Більшість жителів панельних будинків мріють зробити перепланування квартири на свій смак. Але не всі знають, що можна робити, а що не можна, яку стіну можна знести, а в яку взагалі чіпати не можна.
У цій статті я постараюся розповісти, як визначити стіни, які можна демонтувати, а до яких з кувалдою краще взагалі не підходити.
Для того щоб зрозуміти, чому не можна демонтувати, змінювати і переносити несучі стіни в панельних будинках, необхідно розуміти що таке несуча стіна.
Несуча стіна - основна опора всього панельного будинку
Несучі стіни в панельних будинках є основними опорами всього будинку. На них спираються всі міжповерхові перекриття та покрівлю будинку.
Розташування, розміри і несуча здатність стіни розраховується професійними проектувальниками, а в разі змін в самій несучій стіні, змінюються і всі її характеристики.
Таким чином, роблячи в несучій стіні навіть зайвий отвір або вікно, не кажучи вже про знесення, ви не тільки змінюєте її несучу здатність, але так само змінюється розподіл навантаження, як всередині стіни, так і між поверхами, а це вже значні зміни несучої здатності всього будинку.
З юридичної точки зору, без узгодження з контролюючими організаціями, так само цілісність несучих стін не повинна бути порушена.
Уявіть ситуацію, що ви захотіли продати квартиру, для цього вам доведеться зробити технічний паспорт квартири. У разі порушення несучих стін, ні продати, ні приватизувати таку квартиру ви не зможете, без отримання дозволу, і вам доведеться все повернути на місце за свій рахунок.
Отже, ми визначилися, що таке несуча стіна, для чого вона потрібна в панельному будинку, і чому її не можна чіпати. Давайте тепер розберемося, як визначити, де стіна несуча, а де міжкімнатна перегородка.
Як знайти несучу стіну в панельному будинку
Самим надійним і точним способом визначити яка перед вами стіна, це подивитися в технічному паспорті, проект або схожою документації. Але нерідко цих документів під рукою немає, а дізнатися, де перегородки, а де несучі стіни необхідно, для таких випадків існує ще один простий спосіб.
Для того щоб визначити яка стіна є несучою, необхідно заміряти товщину стіни панельного будинку.
Необхідно знати, що такий спосіб досить точний, але не є 100% гарантією визначення призначення стіни панельного будинку. Для точного визначення, необхідно керуватися документацією або довірити цю процедуру фахівцям.
Товщина всіх несучих стін починається від 12см без урахування оздоблювальних матеріалів, тобто товщину стіни необхідно заміряти без різного роду штукатурки, гіпсокартону та інших оздоблювальних матеріалів.
Перегородки ж, як правило, бувають 8 - 10 см в товщині, так само без урахування оздоблювальних матеріалів, тобто гола стіна.
Таким чином, заміряємо товщину стіни панельного будинку, якщо вона більше 12 см, то з великою точністю можна сказати, що ця стіна панельного будинку несуча. Ну а якщо менше 10см, то це міжкімнатна перегородка, і на неї ніщо не спирається і ніякого навантаження вона не несе.