Ми спробували розібратися і зібрали воєдино найнижчі з пропонованих по іпотеці ставок.
У наш топ-лист увійшли: Московський кредитний банк, Балтика, Россельхозбанк, Зв'язок банк. Ми вивчили їх пропозиції і готові поділитися з вами :)
Відразу зазначу, всі банки пропонують таку іпотеку тільки під певні новобудови своїх партнерів. Це і є перше обмеження.
Друге обмеження - обов'язкове страхування у партнерів банку.
Московський кредитний банк
МКБ пропонує одну з найнижчих ставок - 7,7% річних. Круто. Правда з невеликим застереженням - протягом 1 року з моменту видачі кредиту. Далі - під 12% річних. Ще одне цікаве і нестандартне вимога - обов'язковим є умова знаходження на рахунку суми щомісячного платежу не пізніше, ніж за 15 днів до погашення.
банк Балтика
Чи не найвідоміший банк вирішив пограти на ринку іпотеки. Пропонує ставку - 8,8% річних. Теж не погано. Дивимося, у чому підступ.
На вторинку - початковий внесок від 75%, тільки офіційне підтвердження доходів, термін дії кредитного рішення - 1 місяць. Жорстко.
На новобудови - теж початковий внесок від 75%, тільки офіційне підтвердження доходів, ставка діє до оформлення квартири у власність. Потім - від 15,5%
Россельхозбанк
Рекордсмен за ставкою - 7,5% річних. Пропозиція діє тільки для одного забудовника. І взагалі тільки під дещо не найцікавіших корпусів в комплексі (уздовж залізниці). Тільки до кінця травня. На 15 років. Але в іншому все звучить красиво.
Зв'язок-банк
Ставка - від 8% річних. Теж тільки для одного забудовника. І теж хітровидуманное пропозицію. Ставка діє протягом 2 років, потім - як і у більшості від 11,9% річних. Початковий внесок при такій ставці - від 50%
підсумки:
Саме чесна пропозиція - у Россельхозбанка. Ніякого збільшення відсотків через певний термін.
Причина проста - не найбільш ліквідні об'єкти у всьому комплексі, продаж яких і потрібно стимулювати. Заради цього, забудовник навіть субсидує банку немаленьку втрату у відсотках (а ви як думали, банк не альтруїст). Та й покупка квартир в комплексі на даному етапі (вихід на котлован) для покупців ризикована. Треба ж чимось то заманювати :).
