Що робити, якщо борги за електроенергію за сусідів по комунальній квартирі змушують платити за всіх?
Проживаю в п'ятикімнатній квартіре.Пять мешканців з тринадцяти прописаних не оплачують електроенергію.ПЕТРОЕЛЕКТРОСБИТ подав позов до суду про солідарну відповідальність за несплату спожитої електроенергії і виграв суд.Доказательства по регулярної оплати електроенергії мною у вигляді квитанцій були надані до суду, але враховані як загальна, а не моя індивідуальна оплата.В результаті за рішенням суду ми всі повинні сплатити солідарно ту електроенергію, яку спожили і не оплатили непорядні сусіди-дармоїди і пьяніци.Я інвалід-пен іонер з П'ятдесятип'ятирічний стажем не маю можливості і бажання оплачувати їх долгі.Что мені зробити для скасування рішення суду і захисту своїх інтересів.
Відповіді юристів (4)
Якщо не помиляюся ви зверталися і Вам виділили рахунку окремо на кожного мешканця? Ви оплачували рахунок саме на себе?
Відповідно до п. 1 ст. 544 ГК РФ оплата енергії виробляється за фактично пріня¬тое кількість енергії відповідно до даних обліку енергії. Згідно п. 7.1.59 "Правил улаштування електроустановок", затверджених Міністром палива та енергетики 06.10.99, в жі¬лих будівлях на одну квартиру встановлюється один розрахунковий прилад обліку.
Виходячи з вищевикладеного, укладення окремого договору електропостачання та ор¬ганізація окремого обліку електроенергії з веденням індивідуальних розрахунків за потреб¬ленную електроенергію в комунальній квартирі не представляється можливим.
Розрахунки з енергопостачальною організацією здійснюються на підставі показань об¬щего розрахункового лічильника. Для визначення витрати електроенергії кожної сім'ї в кімнатах можуть бути використані лічильники технічного обліку, а пайову участь в місцях загального користування може бути визначено за кількістю мешканців (включаючи дітей будь-якого віку, под¬нанімателей, тимчасових мешканців і інших осіб, які проживають в квартирі більше місяця) .
Слід мати на увазі, що відповідно до п. 1 ст. 322 ГК РФ, зобов'язання по оплаті спожитої електроенергії є солідарним, і право вимоги про повну оплату по¬требленной електроенергії енергопостачальна організація може пред'явити до будь-якого з боржників за таким зобов'язанням. Після виконання зобов'язання згідно п.2 ст.325 ГК РФ боржник, який виконав солідарне зобов'язання, має право регресної вимоги до ос¬тальним боржникам, в тому числі і в судовому порядку.
Є питання до юриста?
Скасувати рішення суду на жаль буде практично неможливо, так як обов'язок оплати за комунальні послуги це обов'язок мешканців.
Щоб польщі не потрапляти в таку ситуацію вам слід розділити особовий рахунок квартири щоб виплачувати тільки свою частку обов'язкових платежів. те ж саме потрібно зробити і іншим сумлінним платникам щоб заборгованість збиралася на тих хто не платить.
За правилами солідарного стягнення борг може бути стягнений з одного боржника, а цей боржник має право в регресних порядку пред'явити позов до решти "солідарщікам". Петому зараз щоб не порушували виконавчого провадження разом з тими хто платить за світло оплатити всю суму боргу, тим самим ви уникнете непотрібних для вас зайвих утримань (наприклад виконавчий збір або штрафи) і спільно подати позов до тих п'ятьом.
Якщо є можливість розділити рахунки, звичайно. Тому що зареєстровано 15 осіб, виникає питання як розділити де поставити окремі прилади учета.А комунальна квартира на те й комунальна, що мешканці в ній відповідають солідарно.
Цим нормативним актом змінено порядок розрахунку розміру плати за комунальні послуги: холодне водопостачання, гаряче водопостачання, водовідведення, електропостачання та газопостачання. Розмір плати за комунальну послугу формується з двох складових:
У розрахункових документах дані складові повинні бути вказані в окремих рядках.
Розмір плати за послугу, надану всередині приміщення визначається за показаннями індивідуальних приладів обліку або за нормативом споживання послуг.
При наявності загальнобудинкового приладу обліку розмір плати за послугу, спожиту на загальнобудинкові потреби, розраховується наступним чином:
- з обсягу загальнобудинкових потреб, визначених виходячи з показань колективного (загальнобудинкового) приладу обліку віднімається сума обсягів комунальної послуги, спожитої в житлових (нежитлових) приміщеннях, визначених за індивідуальними приладами обліку або нормативам споживання комунальних послуг (при відсутності індивідуальних приладів);
- отриманий показник розподіляється між споживачами не пропорційно показаннями загальнобудинкового приладу, а пропорційно площі займаного споживачем приміщення (При розрахунку використовується загальна площа всіх житлових і нежитлових приміщень в багатоквартирному будинку за винятком площі приміщень, що входять до складу спільного майна в багатоквартирному будинку);
- отриманий показник множиться на затверджений в установленому порядку тариф на відповідну послугу.
Тобто, якщо у Вас відсутній індивідуальний і загальнобудинкових прилад обліку, то Ви зобов'язані платити відповідно до зазначених вище правилам.
Тому для точного правового висновку щодо перспектив скасувати рішення суду першої інстанції необхідно бачити Ваше рішення суду.
Крім того, Вам слід розділити Ваші платіжні документи, щоб мати можливість оплачувати окремо від інших зареєстрованих осіб.
Для цього слід подати позовну заяву про визначення порядку оплати комунальних платежів.
На підставі рішення суду Ви зможете розділити платіжні документи.
Чи зможу надати послугу зі складання позову, а також проконсультувати по успішному вирішенню питання.
Копію рішення суду можете висилати на ел. пошту [email protected]
C повагою Ф. Тамара