Чим приваблива іпотека для молодих вчителів?
Чим приваблива іпотека для молодих вчителів?
До слова, ця програма має на увазі покупку нерухомості не тільки на вторинному ринку, але також і квартир в новобудовах. І, що ще важливо, таке держсубсидування можна направити і на виплату раніше отриманого житлового позики.
Головною умовою такої іпотеки є вікове обмеження - претендент не повинен бути старше 35 років. Важливий також і стаж молодого фахівця, який за умовами іпотеки повинен бути як мінімум 3-х річний. При цьому кредитори, як правило, наполягають і на наявності созаемщиков, якими можуть виступити родичі, подружжя, рідше - знайомі.
Як бачите, в цілому умови «викладацької» іпотеки є досить вигідними. Та й сам факт наявності подібних пільг повинен простимулювати випускників педагогічних ВНЗ працювати за фахом. Однак на практиці подібні кредити отримують лише одиниці вчителів. У чому ж справа?
можливі складності
Але основна заковика полягає в тому, що кошти для субсидування купівлі житла повинні резервуватися в федеральному і місцевому бюджетах, а для цього міським та регіональним властям належить ще укласти договір про співфінансування з Міністерством освіти. Відповідно, оформити іпотеку вчитель зможе лише після того, як гроші надійдуть до держбюджету, а звідти в бюджет регіону. Якщо вам все-таки пощастило, то приготуйтеся крім початкового внеску оплатити послуги страховиків, оцінювачів та інші додаткові витрати при оформленні позики - все, як при звичайній іпотеці.