Доброго дня! Колеги, допоможіть, будь ласка, ось в такий ситауции. Є судове рішення про визнання права власності на квартиру за Позивачем. При звернення до Управління реєстраційної служби, кадастру і картографії з'ясувалося що на все майно нашого Відповідача (в тому числі і на квартиру, на яку визнано право власності за нами) накладено арешт, у справі, що розглядається в іншому суді. Арешт накладений у якості забезпечення позову. Яким чином нам зараз можна вивести нашу квартиру з під арешту, щоб зареєструвати право власності за собою.
Оскаржити ухвалу суду про накладення арешту, тому що арешт накладено на чужу власність (якщо Ваше рішення винесено раніше винесення ухвали про накладення арешту) або звернутися з клопотанням до суду про винесення нового визначення про виключення Вашого майна зі складу майна, що забезпечує позовні вимоги позивача, але для цього потрібно буде стати учасником процесу в якості третьої особи
Оскільки Ви власник, терміново отримаєте копію ухвали про накладення арешту, з нього Ви дізнаєтеся, в якому суді слухається справа (або слухалася) і дату винесення ухвали. Офіційно заявите в суд про Ваше існування і про те, що якщо рішення буде винесено без Вашої участі, Ви його скасуйте, тому що ущемлені права третіх осіб, а ще краще, на мій погляд, вийдіть з позовом до суду про зняття арешту. Ви нічим не ризикуєте, держмито незначна.
Швидше за все, розпочато новий розгляд, тому терміново пишіть заяву про зняття арешту з майна до суду, який його виніс, швидше за все його передадуть на розгляд судді, в чиєму провадженні знаходиться справа про стягнення заборгованості. Виключити Ваше майно зі складу майна, що належить відповідачу, суддя буде зобов'язаний, тому що право власності йому не належить.
Наталя, вибачте, але не зовсім розумію з яким заявою ми повинні звернутися? Згідно ст. 144 ЦПК РФ забезпечення позову може бути скасовано тим же суддею або суддею по ЗАЯВИ ОСІБ, які беруть участь у справі. А ми до цієї справи не маємо жодного відношення. Відповідач таку заяву подавати відмовляється.
Про зняття арешту. Наталя, спочатку я Вам пропонувала взяти участь в процесі в якості третьої особи. Потім, враховуючи, що Ваші права порушені, запропонувала звернутися до суду окремо, далі суддя, якщо вважатиме за необхідне об'єднати ці дві справи - він об'єднає. Мова не йде про скасування забезпечення позову, заходи щодо його забезпечення як були прийняті, так і залишаться. Але такі заходи застосовуються тільки щодо майна відповідача, а це майно не його, а Ваше, тобто порушені Ваші права. Єдине я не можу точно сказати чи буде це позовною заявою, або просто заявою про зняття арешту з Вашого майна в порядку окремого провадження. Оскільки були подібні справи і мені в суді виправляли, прибирали слово "позовну" просто залишали слово "заява". Тому і Вам порадила вийти із заявою про зняття арешту з Вашого майна.