Пригадується
У Далекосхідному регіоні військові стали частіше брати іпотеку
За грубі порушення керуючі компанії позбавлять ліцензій
Скасовуючи колишній закон «Про державну реєстрацію нерухомості», новий ФЗ-218 порадує нас деякими нововведеннями. Хоча, чи буде він радувати або засмучувати, з'ясується точно тільки після перших угод.
Що нового в ФЗ-218 «Про державну реєстрацію нерухомості»
1. Вводиться 55 випадків підстав для припинення угоди з нерухомістю;
2. Відмовити в реєстрації можуть тільки в одному випадку - якщо не усунуто одну з 55 підстав припинення.
3. Росреестр наділили повноваженнями не приймати документи на реєстрацію нерухомості. Нагадаю, що поки документи приймають, а потім вже по факту можна дізнатися, що щось не доніс ..
4. Виписки з Росреестра стануть більш детальними - їх стане аж 7 і вони залишаться платними;
До речі, зараз ви можете замовити:
-виписку з ЕГРП Онлайн
-виписку з ЕГРП про перехід права (раніше міг замовити тільки власник!)
5. В одній з семи виписок з ЕГРП можна буде дізнатися вартість попередніх угод;
6. Чи зміняться терміни реєстрації нерухомості:
- постановка на кадастровий облік - 5 днів;
- реєстрація права власності -7 днів;
- реєстрація + кадастровий облік - 10 днів;
- нотаріальна реєстрація - 3 дні.
Як бачимо перемагає лобіювання нотаріальної реєстрації.
7. Терміни припинення розтягнуться на 3 місяці, в разі рішення одного з державних органів та на 6 місяців - за заявою сторін в угоді.
8. Планується єдина база реєстру на три органи - Кадастрова палата, Росреестр і БТІ. Але, наскільки я простежую дану тему - цей момент ще довго буде на папері, т. К. Даних багато, грошей на реалізацію єдиної бази - мало. Загалом, почекаємо.
9. Операції з нерухомістю можна буде здійснювати в будь-якому місті країни, незалежно від місцезнаходження нерухомості.
10. Раніше відшкодування шкоди, яку заподіяно з вини реєстратора був формальним, зараз йдеться про конкретну компенсації. Листопад б не став чекати чогось надприродно великого.
11. Документи для реєстрації угоди купівлі-продажу нерухомості дозволять відправляти поштою.
12. Реєстратор перед операцією зобов'язаний надавати власнику інформацію про оскарження його права власності.
13. Тепер реєстратори можуть законно виїжджати на будинок для реєстрації права власності.
14. Документи, які можна отримати з системи СМЕВ, учасникам угоди дозволено надавати у вигляді копій.
покупцеві
Нерухомість регіонів
пайовикові
