ЩО ПОТРІБНО ЗНАТИ СПОЖИВАЧА ПОСЛУГ ЖКГ
ЯКИМ ПОВИНЕН БУТИ ПІД'ЇЗД ВАШОГО ДОМУ
УПРАВЛЯЮЧА КОМПАНІЯ зобов'язана:
стежити за справністю конструктивних елементів під'їзду і своєчасно їх ремонтувати;
щодня проводити вологе підмітання сходових клітин перших двох поверхів; майданчиків перед сміттєпроводами, вивозити відходи з мусороприемной камери і проводити її прибирання; мити підлогу ліфта;
два рази на місяць проводити вологе прибирання усіх сходових майданчиків і прольотів в будинках без ліфта;
один раз на місяць проводити вологе прибирання усіх сходових майданчиків і прольотів в будинках, обладнаних ліфтом;
один раз на місяць мити, чистити і дезінфікувати всі елементи сміттєпроводу.
ЖИТЕЛІ ПЛАТЯТЬ ЗА:
У щомісячну плату не включені витрати по ремонту житлового приміщення і внутрішньо квартирного інженерного обладнання, яке належить власнику житла. Проте, керуюча організація повинна містити в порядку і при необхідності ремонтувати загальнобудинкові майно, що перебуває в квартирі.
УПРАВЛЯЮЧА КОМПАНІЯ зобов'язана:
утримувати і ремонтувати стояки холодного і гарячого водопостачання і каналізації;
стежити за працездатністю систем вентиляції;
регулярно перевіряти безпеку роботи газового обладнання, встановленого в квартирі;
забезпечувати безперебійну роботу системи опалення, ремонтувати обладнання при необхідності;
стежити за станом стін будинку, проводити ремонт, включаючи капітальний, якщо пошкодження сталися з вини керуючої організації.
КОЛИ В БУДИНКУ АБО КВАРТИРІ ЖИТИ НЕ МОЖНА ...
УПРАВЛЯЮЧА КОМПАНІЯ зобов'язана:
утримувати і ремонтувати системи водопостачання та каналізації;
стежити за працездатністю систем протипожежної автоматики і димовидалення;
регулярно перевіряти безпеку системи газопостачання;
забезпечувати безперебійну роботу системи опалення.
ЯКЩО ТРАПИЛАСЯ АВАРІЯ
Фахівці зобов'язані приїхати не пізніше, ніж через 30 хвилин після отримання повідомлення від диспетчера. Нормативи виконання робіт:
2 години - прочищення каналізаційних стояків, лежаків. Роботи по заміні вентиля, крана гарячої та холодної води, змішувача. Усунення течі з стояка (без заміни ділянок) і санітарно-технічного обладнання (без заміни санітарно-технічного обладнання). Відкачування води з підвалу, усунення несправності в електричних мережах, апаратах і пристроях;
4 години - роботи по заміні ділянки стояка, заміні насоса, заміні рушникосушки, радіатора. Установка сгонов, усунення течі з трубопроводу холодного водопостачання, зварювальні роботи;
6 годин - усунення течі з трубопроводу гарячого водопостачання (без заміни ділянки);
8 годин - заміна ділянок трубопроводів, засувок.
ЩО РОБИТИ ЯКЩО протікає ПОКРІВЛЯ?
Роботи по припиненню протікання від несправності покрівлі, виконуються керуючої організацією протягом зміни; дрібний ремонт покрівлі виконується при сприятливих погодних умовах протягом доби, зміна покрівельного покриття до 50% здійснюється за рахунок коштів поточного ремонту.
КОЛИ ДОМУ ПОТРІБЕН РЕМОНТ?
Рішення про проведення капітального ремонту загального майна приймається на загальних зборах власників.
ЯК ДІЯТИ І ЯКІ РІШЕННЯ ПОТРІБНО ВЗЯТИ
Загальні збори власників приймає рішення:
про проведення капітального ремонту загального майна будинку;
стверджує види, обсяги і терміни проведення робіт;
стверджує попередній розрахунок вартості за видами робіт;
про пайовому фінансуванні ремонту за рахунок коштів власників приміщень в будинку.
ЗА ЩО МИ ПЛАТИМО?
ЯКІСТЬ КОМУНАЛЬНИХ ПОСЛУГ
ЯК МОЖНА КЕРУВАТИ ВАШИМ ДОМОМ?
Перед власниками стоїть важливе завдання - стати справжніми господарями будинку, організуватися і приймати колективні рішення. Жителі мають можливість вибрати спосіб управління багатоквартирним будинком:
управління компанією, що управляє
управління товариством власників житла або житловим кооперативом або іншим спеціалізованим споживчим кооперативом
безпосереднє управління власниками приміщень в багатоквартирному будинку
ЯК ПЕРЕВІРИТИ РОБОТУ під егідою Організації?
Контрольні ПОВНОВАЖЕННЯ
ДЕРЖАВНОЇ ЖИТЛОВОЇ ІНСПЕКЦІЇ Смоленської області
uggi /
Режим роботи з 09.00 до 18.00, перерва з 13.00 до 14.00.
«Державна житлова інспекція Смоленської області»
здійснює контроль (нагляд) за:
О Г У Л Е Н І С Т
Шановні власники наймачі житлових приміщень.
Ефективні способи економії води в побуті:
1. Перш за все, слід утримувати сантехніку в справності. Про яку економію можна вести мову, коли вода часто тече просто так '?!
Полагодьте або замініть всі що протікають крани. Капання з крана - це втрата до 24 л на добу (720 л на місяць), а текти з крана - до 144 л на добу, (т. Е. До 4000 л води на місяць)! А також намагайтеся щільно закривати кран.
2. Необхідно максимально використовувати сучасну побутову техніку та сантехнічні пристрої.
Ефективні способи економії електрики в побуті:
1. Візьміть за правило: виходячи гасити світло!
2. Застосовуйте місцеві світильники, коли немає необхідності в загальному освітленні.
3. Замініть лампи розжарювання на енергозберігаючі там, де вони працюють тривалий час. В санвузлах, комор (короткострокове включення) можна залишити лампи розжарювання. Хоча енергозберігаючі лампи коштують в 10 разів дорожче, ніж звичні лампи розжарювання, термін їх служби в 8-10 разів більше і споживають при цьому в 5 разів менше енергії.
Ефективні способи економії тепла в побуті
Утепліть вікна.
Утеплення вікон може підвищити температуру в приміщенні на 4-5 ° С і дозволить відмовитися від електрообігрівача, який за сезон може споживати до 4000 кВт на одну квартиру. Утепліть дерев'яні рами ущільнювачем або поміняйте їх на пластикові склопакети.
Встановіть на вікна теплоотражающий плівку.
Теплоотражающєє плівка - оптично прозорий матеріал зі спеціальним багатошаровим покриттям, який встановлюється на внутрішню поверхню зовнішньої віконної рами. Плівка пропускає 80% видимого світла, а всередині квартири відображає близько 90% теплового випромінювання, що дозволяє зберегти тепло в приміщенні взимку і прохолоду влітку.