Лізинг комерційного обладнання
Договору фінансової оренди затребувані для отримання прибутку з мінімальними витратами бізнесменами всього світу. Для підприємницьких цілей ними користуються торгові компанії, виробничі фірми, транспортні підприємства, фізичні особи (індивідуальні підприємці). За час експлуатації обладнання, що надається за договором фінансової оренди, може багаторазово окупити свою вартість, додаткові виплати, принести значний прибуток.
При цьому потрібні максимальна завантаженість, інтенсивна експлуатація обладнання, правильна організація праці. Вартість засобів виробництва не повинна перевищувати можливих доходів. Одним словом, потрібно вибирати рентабельне обладнання.
Предметом довгострокової оренди можуть бути різні засоби виробництва:
При укладанні договорів фінансової оренди найважливішою умовою стає повернення обладнання. Такий параметр особливо актуальний для технічних засобів з швидкими термінами морального старіння (комерційних автобусів, комп'ютерів, технологічних ліній).
Хорошим прикладом успішної довгострокової оренди може послужити лізинг комерційного автотранспорту. Плануючи довгострокову оренду мікроавтобуса, фізична особа (індивідуальний підприємець), транспортна компанія можуть вказати лізингодавцю (лізингової компанії, банку) потрібну модель «Мерседеса», «Фольксвагена», «Фіата», вибрати автосалон, вартість покупки.
Статистична рентабельність імпортного мікроавтобуса (за вирахуванням витрат на паливо, зарплату водія, ремонти) становить 20-25%. Якщо врахувати договірні платежі (6-10%), за час дії договору (при середніх термінах в 5-7 років) такий мікроавтобус принесе сумарний прибуток до 300% своєї вартості.
При невеликої залишкової вартості (яка визначається умовами договору) орендар може викупити мікроавтобус, продовживши його експлуатацію. Більш раціонально повернути комерційний автотранспорт власнику, яким залишається фінансова установа. Висновок наступного договору фінансової оренди дозволяє орендарю отримати нову модель автомобіля, з кращими характеристиками потужності, комфорту.
Відмінності прямий оренди автотранспорту від покупки машини в кредит
Проста (пряма) оренда, яка полягає на певний часовий проміжок (годину, зміну, добу), не допускає інтенсивного використання автомобіля в комерційних цілях. Ціни прямий оренди автомобілів, спецтехніки, що включають оплату роботи персоналу (водіїв, операторів, ремонтників, диспетчерів), для комерційного використання збиткові.
Головною особливістю кредитної покупки устаткування, комерційного автотранспорту стає розстрочка платежів. Кредитні відносини не допускають повернення коштів виробництва. Відмінності в сумах переплат при лізингу, купівлі в кредит поступово зменшуються, залежать від умов конкретного договору.
Переваги довгострокової оренди для юридичних осіб
Для виробничих підприємств, транспортних компаній, служб таксі довгостроковий орендний договір вигідний. Всі держави світу (в тому числі - Росія) створюють для лізингу пільгові умови оподаткування, заохочуючи інтенсивний товарообіг, оновлення засобів виробництва (устаткування, автотранспорту). При прийнятних величинах лізингових платежів перевагами довгострокових орендних договорів стають:
- регулярна заміна обладнання;
- збереження оборотних коштів;
- доступні суми виплат;
- оптимізація оподаткування;
- мінімальні початкові внески;
- прискорена амортизація;
- збільшення прибутку.
Автолізинг особистого транспорту
Законодавство РФ визначає предмет лізингу розпливчастим терміном «будь-які неспоживна речі», що дає можливість фінансовим структурам пропонувати фізичним особам автолізинг легкових автомобілів для побутового використання. За фінансовим умовам лізингових відносин (розміром переплат) автолізинг для фізичних осіб мало відрізняється від автокредиту.
Пільгами для фізичних осіб при автолізингу можуть бути конкретні договірні умови фінансових структур, що пропонують:
- швидке схвалення угоди;
- гарантований прийом повернення автомашини;
- меншу кількість необхідної документації;
- відсутність додаткового забезпечення;
- короткі терміни автолізингу (три роки).
Такий договір дає можливість тимчасово користуватися дорогими імпортними автомобілями, змінюючи їх через кілька років. Для недорогих бюджетних моделей переваги фінансової оренди необхідно підраховувати, виходячи з конкретних пропозицій.
Недоліки довгострокової оренди при побутовому використанні автомашини
На весь час дії автолізингу фінансова структура залишається власником автомобіля. Орендарю не можна передавати автомобіль в суборенду, виїжджати (без дозволу власника) за кордон, перефарбовувати, капітально ремонтувати машину. Одним словом, на всі операції з автомобілем орендар повинен запитувати дозвіл у лізингової компанії. При заборгованості по виплатах автолізингу для вилучення машини власнику (лізингової компанії) не потрібно рішення суду.
Переваги лізингу при комерційному використанні автотранспорту, виробничого обладнання безперечні. Придбання особистого автотранспорту по лізинговим договором раціонально при частій зміні дорогих автомашин, вимагає уважного вивчення договірних умов, процентних ставок. Сподіваємося, що прочитавши статтю, ви зрозуміли переваги, небезпеки фінансової оренди, уважно поставитеся до пропонованих вам операціях.