дана схема, як правило, застосовується в тих випадках, коли ділянка належить кільком власникам.
Порядок використання ділянки не залежить від конкретного розміру території, кількості законних власників і від інших факторів. Як правило, дана схема встановлюється в судовому порядку, на підставі відповідних експертних висновків.
Головним критерієм тут може виступати статус ділянки. Якщо він належить кільком фізичним особам і право власності оформлено належним чином, власник частки певного розміру має право на надання у володіння і користування частини всього майна, пропорційно його частці.
Сформований порядок використання ділянки землі може грунтуватися і на спільній угоді між власниками. Але воно не буде мати ніяких юридичних наслідків, і в тому випадку, якщо у власників виникнуть спірні питання з цього приводу, врегулювати конфлікт зможе тільки суд.
Якщо у вас виникли проблеми з оформленням власності на земельну ділянку, звертайтеся до наших юристів із земельних питань, які зможуть роз'яснити ваші права і надати якісну правову допомогу.