З чого почати ремонт? Що робити при ремонті в першу чергу: ламінат, двері, поклейку шпалер або все ж поотолок? Які матеріали вибрати? Як не допустити помилок? Яка правильна послідовність дій? Це найпоширеніші і часто задаються людей, що зважилися на ремонт і зокрема реставрацію стелі. Відповіді на всі ці запитання ви знайдете в змісті даної статті.
В ремонті головне - чітка послідовність, інакше хаос і головний біль забезпечені!
Припустимо, ви вирішили встановити підвісну стелю. Справа ця стоїть, але є певні моменти, які потрібно врахувати. Сама по собі конструкція монтажу підвісної стелі не так і складна, виконати її можливо в будь-який час. Однак, якщо через пару років ви плануєте капітальний або частковий ремонт з заміною покриття для підлоги або поклейкой шпалер, це дуже негативно позначиться на новому стелі.
- 1 Що роблять спочатку - стеля, стіни або підлогу?
- 1.1 Метод монтажу стелі до поклейки шпалер
- 1.2 Метод монтажу стелі після поклейки шпалер
- 2 Про ремонт в цілому
- 3 З чого починається ремонт в квартирі
- 3.1 Проект ремонту повинен включати:
- 4 Загальний план капітального ремонту:
- 4.1 Підготовчий етап (1-2 тижні)
- 4.2 Монтажні роботи (2-4 тижні) *
- 4.3 Чорнова обробка (3-5 тижні)
- 4.4 Чистова обробка (2-3 тижні)
- 5 Більш подібно про головні етапи капітального ремонту.
- 5.1 Демонтажні роботи
- 5.2 Основний монтаж
- 5.3 Фінішний монтаж
- 5.4 Завершальний етап капітального ремонту квартири
- 6 Поради загального порядку
Що роблять спочатку - стеля, стіни або підлогу?
Монтувати натяжні стелі можна як в процесі ремонту, так і по його завершенню. Головне, що б до моменту монтажу стелі були закінчені всі чорнові роботи (обробка, вирівнювання стін і підлоги, штукатурка стелі).
Дуже багато суперечок і розбіжностей існує на тему - що спочатку роблять: стеля, підлога або стіни. Насправді, існують два варіанти монтажу стелі, і до поклейки, і після поклейки шпалер:
Метод монтажу стелі до поклейки шпалер
Плюси цього варіанту - відсутність шпалер при монтажі, а точніше, не можливості їх зіпсувати (запорошити, заляпать руками, покоцать перфоратором і т.п.)
Мінуси такого варіанту полягають в маскувальною стрічці, яка встановлюється по периметру на нові шпалери, а оскільки таких немає, то маскує стрічку доведеться встановлювати самостійно, або здійснювати додатковий виклик бригади.
Декорування стику стіна-стеля. Для цього використовується пристінний куточок, він закриває щілину між стіною і стелею
Метод монтажу стелі після поклейки шпалер
Плюси методу в тому що робочі встановлять маскує стрічку відразу. Мінуси-в цьому випадку полягають в ймовірності пошкодити шпалери монтуючи стелю.
Як ви самі бачите, питання дійсно спірне. Однозначним є те, що до моменту поклейки шпалер і монтажу стелі все чорнові роботи повинні бути закінчені. Це дозволить запобігти потраплянню пилу і бруду на оновлені поверхні.
А якщо тверезо міркувати, то стелю як правило робиться мінімум на десять років, а ось шпалери ми клеїмо набагато частіше. Цілком реально наклеїти шпалери акуратно, чітко витримуючи стики.
Більшість будівельників дотримуються схеми, що спочатку робляться горизонталі (підлога і стеля), а потім вертикалі (стіни).
Що стосується санвузлів. До моменту установки підвісної стелі, кахель вже повинен лежати на стенах.Важно, що б в верхньому ряду встановленого кахлю, не було пустот.
Про ремонт в цілому
Головним завданням ремонту - є перетворення приміщення в зручний, комфортний і сучасний місце для життя і творчості.
Для того щоб будь-який ремонт не асоціювався у вас зі стихійним лихом, що б все пройшло гладко, швидко і красиво, потрібно правильно організувати цей процес, важливо дотримуватися порядку і технологію виконання робіт
- косметичним, який включає заміну покриттів,
- капітальним, який передбачає перепланування приміщень, заміну зношених комунікацій і електропроводки, обробку приміщень.
У свою чергу, провести ремонт стелі або виконати монтаж підвісної стелі можна, як в комплексі з загальним ремонтом, так і окремо.
Фото до і після ремонту:
Навіть стандартний підвісну стелю здатний в рази перетворити кімнату
Хороше рішення - зробити акцент на стелю!
Головною складної особливістю ремонту є його трудомісткість, тривалість і висока вартість
Результатом ремонту стає повне оновлення, включаючи новий дизайн приміщення
При проведенні ремонту можуть знадобитися не тільки різноробочі, а й майстри вузькопрофільних галузей (електриків, плиточників, сантехніків, малярів)
Отже, якщо повній впевненості, в тому, що ви впораєтеся самостійно, немає, краще відразу звернутися до фахівців.
З чого починається ремонт в квартирі
Зазвичай, після прийняття рішення про капітальний ремонт, господарі тут же біжать купувати всі необхідні на їх погляд матеріали, і це перша, а вона ж і головна помилка. Ремонт потрібно починати з консультації у фахівця і складання кошторису.
Равшан пояснює Джамшут всю важливість і відповідальність дотримання послідовності етапів при капітальному ремонті квартири
Будь вдалий ремонт починається з його планування.
Необхідно дотримуватися і чітко контролювати послідовність всіх етапів ремонту, і тоді ви зможете досягти наступного:
- Мінімально витраченого на ремонт часу;
- Серйозною економії коштів;
- Максимально якісний результат роботи.
Проект ремонту повинен включати:
- План планування, одержуваної після завершення ремонту;
- Схематичне розміщення комунікацій (водопровід, каналізація, електропроводка);
- Схему розміщення технологічного обладнання (умивальник, ванна, унітаз, лічильники води, бойлер, кондиціонер, вбудовані меблі).
Без проекту можливі ситуації, коли до світильника, обладнаному лампами не підведена електрика, а умивальник неможливо розмістити через виступаючого стояка. Вартість виправлення подібних помилок часто в рази перевищує початкову вартість самого проекту. Не економте на проектуванні, навпаки, дозвольте правильно виконаного проекту заощадити ваші гроші.
Приклад правильно складеного проекту
Головне в проекті ремонту - продумане розташування необхідних елементів і зручність використання квартири після ремонту.
Загальний план капітального ремонту:
Підготовчий етап (1-2 тижні)
Монтажні роботи (2-4 тижні) *
Чорнова обробка (3-5 тижні)
Металопластикові вікна (2-3 тижні)
* Тут же виконуємо заміну вікон, при необхідності і дверей, але це повинні робити представники фірми-продавця, тому даний пункт опущений. ** Можна звичайно поставити двері і в кінці ремонту, але простіше це зробити на початку. *** Мова йде не про повне, а часткове вирівнювання. Якщо виконувати процес штукатурки в повному обсязі, додавайте ще мінімум тиждень до термінів ремонту.
Більш подібно про головні етапи капітального ремонту.
Демонтажні роботи
Найстрашніший, галасливий і брудний етапом капітального ремонту. Перед початком демонтажу бажано поговорити з сусідами, можливо узгодити годинник найбільш гучних робіт, запевнити в мінімальних терміни подібних незручностей.
Важливо завчасно визначитися з вивезенням сміття, знайти відповідний транспорт. Зі стандартною «двушки» в середньому виходить 2-3 вантажівки (залежить від обсягів демонтажу і здібностей транспорту). Сміття біля під'їзду, навіть тимчасовий може привести до сварок з сусідами, враховуйте ці моменти.
Дуже часто побачені обсяги сміття при капітальному ремонті буквально шокують замовника
Замовники зазвичай дуже недооцінюють обсяги накопиченого сміття, який регулярно накопичується, а значить у вартості теж прорахунок. Детально обговорювати всі тонкі моменти з підрядником.
основний монтаж
Починається з підготовки віконних і дверних прорізів, плюс лоджія і / або балкон під скління.
Підготовлений дверний проріз для установки арки
До основного монтажу відноситься і прокладка комунікацій сантехніки, теплих підлог, зведення нових перегородок, штукатурка стін. Потім виконується проводиться грунтування і прокраска стелі.
Прокладка труб для комунікації
Наступним етапом виконується гідроізоляція санвузла, монтаж дверей, вікон, скління лоджії і / або балкона. Не лякайтеся такого різношерстого набору робіт одночасно, капітальний ремонт зазвичай виконується бригадою людей, їх одночасне задіяння є запорукою стислість термінів ремонту.
Етап гідроізоляції підлоги у ванній і санвузлі
Крім робочих, вам знадобляться фахівці, які виконують підключення комунікацій: кабельного або супутникового, Інтернету, установку кондиціонерів. Вместес ними потрібно узгодити схему прокладки необхідних кабелів.
Наступним етапом виконується установка радіаторів опалення (якщо ви відмовилися від теплих підлог). Одночасно з цим, можна виклик замірника, який визначить місця підводки каналізації на кухні, підключення холодної / гарячої води і електроживлення.
Після остаточного затвердження розміщення всього технологічного обладнання стає зрозумілим, яким чином все це буде підключатися, починаємо штроблення стін. Потім монтаж чорнової електрики і чорновий сантехніки. Паралельно буде разом з цим виконати прокладку трас кондиціонерів. монтаж сигнальних мереж (ТВ, інтернет) і установку зовнішніх блоків кондиціонерів.
Останнім часом прийняти прокладати кабельні комунікації під перекриттями, приховуючи їх натяжною стелею
Наступний етап - підготовка статі для заливки стяжки, укладання демпферної стрічки і арматурної сітки для стяжки. Іменований - основний монтаж завершено після заливки стяжки, виключаючи фінішний шар.
фінішний монтаж
Якщо для оновленого інтер'єру не вистачає фальшстен (приховування радіаторів опалення, пристрої потайних дверей або будь-який інший мети, зробити це слід саме на цьому етапі.
Зашивши радіатор опалення ви скроїти сам радіатор і труби, а так само уникнете практично не питання, що вирішується в обробці санвузла в області стиків стояків на кордоні: підлога / стеля
Одночасно монтуються короби зашивання комунікацій.
Короб з гіпсокартону - вдале рішення, яке стало стандартом будь-якого ремонту
Завершивши з гіпсокартонними роботами переходимо до грунтовки, установці куточків, шпаклювання.
Абсолютно всі зашиті гіпсокартоном поверхні подлешат шпаклювання
Обробивши всі поверхні, викликаємо зморщок, що спеціалізується на натяжних стелях (якщо звичайно стелі в новій квартирі будуть саме натяжними). Одночасно виробляємо обробку лоджії і / або балкона, укладання плитки у ванній і кухні, пристрій вузлів примикання, установку ванною.
Фінішне вирівнювання статі неминуче при капітальному ремонті, оскільки при виконанні робіт подібного обсягу, на підлозі з'являються деякі пошкодження поверхневого шару. Основна стяжка робиться висотою в 1 см.
Завершивши роботи з підлогою, переходимо до останніх робіт фінішного монтажу. Це - остання грунтовка, під чистове оздоблення стін (фарбування або поклейка шпалер), установка натяжних стель, укладання підлогового покриття (лінолеум, ламініт і т.д.) і встановити міжкімнатних дверей, оформлення арок і порталів (при їх наявності).
Завершальний етап капітального ремонту квартири
І ось, ремонт практично завершено. Залишилося найприємніше - установка всієї вбудованої, в тому числі кухонних меблів, монтаж плінтусів і чистове електрика. Паралельно виконуємо монтаж умивальників і унітазу, заносимо всі меблі. І все. Залишилася - прибирання.